Kommande försäljning

Rävgärdsvägen 17A

Sparad

Anmäl intresse

Viby— Sollentuna

Rävgärdsvägen 17A

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sollentuna - Viby

Etagelägenhet med sjönära läge

Med ett lugnt och naturnära läge finner du denna fina etagelägenhet byggd 2020. Lägenheten är modernt inredd och har generösa öppna ytor samt genomgående golvvärme. Från vardagsrummet når du balkongen/uteplatsen som ligger i härligt söderläge. En trappa ner finner du ett lyxigt stort sovrum där det även finns gott om plats för förvaring. I vardera våningsplanen finns badrum, båda helkaklade och med golvvärme.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område med fina promenadstråk längs sjön Ravalen och i naturreservatet Järvafältet som erbjuder allt ifrån härliga motionsspår och trevliga rastplatser till flertalet gårdar. Från bostaden är det gångavstånd till både busshållplats och lokala matställen. Behöver du storhandla ligger Häggviks Handelsplats endast 10 minuter bort med bil där du finner både matbutiker, Jysk, Elgiganten mm. Där finns också Sveriges största SATS träningscenter. Det här är med andra ord den perfekta bostaden för dig som vill bo i ett lugnt och naturnära område, men samtidigt ha närheten till bra service.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Boarea

73 kvm

Avgift

5 028 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring Rävgärdsvägen 17A.

Anmäl intresse

Elisabet Stuxberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-839 02 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in! I hallen möts du av en stilren klinker vid entrén och vidare övergår golvet i vacker parkett som ger en varm atmosfär. Det är vattenburen golvvärme i hela lägenheten, vilket ger en skön och behaglig känsla. Hallen har gott om utrymme för förvaring med inbyggda garderober och även avhängningsplats för ytterkläder.

02 Badrum

Badrummet på ovanvåningen är modernt helkaklat med en vägghängd WC som bidrar till det stilrena och minimalistiska intrycket. Här finns ett handfat med kommod för praktisk förvaring och en handdukstork samt en dusch med vikbara väggar som enkelt kan fällas in för att spara plats. Ett fönster släpper in naturligt ljus och ger rummet en ljus och luftig känsla.

03 Kök

Köket är modernt och stilrent, med gråa skåpluckor som ger en elegant kontrast mot de ljusa marmorbänkskivorna. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens; kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, samt en praktisk inbyggd spishäll (med induktion) som gör matlagning både enkel och effektiv. Diskmaskinen är också inbyggd för en enhetlig look. Här kombineras funktionalitet med stil, vilket gör köket till en perfekt plats för både matlagning och social samvaro.

04 Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för både en soffgrupp och matbord. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett snyggt parkettgolv vilket ger rummet en varm känsla. Genom stora skjutdörrar finns direkt utgång till balkongen och man får in gott om dagsljus vilket skapar en ljus och öppen atmosfär.

05 Badrum

Badrummet på nedervåningen är modernt helkaklat med en vägghängd WC som bidrar till det stilrena och minimalistiska intrycket. Här finns ett handfat med kommod för praktisk förvaring och en dusch med vikbara väggar som enkelt kan fällas in för att spara plats. Badrummet är även utrustat med en tvättmaskin.

06 Sovrum

Sovrummet är rymligt och luftigt, med vitmålade väggar som skapar en ljus och fräsch känsla. Golvet är klätt i elegant parkett, vilket ger en varm kontrast mot de vita väggarna. Ett fönster släpper in gott om dagsljus, och längs ena väggen finns garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket gör rummet både praktiskt och stilrent.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats kostar 299 kr/mån, separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 028 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,82232

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sollentuna Vinkorken 1. I föreningen finns 18 lägenheter.

Allmänt

BRF Vinkorken 1 är en äkta bostadsrättsförening i Sollentuna med 18 bostäder. Föreningen äger marken.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett separat förråd.
Gemensamt cykelrum finns.

Andel av BRF nettoskuldsättning

762 821 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 028 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,82232

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Viby

Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!

01 Fördelar med området

Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Tryggt Skidspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor Lugnt Ridning Motionsspår Barnvänligt Utegym

02 Kommunikationer

Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.

03 Natur och fritid

Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.

04 Barnomsorg och skolor

I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

05 Affärer och restauranger

Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.