Kommande försäljning

Banmästargatan 10

Sparad

Nya Ulriksdal— Solna— Sundbyberg

Banmästargatan 10


Kommande försäljning

Sundbyberg - Solna - Nya Ulriksdal

Magisk 2:a med balkong i söderläge!

- Rymlig balkong i soligt söderläge
- Tillhörande vindsförråd
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Sovrum i lugnt läge mot innergården
- Gott om förvaring med både klädkammare och garderober
- Garage i huset med direktanslutning via hiss
- Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi
- Perfekt pendlingsläge – endast ett stenkast till tåget
- Endast 10 minuter till city med bil
- Flera busslinjer i området för smidig transport
- Nära till flera gym och träningsanläggningar
- Naturnära med Ulriksdals slottpark och Brunnsviken med badmöjligheter
- Kort avstånd till Mall of Scandinavia och Friends Arena

Välkommen till denna underbara bostad på Banmästargatan 10 belägen i hjärtat av Ulrikdsdal! Här på våning 1 finner du en smart planerad 2:a på 59 kvm, där köket och vardagsrummet samspelar i en öppen och inbjudande planlösning – perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang.

Det stilfulla köket är fullt utrustat och ligger i anslutning till den rymliga balkongen i soligt söderläge, där du kan njuta av en fri utsikt. Här finns möjlighet att odla egna växter eller bara koppla av under soliga sommardagar. Sovrummet vetter mot den grönskande innergården och erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär. Bostaden har gott om förvaringsutrymme, inklusive en rymlig klädkammare och flera garderober. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är belägen på en lugn gata som erbjuder en harmonisk miljö, samtidigt som du har stadens puls och natursköna områden inom bekvämt avstånd.

Bostaden ingår i Brf Slottsallén 1 i Ulrikdsdal, en trygg förening med stark ekonomi och som dessutom äger marken. Fastigheten är väl omhändertagen och erbjuder sina medlemmar flera bekvämligheter. Fin gemensam innergård för föreningens medlemmar. Som medlem i föreningen får ni dessutom tillgång till bland annat varmgarage (mot avgift), rymliga förråd samt cykel- och barnvagnsrum.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du behöver.

Nya Ulriksdal erbjuder en unik kombination av charmig småstadskänsla och närhet till natursköna områden. Här bor du med Ulriksdals slottspark, Brunnsvikens nationalpark och Ursviks naturreservat runt hörnet – perfekta platser för promenader, löprundor och avkoppling i grönskan. I området finns allt du behöver i vardagen, såsom matbutiker, restauranger och gym, samt flera uppskattade skolor och förskolor. För barnfamiljer är närliggande Överjärva Gård med sina djur och historiska miljöer en favorit, liksom Mulle Meck-parken och de många lekplatserna i området.

Kommunikationerna är smidiga med Ulriksdals pendeltågsstation bara en minuts promenad bort och goda bussförbindelser som kopplar samman området med tunnelbana och övriga Stockholm. För shopping och nöjen ligger Mall of Scandinavia och Friends Arena endast ett par kilometer bort. Bilpendlare har dessutom snabb access till de stora motorvägarna och tar sig in till city på cirka tio minuter, samtidigt som parkeringsmöjligheterna i området och föreningen är mycket bra.


Boarea
59 kvm
Avgift
5 115 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Banmästargatan 10.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Varmt välkomna in till denna magiska bostad! Här finns gott om förvaring i form av skjutgarderober med spegeldörrar.


02
Badrum

Badrummet är utrustat med kaklade väggar och klinker som pryder golvet. Det finns dusch, wc, kommod, handukstork, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.


03
Sovrum

Här får du plats med en större säng.


04
Vardagsrum/Kök

Vackert ljusinsläpp och möjlighet till varlfritt möblemang. Här får du båda plats med matbord och soffgrupp. Köket är välutrustat med högkvalitativa vitvaror


05
Balkong

Magisk balkong i söderläge!


06
Klädkammare/förråd

Gott om plats för förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

40 st garageplatser. 15 laddplatser för elbilar, 25 platser för vanliga bilar och 6 platser för MC.

Kostnad för parkeringsplats nere i garaget varierar beroende på vilken typ av parkering som behövs. 1250 kr/mån - laddplatser för elbilar, 1000 kr/mån - för vanliga bilar (utan el) och 300 kr/mån för MC. Rabatt om en medlem hyr två vanliga bilplatser. En av platserna får reducerad pris till 700 kr/mån.

Inge kö i dagsläget.
Kontrollerat 2025-02-28


Ekonomi

01
Avgift

5 115 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnader är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,46420%

Andel av årsavg.

0,0146419

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2025-03-07.


