Till salu

Framnäsbacken 16

Utgångspris

5 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 195 000 kr



Skytteholm— Solna

Framnäsbacken 16


Till salu
Utgångspris
5 195 000 kr

Solna - Skytteholm

Möjlig femma på lugn återvändsgata i Skytteholm!

- Möjlig 5 rok
- Mycket förvaring och två externa förråd
- Stambytt 2008
- Goda parkeringsmöjligheter på samma gata via signalisten (lediga platser finns)
- Lågt belånad förening som äger marken och amorterar

Varmt välkomna till denna fantastiska bostad, med stora sociala ytor, rymliga sovrum och fina ytskikt! Det går enkelt att göra om lägenheten till en femma genom att dela av köket i två delar, detta var från början originalplanlösningen. Något genomgående i bostaden är de fantastiska stora ytorna som erbjuds, samtidigt som du har fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett ypperligt ljusinsläpp. Självklart finns det två stambytta toaletter, varav den ena utrustad med dusch och tvättpelare. Vardagsrummet kan tack vare storleken inredas med både långbord och stor soffgrupp, samtidigt som du fortfarande har gott om yta kvar att möblera, detta gör att lägenheten gör sig bra för den stora familjen som gillar att ha större sällskap på besök! Tack vare läget på gatan bor du även helt utan insyn, det du ser från fönstren är endast den lummiga grönskan som blommar utanför fönstren! Till bostaden hör även ett externt förråd på vinden som uppskattas till cirka 12kvm.

I Skytteholm bor du nära det bästa som Solna har att erbjuda! Här bor du omgiven av grönska med Skytteholmsparken inom kort gångavstånd, buss nedför gatan och närhet till Solna Centrum med sina utmärkta kommunikationsförbindelser och närhet till Solna Station samt Westfield Mall of Scandinavia. Skytteholm är populärt bland barnfamiljer, med sin närhet till förskolor, skolor och lekparker.

Bostäder som denna kommer sällan ut på marknaden, så missa inte denna unika chans till ett sant drömboende!


Utgångspris
5 195 000 kr
Boarea
124 kvm
Avgift
7 213 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 16 mars 13:00 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på öppen visning!

Måndag 17 mars 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på öppen visning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Framnäsbacken 16.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959


03
Balkong

Balkong i söderläge


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 15 parkeringsplatser och 7 garageplatser. Kostnad för parkeringsplats är 734 kr/kvartal och garageplats 2208 kr/kvartal. Köerna är långa, drygt 10 i varje, det tar flera år att få en plats. Vår rekommendation är att kontakta Solna stad och därigenom skaffa parkering. Kontrollerat 2025-02-07


Ekonomi

01
Avgift

7 213 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang via Telenor. 100/100 är kostnadsfritt.
Alla bostadsrätter har en individuell elmätare. Förbrukningen av hushållsel betalas av medlemmen genom att man tecknar ett eget abonnemang

Försäkring

90 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

390 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Tas för närvarande inte ut kr

Andel i förening

3,135%

Andel av årsavg.

0,03135

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-02-07


Föreningen

01
Benämning

Arkitekten 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Arkitekten 2 är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 42 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga inplanerade renoveringar. Kontrollerat 2025-02-07

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-02-07

Gjorda renoveringar

2024 Stamspolning
2021 Stamspolning
2018 Stamspolning
2017 Trapphus och källargång målas om och portar oljas in.
2017 Omläggning av tak (sanering av eternit), alla fönster byttes ut och huset blev omputsat. Garageportar renoverades och piskbalkongen totalrenoverades. Alla balkongfronter samt plåt på burspråken byttes ut till nyproducerad AL-plåt med samma utseende som 1959. Alla lägenheter fick eluttag på balkongen.
2014 Byte av fjärrvärmeväxlare
2008 Stambyte i kök och badrum/WC samt byte av elinstallationerna i fastigheten. Tvättstugan totalrenoverades.
2000 Värmeundercentral

