Kommande försäljning

Bygdevägen 22, 1 tr

Sparad

Tureberg— Sollentuna

Bygdevägen 22, 1 tr


Kommande försäljning

Sollentuna - Tureberg

Centralt belägen 4:a med inglasad balkong

Välkommen till denna ljusa och rymliga 4:a med centralt läge och inglasad balkong – den perfekta bostaden för dig som söker både komfort och bekvämlighet!

Här erbjuds tre rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum med fint ekparkettgolv, ett ljust och luftigt kök samt ett helkaklat badrum och en separat gäst-WC. Bostaden erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, inklusive en rymlig klädkammare som kan förvandlas till en exklusiv walk-in closet – perfekt för den modeintresserade! Utöver detta finns även ett vindsförråd som tillhör lägenheten. Badrummet är utrustat med en kombinerad tvättmaskin, och för ytterligare tvättmöjligheter finns en gemensam tvättstuga i föreningen.

Den delvis inglasade balkongen, som vetter mot söder, är en riktig höjdpunkt – här kan du njuta av soliga dagar och svala kvällar året runt. Med den installerade infravärmen kan du njuta större delen av året, oavsett väder.

Bostaden ligger i en stabil och välskött förening och erbjuder gångavstånd till Sollentuna Centrum, där du hittar ett stort utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service. Pendeltåget nås på bara några minuter till fots, och närmsta busshållplats finns precis utanför dörren.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!


Boarea
105 kvm
Avgift
7 005 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring Bygdevägen 22, 1 tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen är ljus och funktionell med en linoleummatta och väggar klädda i en diskret mönstrad tapet i ljusa toner, som ger rummet en inbjudande känsla. En praktisk inbyggd garderob erbjuder gott om förvaring, medan en avhängningsplats gör det enkelt att hänga av sig ytterkläder.


02
Gäst-WC

Helkaklad gäst-WC med toalett, handfat och ett praktiskt väggskåp för förvaring. De kaklade ytorna ger ett lättstädat och tidlöst intryck.


03
Badrum

Badrummet är helkaklat med stilrena, ljusa plattor. Här finns toalett, handfat, en kombi tvättmaskin från Electrolux och en dusch med vikbara glasväggar som sparar plats och skapar en öppen känsla. En handdukstork på väggen ger extra bekvämlighet.


04
Vardagsrum

Ett ljust och inbjudande vardagsrum med ekparkett och ljus tapet som ger en varm och naturlig känsla. Stora fönster mot söder släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för en mysig soffgrupp samt en matplats för trevliga middagar. Från rummet når du även balkongen, en perfekt förlängning av vardagsrummet.


05
Kök

Köket är funktionellt och stilrent med linoleumgolv och ljusa, tapetserade väggar. De vita köksluckorna ger rummet ett ljust intryck och det vita kaklet på väggarna gör det lätt att hålla rent. Här finns gott om plats för förvaring och bra arbetsyta, perfekt för matlagning och förvaring av köksredskap. Trevlig matplats vid det stora fönstret som vetter mot söder samt ett mindre fönster som vetter ut mot den inglasade delen av balkongen. Köket är utrustat med en spis, kyl och frys från Electrolux, diskmaskin från Siemens och en köksfläkt från Franke – allt för att underlätta vardagens matlagning och köksbestyr.


06
Sovrum 1

Master bedroom är ett ljust och rymligt rum med linoleumgolv och en diskret ljus tapet som ger en lugn atmosfär. Rummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder även gott om förvaring med tre inbyggda garderober. Perfekt för avkoppling och komfort.


07
Sovrum 2

Detta sovrum används idag som kombinerat arbetsrum och gästrum. Det är ljust och trivsamt med linoleumgolv och en ljus mönstrad tapet som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Rummet har även en inbyggd dubbelgarderob som erbjuder gott om förvaring.


08
Sovrum 3

Detta sovrum är beläget innanför köket och är ett funktionellt rum som rymmer en dubbelsäng men även har plats för garderober. Rummet har linoleumgolv och tapetserade väggar som ger en mjuk och harmonisk känsla.


09
Förråd/klädkammare

Förrådet/klädkammaren nås från både hallen och sovrum 3. Längs väggarna finns öppna hyllor för förvaring av kläder och accessoarer, samt klädhängare för ytterkläder och kostymer, ett perfekt utrymme för att inreda som en walk-in closet!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV från Tele 2 (ingår i avgiften)
Internet via SEOM stadsnät (med ett flertal leverantörer att välja mellan)


04
Balkong

Generös balkong i söderläge, som delvis är inglasad så att man kan njuta av att sitta ute i princip året om. Infravärme finns installerad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats utomhus utan motorvärmaruttag 175 kr/mån
P-plats utomhusplatser med motorvärmaruttag 225 kr/mån
Carport utan motorvärmaruttag 250 kr/mån
Carport med motorvärmaruttag 300 kr/mån
Kallgarage utan motorvärmaruttag 325 kr/mån
Kallgarage med motorvärmaruttag 350 kr/mån
Varmgarage normal/bred plats 450/500 kr/mån
MC-plats i varmgarage 200 kr/mån

Flera av parkeringsplatserna har laddbox för elbil.
Se föreningens hemsida för lediga platser;
www.taljan.se


Ekonomi

01
Avgift

7 005 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

0,90277%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Taljan.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Taljan ligger i Tureberg i centrala Sollentuna.

