Kommande försäljning

Fridensborgsvägen 22

Sparad

Anmäl intresse

Solna

Fridensborgsvägen 22

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna

4ROK PÅ POPULÄR ADRESS MED BALKONG OCH UTEPLATS!

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en magnifik lägenhet på eftertraktade Fridensborgsvägen 22. Denna enastående bostad på 100 kvadratmeter kombinerar stil, komfort och funktionalitet på ett sätt som gör den till ett perfekt hem för hela familjen.

Steg in i en ljus och inbjudande lägenhet som genomsyras av en genomtänkt design och kvalitativa materialval. Den öppna planlösningen skapar en harmonisk övergång mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang. De tre rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för förvaring och lugna nätter.

Med två helkaklade och moderna badrum, ett med badkar och ett med dusch, får du maximal bekvämlighet och funktionalitet för hela familjen. Perfekt för både vardagens rutiner och avkopplande stunder. Balkongen bjuder på en lugn plats för morgonkaffet eller en god bok, medan den generösa uteplatsen ger utrymme för allt från grillfester till lek med barnen. Här kan du njuta av solen hela dagen.

Belägen på Fridensborgsvägen 22, i ett lugnt och familjevänligt område, har du nära till både natur och stadens bekvämligheter. Med gångavstånd till skolor, förskolor, butiker och utmärkta kommunikationer, har du allt du behöver inom räckhåll.

Boarea

100 kvm

Avgift

5 778 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

1,5 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Fridensborgsvägen 22.

Anmäl intresse

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel:

072-341 27 18

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

1,5 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: Tregalsfönster trä med aluminiumbeklädd utsida

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen/Fjärrvärme samt Frånluftsvärmepump för återvinning.
Ventilation: Frånluftssystem med värmeåtervinning.
Köksfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)

Källa: Föreningens ekonomiska plan

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2014-05-14

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

gruppavtal med Telia för digital-TV, Internet samt fast telefoni (Telia Triple Play)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats 850 kr/mån
Garageplats med elbilsladdning 1150 kr/mån + kostnad/kWh (priset per kWh tillkommer)
Uteparkering 550 kr/mån
MC-parkering i garage 300 kr/mån
Moped i garage 150kr/mån

I dagsläget är det ingen kö. Kontrollerat 2024-06-18

Ekonomi

01

Avgift

5 778 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

bredband 260 kr

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk avgift om 260 kr/mån tillkommer för Telia Trippel play (Bredand, TV och telefon)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0173016

Andelstal insats

1,73016%

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-06-18

Föreningen

01

Benämning

BRF Riddarsporren 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Riddarsporren 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 67 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet, ägarandelsprocent beslutas av styrelsen från fall till fall.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-06-18

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-06-18

Gjorda renoveringar

2024 OVK
2024 Rengöring av ventilationskanaler
2024 Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

I Föreningen finns följande utrymmen:
- Barnvagnsrum: Flera barnvagnsrum finns
- Cykelrum: I föreningen finns gemensamma cykelrum
- Hobbyrum: Inom föreningen finns ett hobbyrum att nyttja för dess medlemmar.

Till lägenheten hör:
- Förråd: Till lägenheten finns ett större källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

760 410 kr

Området

01

Järvastaden är en ung stadsdel som ligger inför en välplanerad expansion. Inom bara några år kommer småstadskänslan att vara komplett med fler småbutiker, mataffärer och restauranger. Järvastaden är minst sagt barnvänligt. I området finner ni Stockholms bästa lekpark med fri entré (Mulle Meck-parken). Dagis och skolor byggs upp allt eftersom för att möta expansionskraven. Precis in på knuten ligger Ursviks motionsspår/skidspår (2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km) och på nära avstånd ligger även Råsta- och Lötsjön med löp- & promenadspår. I Järva finns en golfbana, samt Överjärva Gård som är ett populärt utflyktsområde. Dessutom ligger Ulriksdals slottspark inom gångavstånd.

Det stadsnära läget i kombination med närhet till natur och promenadstråk skapar ett oslagbart boende för er som söker det bästa från två världar.

I Järvastaden bor ni granne med den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

Kommunikationerna är bra. Tre busslinjer passerar området, dessutom är det bara några minuters promenad till Ulriksdals pendeltågsstation. En cykeltur tar dig till Stockholm Centrum på cirka 15 minuter.

Ledordet vid planeringen för området har hela tiden varit "naturnära och centralt". Detta märks inte bara på den direkta närheten till naturen och de goda kommunikationerna, utan även på planeringen kring husen och kvarteren som ger ett omväxlande intryck, med dammar, bäckar och små parker.

För ytterligare information om vad som händer i området kan ni besöka www.jarvastaden.se