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns en tvättstuga i port 14, övre källarplan, som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum samt en mangel. Bokning sker via ett elektroniskt bokningssystem
- Cykelförråd: I källaren finns två cykelrum.
- Övrigt: Till varje lägenhet (med några undantag) finns vinds- och källarförråd. inga cyklar får förvaras i matkällarförrådet/skyddsrummet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

460 671 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 213 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang via Telenor. 100/100 är kostnadsfritt.
Alla bostadsrätter har en individuell elmätare. Förbrukningen av hushållsel betalas av medlemmen genom att man tecknar ett eget abonnemang
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
390 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Tas för närvarande inte ut kr
Andel i förening
3,135%
Andel av årsavg.
0,03135
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-02-07

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Skytteholm  i solna

Skytteholm

Varmt välkommen till Skytteholm, ett av Solnas mest eftertraktade områden. Här bor du näst intill populära Skytteholmsparken och Solna centrum vilket gör att du har närhet till såväl natur som service och goda kommunikationer.


01
Fördelar med området
Växande område Tryggt Gym Bussar Hundvänligt Tunnelbana Nära flygplats Cykelbanor Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Motionsspår

02
Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna här i Skytteholm är mycket goda i och med att det är gångavstånd till såväl Solna centrum som Sundbybergs centrum och Solna station. Från Solna centrum går tunnelbanans blå linje med 10 minuter in till City där övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot till exempel Arlanda och Uppsala går. Från Sundbybergs station når du också tunnelbanans blå linje, men även pendeltåg mellan Nynäshamn och Bålsta samt spårvagn mellan Sickla och Solna station. Vid Solna station når du även där pendeltåg mot bland annat Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Skytteholm går även buss 509 Brommaplan - Danderyds sjukhus och buss 512 Solna centrum - Spånga station.


03
Natur och fritid

Skytteholm är perfekta platsen för den som vill leva ett aktivt liv nära naturen. Här hittar du bland annat populära Skytteholmsparken som är en perfekt utflyktsplats en varm sommardag då parken erbjuder stor plaskdamm för de yngre, basketplan, lekparker, servering och mycket mer. I anslutning finns även Skytteholms IP med flera konstgräsplaner och läktare med stor publikkapacitet. Här finns även Solnahallen med flera idrottshallar och även en restaurang. Strax bredvid Skytteholm ligger även Klättercentret Solna.

För den som är mer shoppingintresserad så ligger Mall of Scandinavia en kort bit norrut med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Rör du dig istället söderut kommer du till Huvudsta med med bland annat utomhuspool, badstrand, bryggor och café nere vid vattnet.


04
Barnomsorg och skolor

Här i området finns gott om förskolor som till exempel Förskolan Dungen, Jirawans Trollungar och Ankan och Grodans Förskolor AB. Ser vi istället till grundskolor i Skytteholm finns här Nybodaskolan, Bryggan och Skytteholmsskolan. Självklart finns flertalet fler förskolor och skolor inom Solna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

I Skytteholm ligger Solna Centrum med 120 butiker, caféer och restauranger samt matbutikerna ICA, Hemköp och LIDL. Vill du storhandla är det inga problem alls då ICA Maxi Stormarknad ligger ett stenkast bort. Som tidigare nämnt ligger även Mall of Scandinavia inom bekvämt avstånd, så det råder ingen brist på service i närområdet.


Använd kartan
X

Platser

Hongthai

242 m


Solnahallen

266 m


Picadeli

271 m


caponata business park

327 m


Kök O Bar

393 m


Adelia

124 m


Neurodynamik Felhendler AB

152 m


Förskolan Dungen

268 m


Svensk Vård & Kompetensutveckling i Stockholm AB

273 m


Huvudsta Förskola

342 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

83 m


Hemköp

808 m


Pers Market

938 m


Solnahallen

96 m


Ankdammsgatan

191 m


Vireberg

232 m


Sundbyberg

918 m


Solna

1,65 km


Solna station

1,66 km


Ulriksdal

2,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    918 m
    -
    -
  • Hållplats
    Solnahallen
    96 m
    -
    -
  • Hav
    2,71 km
    10 min
    16 min
    59 min
  • Sjö
    978 m
    7 min
    6 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.