Kommande försäljning

Greta Garbos väg 21 C

Sparad

Anmäl intresse

Filmstaden i Råsunda— Solna

Greta Garbos väg 21 C

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna - Filmstaden i Råsunda

Sällan ute!

Välkommen till denna generösa bostad som är perfekt för dig som söker i fina Filmstaden/Råsunda! Bostadens hjärta har gott om plats för socialt umgänge och planlösningen är ytterst genomtänkt med separat del för två sovrum och ett badrum. Här behöver ni inte sakna något med en härlig rymd i bostaden som förlängs av den härliga balkongen.

HSB BRF Röda Kvarn i Solna är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet och friköpt mark. Föreningen karaktäriseras av mycket god ekonomi med två hyresrättslokaler som bidrar med bra intäkter till föreningen. Föreningen innehar i dagsläget 69 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler (med en årlig intäkt om ca 760 000 kr, se föreningens årsredovisning 2020) samt intäkter från samfälligheten om ca 116 000 kr / år. I föreningen finns ett stort och modernt soprum med goda möjligheter för sortering. Som medlem i denna förening disponerar ni även över en gemensam tvättstuga samt trevlig innergård med cykelställ, gårdsmöbler och garage i samma hus. Föreningen innehar gemensam gasolgrill som går att låna samt ett stort cykel- och barnvagnsförråd.

Bostaden är nära belägen till tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. In mot T-centralen tar det ca 10 min. Närhet till Råsundavägen erbjuder en rad olika restauranger. Lötsjön och Golfängarna erbjuder både utegym, stor modern lekpark samt bangolf och äventyrsgolf.

Välkommen till Greta Garbos väg 21C

- Rymliga sovrum
- Går även att göra om till 4rok
- Bra förening
- Stort badrum
- Tvättmaskin
- Rymlig balkong
- Nära till kommunikationer (Näckrosen T-bana) och bussar
- Promenadavstånd till Mall Of Scandinavia och Sundbyberg
- Gym och Biosalong ca 40 meter ifrån bostaden

Boarea

82 kvm

Avgift

5 113 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

1 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Greta Garbos väg 21 C.

Anmäl intresse

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel:

073-594 53 04

Skicka e-post

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

32 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Parkettgolv och ljusmålade väggar. Utmärkt plats till förvaring och goda avhängningsmöjligheter.

02 Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor med mycket förvaring. Gråsvarta klinkers ovan lättskött arbetsbänk. Iduktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin och inbyggd mikro samt kyl och frys. Intilliggande rymlig matplats med plats för 8-10 personer med öppen planlösning mot vardagsrummet.

03 Vardagsrum

Parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Via vardagsrummet når man till balkongen.

04 Sovrum 1

Parkettgolv med målade väggar i gråa toner. Plats för dubbelsäng samt förvaring.

05 Sovrum 2

Parkettgolv med ljus beige/rosa väggar. Plats för dubbelsäng. Disponeras som barn rum samt kontor idag. Finns även inbyggd Elfa-garderober.

06 Badrum

Grå klinkers och ljuskaklade väggar samt fondvägg i mosaik. Badrummet är utrustat med handfat, kommod, spegel, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Badrumsskåp som ger extra plats för förvaring. Golvvärme.

07 Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2006-2007

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och vattenradiatorer.
Mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberoptiskt bredband (250/250 Mbit upp/ner) från Telenor. Basutbudet av tv-kanaler. Ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Rymlig balkong med plats för möbler. Här kan många mysiga kvällar avnjutas.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Markparkering finns inom Filmstadens område i form av boendeparkering, avgift 250 kronor per månad. Föreningen disponerar 28 garageplatser i Röda Kvarns garage, avgift 800 kronor i månaden.

Ekonomi

01

Avgift

5 113 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% kr

Andel i förening

1,5883%

Andel av årsavg.

0,015883

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2022-05-24

Föreningen

01

Benämning

Brf Röda Kvarn. I föreningen finns 69 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Röda Kvarn är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 69 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är godkänt.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-05-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2022-05-24

Gjorda renoveringar

2013 – Byte av sockel på hela fastigheten mot innergården.
2017 – Byte till LED-lampor i trapphusen.
2017 – Installerat upphängningsanordningar och förvaringshylla i cykelrum.
2017 – Stamspolning.
2018 – Ny hemsida implementerad.
2018 – Radonmätning utförd och godkänd.
2019 – Byte till LED-lampor för all utebelysning.
2019 – OVK genomförd för lokalerna.
2019 – Två ventilationsfläktar på taket utbytta.
2019 – Soprummet uppfräschat och ommålat.
2020 – Dammbindning av alla cementgolv.
2020 – Översyn och eventuell ommålning av alla träfasader.
2020 – Ommålning av alla entrépartier i stål.
2020 – Översyn och underhåll av fasadsocklarna på utsidan av fastigheten.
2020 – Översyn och underhåll av alla hisspartier.
2020 – Ommålning av alla träpaneler.
2020 – Dammbindning av alla betonggolv i förrådsgångar, trapphus och el- och undercentraler.
2021 — Ventilation — OVK för lägenheter och lokaler
2021 — UC — Värmesystem: Rengöring av värmeväxlare, installation av filter och avgasning.
2021 — UC — Fjärrvärme: Byte av ställdon och termometrar, ommärkning av ledningar och översyn av larmgränser.
2021 — Fastigheten – Åtgärda fogar i fasadsocklar och omläggning av markplattor.
2021 — Fastigheten – Utredning och åtgärder av fågelproblem.
2021 — Fasaden – Starta upp projekt för tvättning av balkonger och vissa fasaddelar och ommålning av balkongräcken, fönsterbleck och krönbeslag.
2022 — Plåtslageriarbeten på tak och stuprör, baserat på 2021 års taksyn.
2022 — Målning eller byte av skärmar mellan altaner.
2022 — Reparationsmålning av stålytor på nedre delen av fasaden och på ståldörrar.
2022 — Byte av hastighetsbegränsningslinor till hissarna.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Andel av BRF nettoskuldsättning

697 712 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 113 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% kr

Andel i förening

1,5883%

Andel av årsavg.

0,015883

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2022-05-24

Området

Filmstaden i Råsunda

Filmstaden i Råsunda eller Gamla Filmstaden är ursprungligen namnet på filmstudioanläggningar i Råsunda, Solna kommun, där en betydande del av svensk film under första delen av 1900-talet producerades. På Råsunda producerades närmare 400 svenska långfilmer och TV-serier och inte minst förknippas regissören Ingmar Bergman med Filmstaden. 1969 lämnade Svensk Filmindustri området; den sista filmen spelades in 1999.

01 Fördelar med området

Gym Rikt kulturliv Bio Tunnelbana Hippt Liv i rörelse Barnvänligt Lyxrestauranger Hundvänligt Bussar Tryggt Caféer Lugnt

02 Evenemang och shopping

Filmstaden har nära till nya Arenastaden med dess puls och kommunikationer. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag.

03 Sport och fritid

Ni kommer också bo invid motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön där även vacker natur och rikt djurliv kan upplevas. Här finns gröna ängar perfekta för lek, solning och grillning. Råsunda erbjuder också ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer.

04 Kommunikationer

Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.

Kort gångavstånd på bara 2 minuter till T-bana: Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och T-Centralen och vidare till Kungsträdgården (11 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen.

Nära till busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbyberg station. Bussen avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city. Busslinje 505 avgår nere på Sjövägen och går i ena riktningen mot Solna Centrum och i den andra riktningen mot Ulriksdals pendeltågsstation. Bussen avgår flera gånger i timmen.

05 Att bo i filmstaden

Filmstaden är ett av Solnas populäraste områden. Här bor ni i en mysig och lummig stadsdel med anor från förr. Längs charmiga gator byggs husen i hela kvarter, med en sida öppen mot de grönskande gårdarna. Filmstaden är ett levande område både på dagtid och kvällstid. Bostäder blandas med arbetsplatser, gammalt med nytt. Här finns biografer, restauranger, affärer, kaféer med mera.