Michaela Egestål, ansvarig mäklare i Solna

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Tel

072-166 93 22

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Jungfrudansen 24

Utgångspris

2 795 000 kr

Utgångspris

2 795 000 kr

Anmäl intresse

Huvudsta / Jungfrudansen— Solna

Jungfrudansen 24

Kommande försäljning

Utgångspris

2 795 000 kr

Anmäl intresse

Huvudsta / Jungfrudansen— Solna

FANTASTISK LÄGENHET MED FRANSK BALKONG OCH SJÖUTSIKT!

- Fransk balkong
- Sjöutsikt
- Stabil förening
- Optimalt planerad
- Attraktivt område
- Stambytt badrum

Äntligen får jag presentera denna fantastiska tvårummare med fransk balkong och härlig sjöutsikt!

Här bor man nära tunnelbanan som tar dig in till stan på bara några minuter samtidigt som du har vattnet som din närmsta granne. När man kommer in i lägenheten så möts man av en rymlig hall där det finns bra med förvaringsmöjligheter. Vidare in i lägenheten så finner man lägenhetens ljusa och fräscha kök. Här finns bra arbetsytor och köket är utrustat med allt du behöver såsom häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet är ljust och rymligt, här får man gott om plats för både soffa samt matplats och här har man även den franska balkongen och en fantastisk sjöutsikt. Även sovrummet finner man i anslutning till vardagsrummet, där får man plats med större säng samt får ett härligt ljusinsläpp från rummets fönster. Sist men inte minst så har vi lägenhetens badrum som är stambytt och utrustat med kommod, dusch, wc samt spegelskåp.

Området är lugnt och trevligt med både naturen, vattnet, kommunikationer och all tänkbar service på bekvämt avstånd. Bara fem minuter till fots från lägenheten hittar du Huvudsta Centrum som med bland annat välsorterad livsmedelsbutik, gym, restauranger, apotek och T-bana stillar dina dagliga behov. Alldeles nedanför Jungfrudansen ligger Ulvsundaviken, mycket uppskattad för sina fina promenadstråk längs vattnet och på promenaden in mot stan passerar du Huvudstabadet, 4H, Pampas Marina och Karlbergs slott.

Välkommen att höra av dig till mig vid intresse!

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

39.5 kvm

Avgift

2 334 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michaela för mer information kring Jungfrudansen 24.

Anmäl intresse

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Tel:

072-166 93 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Fräscht kök som är utrustat med diskmaskin, häll, ugn, fläkt samt kyl/frys.

02 Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum där man får gott om plats för matplats och soffmöblemang. Här har man även en fransk balkong med sjöutsikt.

03 Sovrum

Charmigt sovrum där man får plats med dubbelsäng och även där härlig sjöutsikt.

04 Badrum

Helkaklat och stambytt badrum som är utrustat med dusch, kommod, wc samt spegelskåp.

05 Hall

Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-03

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Basutbud TV- digital via Tele2 samt även bredband 1000 Mbit via Ownit ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Kontrollerat 2024-08-23.
I området gäller boendeparkering via Solna Stad.

Ekonomi

01

Avgift

2 334 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen faktureras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,318%

Andel av årsavg.

0,00318

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-08-23.

Föreningen

01

Benämning

BRF Gurkan1-3. I föreningen finns 187 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gurkan 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 184 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

2024 Byta lås (kontrollerat 2024-06-24)
2024 Ny sopsugsanläggning i samarbete med Solna Stad (enl. år 2023).
2025 - 2026 Renovering av föreningens yttermiljö (enl. år 2023)

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-08-23.

Gjorda renoveringar

1992 Badrum
1995 Trädgårdar
1995 Byte yttre fönster
1999 Värmeväxlare
2002 Takrenovering
2002 – 2005 Försköning av trädgårdar. Diverse nyanläggningar
2002 Takrenovering
2003 Ombyggnad av lekplatser, EU- standard
2004 - 2005 Tvättstugerenovering. Renovering både 2004 och 2005
2005 7 st nya ståldörrar i korridorer
2005 Byte till belysning med lägre wattstyrka i källarförråd
2005 Byte till ny belysning med lägre wattstyrka i ytterbelysning
2005 Renovering av trapphus. Målning, ny lågenergi- armaturer samt nytt undertak
2006 Montering av individuella elmätare i varje lägenhet
2007 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll
2007 - 2009 Radonsanering. Installation av radonsugar i bjälklaget
2008 Rörspolning
2008 Trädgård. Fällning träd enligt stämmobeslut
2009 - 2011 Ventilationsentreprenad. Byte fläktar samt OVK åtgärder
2010 - 2011 Installation av fastighetsnät för bredband
2010 PCB- inventering
2011 Besiktning av våtutrymmen och kök med avseende på fukt
2011 Genomförd besiktning av vattenledningar och avloppsstammar
2012 Justering av entréers marksten
2012 Asfaltering av gångvägar
2012 Fuktmätning av källarväggar
2012 Besiktning av lägenheter avseende fukt av Anticimex
2013 Besiktning av lekplatser
2013 - 2014 Åtgärder till följd av lekplatsbesiktning
2013 Upphandling av ny städentreprenör
2013 Utvändig ommålning av återvinningshuset
2013 Teknisk besiktning av föreningens fastigheter samt upprättande av underhållsplan
2014 Byte av radiatorventiler till termostatventiler. Byte av stamventiler
2014 Utbyte av föreningens 9 hissar
2015 Byte av styrenheter i entréfläktar
2015 - 2016 Ommålning av trapphus och entréer
2017 - 2019 Stambyte inklusive ombyggnad av samtliga badrum
2019 Energideklaration av fastigheter
2019 Besiktning av lekplatser
2019 Byte av kulvertledningar mellan hus
2019 - 2020 OVK
2021 - 2022 Radonmätning av fastigheter
2022 Byte av inner- och ytterbelysning till energisnål LED- belysning
2022 Målning och underhållsarbet av tvättstuga i Jfd 34
2023 Balkongrenovering för besiktade balkonger med redovisade skador.
2023 Enklare tätning av fönsterlister.

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns det två tvättstugor, i varje stuga finns två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd, barnvagnsrum och källarförråd.
Föreningen har även en gästlägenhet som alla i föreningen kan hyra. I lägenheten finns ett kök ett sovrum och en toalett med dusch. Lägenheten hyr man genom att kontakta styrelseledamot Elisabeth Callander. Kostnaden är 300 kr per natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

155 791 kr

Dokument

stadgar_brf_gurkan

energideklaration

arsredovisning_brf_gurkan_1-3_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi