ÄNTLIGEN! 5a med fri sjöutsikt i stabil förening. Gångavstånd till Kungsholmen/Vasastan
Varmt välkomna till porten som av många är känd för att ligga på bästa läge i hela Solna. Här har du gångavstånd till Kungsholmen och Vasastan. Med en fantastisk panoramavy över Ulvsundasjön, Kungsholmen och Bromma är det lätt att trivas för dig som vill ha närheten till Stockholms utbud av kultur, nöjen och restauranger men ändå inte bo i ”City”.
Denna 5a genomgick 2019 en omfattande renovering till en standard som motsvarar det magiska läget. Bostaden har nya ytskikt, genomgående ekparkett i alla rum samt nytt ljust kök. De väl tilltagna sovrum är utan insyn och med god förvaring.
Något som genomsyrar hela bostaden är de ljusa och öppna ytorna, du har gott om ljusinsläpp i samtliga sociala ytor och en stor inglasad balkong som vetter mot sydväst helt utan insyn. Här lyser solen från 12-tiden vilket gör att du kan njuta ända fram till den fantastiska solnedgången. Balkongen blir som ett extra rum under hela året. Bostaden har två badrum som båda är utrustade med dusch, WC och tvättställ. I anslutning till kök finns även en stor tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Köket är från 2019, renoverat med omsorg och utrustat med de bästa av material och vitvaror. I köket har du även plats för en stor matplats, där du har ett fönster med utsikt över Ulvsundasjön. För ytterligare förvaring finns även ett stort externt källarförråd.
Belägen i en av områdets bästa föreningar bor du tryggt ekonomiskt såväl som geografiskt. BRF Fältmarskalken har endast 2000kr i skuldsättning per kvadratmeter, inga beslutade avgiftsändringar eller större renoveringar i närtid. I avgiften har du värme, vatten, TV samt bostadsrättstillägg inkluderat och för en liten avgift på 50kr/månad (obligatorisk) har du även bredband 100/100. I samma trappuppgång finns cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsförråd och även en spa/relax med bastu och träningsredskap. Du har även ett hobbyrum där du kan snickra eller pyssla med barn och barnbarn! Något som även uppskattas av föreningens medlemmar är den otroligt fina gården, grillplatsen och trädgården. Här odlas det både frukt och grönt under sommarhalvåret och sköts flitigt av föreningens medlemmar. Här odlas tomater, äpplen, jordgubbar och mycket mer!
Att bo i ett läge som detta är få förunnat. Passar er som sålt villan och vill ha närhet till stan men ändå ha tillräcklig plats för besök av familj och vänner. Kanske önskar ni lägga båten i Pampas marina eller annan närliggande båtklubb. För barnfamiljen finns förskolor och skolor bara några minuters promenad bort där du som förälder kan känna dig trygg då ingen väg behöver korsas.
Precis nedanför backen finner du populära 4H-gården Augustendal som ger dig en härlig lantlig känsla när du från balkongen hör fåren bräka och hästarna gnägga. Bara några minuter bort längs strandpromenaden mot Sundbyberg ligger Huvudsta gård, Huvudstabadet och Huvudsta ridklubb.
På samma gata ligger T-banan Västra Skogen där dubbla T-banelinjer tar er till Stockholm C på ca 7 minuter. Flertalet busslinjer finns även i anslutning till det lilla torget. Runt torget finns de bekvämligheter du behöver i vardagen med livsmedelsbutiker (Coop), apotek, frisör och Pressbyrån. Ett stenkast bort finns gym och padelbanor. En promenad på 12-15 min tar dig till Kungsholmen med Sats och hela Hornsbergs strands utbud av restauranger. Väljer du istället att gå längs med Karlberskanalen kommer du strax till Vasastan och Rörstrandsgatans myllrande uteliv. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på K4 vid Pampas Marina eller grillkvällarna på mysiga Grodhavet. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an (både norr och söderut).
Detta är en bostad som har ALLT! Hör av dig för visning, detta är en chans du inte vill missa!
7 495 000 kr
118 kvm
6 531 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Carl eller Markus för mer information kring Johan Enbergs Väg 64.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Carl?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall och goda avhägningsmöjligheter. Ljust målade väggar och i anslutning till bostadens kök och ena badrum.
02
Kök
Stilrent och renoverat kök från 2019. Du har en massiv bänkskiva i stenkomposit och stilrena vita skåpluckor. Maskinparken består av fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd mikro och ugn. Köket är utformat som dubbelsidigt vilket bidrar till en effektiv yta att anordna middagar. I anslutning till kök finns gott om plats för ett större matbord där du även har fönster som vetter ut mot vattnet. Parkettgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
I anslutning till kök och matplats finner vi bostadens hjärta, ett ljust och väl tilltaget vardagsrum där du har plats för stor soffgrupp. I anslutning till detta rum har du även utgång till bostadens balkong. Väggarna är vitmålade och golvet av parkett.
04
Sovrum 1
Master bedroom med fantastisk vy över Ulvsundasjön. Du har gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring i form av garderober. I anslutning har du även en klädkammare som även går att göra om så att ingången är direkt från sovrummet.
05
Sovrum 2
Sovrum med god yta för möblering. Du har gott om förvaring i inbyggda garderober och ytskikten är fräscha. Parkettgolv och målade väggar.
06
Sovrum 3
Sovrum med god yta för möblering. Du har gott om förvaring i inbyggt hyllsystem och ytskikten är fräscha. Parkettgolv och målade väggar.
07
Sovrum 4
Mindre rum som idag disponeras som arbetsrum. Fungerar toppen som sovrum och hobbyrum. I rummet finns en platsbyggd garderob med överskåp. Parkettgolv och målade väggar.
08
Badrum 1
Helkaklat badrum med dusch. Glasvägg avskiljer duschen och du har även handfat, WC och bidé.
09
Badrum 2
Funktionellt badrum med WC, dsuch och tvättställ.
10
Tvättstuga
Stor tvättstuga som erbjuder tvättmöjlighet i tvättmaskin men även gott om förvaring.
11
Förråd
Till bostaden hör ett externt källarförråd.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1969
Flerbostadshus
3-glasfönster
Vattenbaserad (Fjärrvärme)
Fläktaggregat på taket
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-12
Peter Franck, Anticimex Services KB
04
TV/Internet
För bredbandig Internetanslutning har föreningen avtal med operatören Bredband2 som ger 100Mbit/s. TV-utbudet i brf Fältmarskalken distribueras av operatören Com Hem. Till samtliga lägenheter distribueras SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal9, Kanal 10, Kanal11, ATG Live, Barn-/Kunskapskanalen och SVT24. Därutöver kan varje hushåll beställa digitalt utbud direkt från Com Hem.
05
Balkong
Stor utbyggd balkong i sydväst, magisk panoramavy över vatten med sol från lunch till nedgång!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ingen parkering finns i samband med föreningen. Alternativet är att hyra i garaget vid västra skogens torg, där kostar p-plats 575kr/månad i garage. (Enligt signalisten, kontrollerat 2024-09-06)
01
6 531 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriskt tillägg på 150kr/mån som avser balkongen samt 50kr/mån som avser internetabonnemang.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
3,62375%
0,0362375
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-10
01
Fältmarskalken i Solna. I föreningen finns 33 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Fältmarskalken i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som består av 33 bostadsrätter.
Byte av el-central planerat till 2025 och någon form av stambyte innan 2030 (stamspolningar dessförinnan)
2023-11-10
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-10
2007 spolning av fastighetens avloppstammar
2008 målning av trapphallar och entréer
2009 OVK
2011 total renovering av tvättstugan samt maskinpark
2012 utbyte av fjärrvärmecentralen, utbyte av radiatorventiler i samtliga lägenheter, gjort i ordning trädgården samt inköp av ny grillplats
2013 takisolering
2015 nya kärlskåp för hushållssopor och matavfall installerades
2018 bastun och cykelrum renoverades
2018 ny utomhusbelysning installerades
2019 föreningens samtliga radiatorer har bytts ut
2019 kodlåsen till samtliga ingångar har bytts ut
2022 asfaltering
- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja, två stycken
- Övrigt: Bastu och spa med diverse träningsredskap. Hobbyrum finns.
199 014 kr
Avgift
6 531 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på 150kr/mån som avser balkongen samt 50kr/mån som avser internetabonnemang.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
3,62375%Andel av årsavg.
0,0362375Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2023-11-10
Västra skogen
Västra skogen är belägen i ett lugnt och naturnära område med bara några minuters promenadavstånd till vackra Huvudsta strand.
01
Fördelar med området
02
Huvudsta strandpromenad
Ett par minuter från Västra skogen så ligger Huvudsta strandpromenad. Här finns det vackra promenad - joggingstråk längs vattnet som leder hela vägen förbi Pampas Marina och in till Stockholms innerstad.
03
Sport och fritid
I närheten så finns det en paddelbana och man har även nära till Augustendals 4H gård med hästar, getter, får och höns! Utöver det så har man även en nyanlagd lekplats och träningsbana samt närhet till det härliga Huvudstabadet.
04
Kommunikation
Med tunnelbanan som finns tar du dig enkelt in till City på bara ett par minuter, det finns även bra busskommunikation.
05
Barn och omsorg
Runt omkring så finns det en del förskolor och skolor som t.ex Tallbackaskolan och Augustendals förskola.
Restaurang Grodhavet
212 m
Fazer Food Services AB Granbackaskolan Köket
214 m
Hufvudsta Gård Boutique House | Konferens Stockholm | Matlagningskurs
317 m
BuoneAppetito
325 m
Mat & Sport
382 m
Påfågelns förskola
215 m
Granbackaskolan
302 m
Västra Skogens Förskola
344 m
Augustendals Förskola
353 m
Tallbackaskolan
372 m
Hemköp
846 m
Hemköp Stadshagen
1,13 km
Lidl
1,51 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
1,55 km
Pers Market
1,59 km
Solna station
2,25 km
Solna
2,29 km
Sundbyberg
2,35 km
Stockholm Odenplan
2,42 km
Wiboms väg
258 m
Västra skogen
347 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,64 km15 min14 min55 min
-
Sjö126 m7 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl eller Markus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.