BRF Taljan bildades 1990 och omfattar 144 bostadsrätter fördelade på tio hus. Husen är belägna på Engelbrekts väg 75 A-D och Bygdevägen 20-32 i Sollentuna. Det är en omtyckt förening med lägenheter i alla storlekar, allt från små 1:or till stora 5:or.

Föreningens hus och gårdar är välskötta och har under åren renoverats och uppfräschats kontinuerligt. Under 2015 förnyades våra två gårdar med nya bekväma sittgrupper, växter samt nya fina lekplatser.

Föreningens ekonomi är mycket god. Månadsavgiften har inte höjts sedan 2011. Avgiften sänktes däremot 2016 med 4% och har legat på den nivån fram till 2024 då den höjdes med 5% med anledning av stark inflation och därmed allmänna kostnadshöjningar samt stigande räntor. För närvarande finns inga planer på avgiftshöjningar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam tvättstuga.

Andel av BRF nettoskuldsättning

604 611 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 005 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
0,90277%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Tureberg  i sollentuna

Tureberg

I Tureberg bor du mycket centralt med allt du kan tänkas behöva som butiker, restauranger, skolor och naturen precis runt hörnet.


01
Fördelar med området
Bio Butiksgata/köpcentrum Sportbar Bussar Cykelbanor Tågstation Gym Bokhandel Barer Restauranger Stort shoppingutbud

02
Kommunikationer

Här finner du Sollentuna Station med pendeltåg mellan Nynäshamn (Södertälje centrum) och Uppsala (Märsta) med ca 15 minuter in till Stockholm City där sedan övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer går. Från Sollentuna station går även flertalet bussar mot bland annat Kista centrum, Häggviks handelsplats, Karolinska sjukhuset och Danderyds sjukhus. Färdas du med bil tar det bara ca 5 minuter innan du är ute på E4. Det är med andra ord mycket lätt att ta sig till övriga Stockholm både kommunalt och med bil.


03
Natur och fritid

Tureberg har ett brett utbud av olika aktiviteter och intressen. Här ligger Sollentuna centrum med butiker för den shoppingintresserade, och om du mot all förmodan inte hittar det du söker ligger Mall of Scandinavia endast ca 10 min bort och Stockholm City ca 15 minuter bort med pendeltåg. Är du mer av en naturmänniska hittar du Edsviken med härliga promenadstråk, fontän, utegym och badstrand bara fem minuter bort. Vid Edsviken ligger även Sollentunavallen med friidrottshall, utomhusarena för friidrott, två fotbollsplaner, två ishallar, bandyplan, skatepark och pumptrackbana. I Tureberg finns även gym och Arena Satelliten som anordnar mängder med aktiviteter som du kan läsa mer om här: http://arenasatelliten.se/.


04
Barnomsorg och skolor

I Tureberg finner du bland annat skolorna Sollentuna International School (F-9), Vittra (F-9) och Sofielundsskolan (F-9). Exempel på de förskolor som finns i området är Förskolan Regnbågen och Förskolan Sofielund, men självklart finns många fler förskolor och skolor inom Sollentuna kommun. För mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Närmaste köpcentrum är Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer, allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Precis utanför centrum finner du flera restauranger och barer som Indian Khabar, O'Learys, Texas Longhorn och Hamilton. Här finner du även vårdcentral och tandläkare. Är du istället i behov av storhandling är det endast ca 5 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Coop och City Gross finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.


Använd kartan
X

Platser

Kolgrill Sam

211 m


Pizzeria Rosa Bella

214 m


Dextra HB

253 m


Restaurang som hemma

303 m


Sape Restaurang Ab

312 m


Förskola - Föräldrakooperativet Humlan

85 m


Bygatans Förskola

141 m


Turebergsskolan

218 m


Djupdalsskolan

227 m


Förskolan Framtiden

393 m


Lidl

112 m


Pauls kiosk

493 m


Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C

857 m


City Gross Häggvik

946 m


Stora Coop

1,2 km


Sollentuna

616 m


Häggvik station

1,56 km


Häggvik

1,56 km


Helenelund

2,72 km


Norrviken

3,25 km


Malmvägen

134 m


Tistelvägen

140 m


Timmervägen

242 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    40 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    623 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sollentuna
    616 m
    -
    -
  • Hållplats
    Malmvägen
    134 m
    -
    -
  • Hav
    1,14 km
    5 min
    9 min
    25 min
  • Sjö
    971 m
    9 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.