Föreningen

01
Benämning

BRF Slottsallén 1 i Ulriksdal.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Slottsallén är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018 och består av 63 bostadsrätter och 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Det finns inga planerade renoveringar då fastigheten är nybyggd.
Kontrollerat 2025-03-17.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2025-03-07.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- innegård

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

851 006 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 115 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Kommentar driftskostnad
*Driftskostnader är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,46420%
Andel av årsavg.
0,0146419
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2025-03-07.

Området
Nya Ulriksdal  i solna

Nya Ulriksdal

Nya Ulriksdal är en nära stadsdel. Nära Stockholms innerstad, nära Mall of Scandianvia, nära kommunikationer genom pendeltåg, buss, bil eller cykel och nära naturen. Söderut mot Stockholm eller norrut mot exempelvis Arlanda. Med pendeltåg tar det ca 7 min till Stockholms centrala del.

Arkitekten har präglat bostäderna med olika material och färgsättningar som tillsammans ger en harmonisk helhet. Det ska vara enkelt att leva i Ulriksdal. Enkelt att förflytta sig till och från och även inom området. Det ska även finnas goda parkeringsmöjligheter både för bilar och cyklar. Kronan på verket är dock de väl genomtänkta bostäderna.

Blandningen mellan bostäder och arbetsplatser ger en levande och trygg stadsdel. Stadskänslan kompletteras av den omedelbara närheten till grönområdena som erbjuder ett rikt fritidsutbud.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lugnt Golf Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Caféer Badstrand Tågstation Bussar Cykelbanor Lokal spårtrafik Tryggt Gym Spa Barnvänligt

02
Kommunikationer

Från Ulriksdals station går pendeltåg norrut mot Arlanda och Uppsala och söderut mot Stockholm City och Nynäshamn. Till Arlanda tar det under 30 minuter och till Stockholm City endast 10 minuter. Från Stockholm City når du sedan övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer. Från Ulriksdals station går även flertalet busslinjer som bland annat 502 och 505 mot Solna centrum, 509 mot Danderyds sjukhus och 540 mot Universitetet.


03
Natur och fritid

Här i Nya Ulriksdal bor du med natursköna områden runt hörnet. På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Även Överjärva Gård erbjuder trevlig natur och miljö med allt ifrån djur till café och gårdsbutiker. Endast en kilometer bort ligger Brunnsviken med promenadstråk längs vattnet via Hagaparken in mot City.

I Nya Ulriksdal ligger även Ulriksdals Golfklubb som du kan läsa mer om här http://ulriksdalsgk.se/. Är du mer intresserad av att se på sport finner du Sveriges nationalarena Friends Arena endast ca 1.5 km bort där många stora idrotts- och musikevenemang äger rum. Precis intill Friends Arena ligger Mall of Scandinavia med en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen samt O´learys med en stor gamezone och Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

I Nya Ulriksdal har AC Hotel byggt upp ett modernt hotell med urban design och så väl moderna hotellrum som konferenslokaler för möten och företagsevent. AC Hotel Stockholm Ulriksdal erbjuder även en trevlig bar och restaurang samt spa avdelning med pool, jacuzzi, bastu, gym och massage.


04
Barnomsorg och skolor

I området är både förskolan Pysslingen och grundskolan Ulriksdalsskolan ( år F-9) belägna. Intill Ulriksdalsskolan finns även en fullstor sporthall som skolan nyttjar. Självfallet finns flertalet fler skolor och förskolor inom Solna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/barn--utbildning.


05
Affärer och restauranger

I Nya Ulriksdal finns både pizzeria, caféer, matbutik och frisör, allt för att göra den lokala servicen så bra som möjligt. Finner du inte det du söker ligger Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ca 1.5 km bort.


Använd kartan
X

Platser

Anime sushi & ramen

21 m


Spisa Pizza Solna

57 m


PicPoc by Pontus Frithiof

59 m


Ulriksdal Pizzeria

179 m


ONO sushi

185 m


Ulriksdalsskolan

74 m


Förskola Ulriksdal - Pysslingen Förskolor

75 m


Tunets förskola

353 m


Förskola Agnesberg - Pysslingen Förskolor

383 m


Raoul Wallenbergsskolan Bagartorp

399 m


Hemköp Ulriksdal

164 m


Hemköp

1,31 km


Adina work

1,89 km


Dukan

1,91 km


Ulriksdals station

33 m


Ulriksdal

114 m


Solna

1,47 km


Solna station

1,93 km


Sundbyberg

2,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    88 m
    -
    -
  • Tågstation
    Ulriksdal
    114 m
    -
    -
  • Hållplats
    Ulriksdals station
    33 m
    -
    -
  • Hav
    828 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Sjö
    804 m
    3 min
    5 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.