Kommande försäljning

Släggbacken 4

Sparad

Huvudsta— Solna

Släggbacken 4


Kommande försäljning

Solna - Huvudsta

Varmt välkomna in till denna magiska bostad!

Välkommen till denna fantastiska 4-rumslägenhet på Släggbacken 4. Med en generös boyta på 109 kvadratmeter erbjuder denna bostad en optimal kombination av rymd, ljus och komfort.

När du stiger in i lägenheten möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till de olika rummen. Lägenheten har ett stilrent kök med gott om arbetsytor och plats för ett större matbord, vilket gör det perfekt för både vardagsmåltider och middagsbjudningar.

Det stora vardagsrummet bjuder på rikligt med naturligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats.

Lägenheten rymmer tre rymliga sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter. Det största sovrummet kan enkelt inredas som ett master bedroom med plats för en dubbelsäng och ytterligare möblemang.

Badrummet är stort och modernt, utrustat med både badkar och dusch, vilket ger en känsla av lyx i vardagen. Dessutom finns en praktisk gästtoalett som gör det smidigt vid besök.

Hela lägenheten har genomgående ljusa och fräscha ytskikt som förstärker den rymliga och luftiga känslan. Den genomtänkta planlösningen och de välvalda materialen gör detta till ett hem att trivas i.

Utanför bostaden finns goda parkeringsmöjligheter och området erbjuder närhet till både grönområden och all nödvändig service. Kommunikationerna är utmärkta med bra förbindelser till stadens centrum.

Detta är ett boende som passar perfekt för både familjer och par som värdesätter kvalitet och trivsel. Välkommen att boka in en visning och upplev denna underbara lägenhet på Släggbacken 4!


Boarea
109 kvm
Avgift
6 267 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
3 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Släggbacken 4.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

3 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: Fönster i fasadliv: 2-glas träfönster med kopplade bågar med utvändig aluminiumbeklädnad.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluftsfläkt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel tv från Tele2 med en obligatorisk avgift på 51 kr/månad.
Bredband via Tele2, Köparen får själv teckna abonnemang.


05
Balkong

Härlig balkong där många kvällar kan avnjutas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av Signalisten. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Signalisten både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering.


Ekonomi

01
Avgift

6 267 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk avgift på 51 kr tillkommer för Tele2 analoga basutbud av TV-kanaler.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,68690%

Andel av årsavg.

0,0093

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring. kontrollerat 2024-12-02


Föreningen

01
Benämning

BRF Talgoxen 1 och 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Talgoxen 1 och 3 är en s.k äkta bostadsrättsförening som förvärvar totalt 175 bostadsrätter samt 41 hyresrätter och 19 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen skall göra relining av bottenledningen i huset med portarna 1, 3, 5 och 7. Huset med port 2, 4, 6 och 8 har fått sin relining gjord. Just nu genomförs även en renovering av elementen. Annars förhåller sig Föreningen till en underhållsplan på 50 år. Kontrollerat 2024-12-02.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring. kontrollerat 2024-12-02

Gjorda renoveringar

Utförda renoveringar:
2024 Tilläggsisolering av vindarna för ökad värmekomfort och energibesparing
2024 Driftsatt ett system för att behandla vattnet i elementsystemet för att över tid rensa rören från avlagringar
2023 Reparerat alla skorstenar
2023 Byte av torkskåp i båda tvättstugorna
2023 Relining av botten ledningar Släggbacken 2–8
2022 Nya hissar installerade
2022 Byte av aggregator i samtliga trapphus i fastigheten
2022 Byte av 4 fläktar på taket för bättre ventilation Talgoxen 1
2022 Nytt undertak lagt
2022 Övervakningskameror installerade i miljöboden
2022 Alla entréporter har bytts ut
2021 Byte av 4 fläktar på taket för bättre ventilation Talgoxen 3
2021 Byte av aggregator i alla trapphus Talgoxen 3
2021 8 branddörrar installerade i Talgoxen 1 och 3 för varje elrum
2021 Stambyte har gjorts för alla 175 lägenheter
2021 Elcentraler bytta för alla 175 lägenheter
2020 Renovering av miljöbod samt förbättring av ventilation
2020 Byte av pump, installation av nytt slutet expansionskärl samt avgasare i UC Talgoxen 1
2019 Stamventiler för värmesystemet installerade
2018 Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna
2018 Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta
2017 Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LED- belysning
2008 Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen
2007 Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd
1999 Takrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: Två tvättstugor (en i varje byggnad) med vardera fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp, med dubbla bokningstavlor.
Barnvagnsrum: I varje port finns ett barnvagnsförråd
Cykelförråd: På källarnivån mot gatan finns utrymme för cyklar
Övrigt: Källsortering av kartong, plast, metall, tidningar, matavfall och glas i separat byggnad. Grovsopor hänvisas till närliggande återvinningsstationer. De har flera lokaler som boende kan hyra som extra förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 969 288 kr


Området

01

Välkommen till detta härliga område i Huvudsta med närhet till allt. Just utanför tullarna, bor du perfekt med gångavstånd till Vasastan med ett fantastiskt restaurangutbud samt närhet till fina promenadstråk och härliga Hagaparken samt med bara 10 minuters promenad så är du nere vid Ulvsundasjön. Bostadsrättsföreningen ligger i ett mycket barnvänligt område med många lekparker och grönområden, Huvudstabadet och bra förskolor samt grundskolor.
En favorit för barnen är populära Augustendals 4H-gård. I Huvudsta Centrum finns livsmedelsbutiken Hemköp, gymmet Fitness 24 Seven, ett par restauranger, diverse butiker, vårdcentral och apotek. För den som söker ett större utbud av butiker och restauranger finns Solna centrum samt Mall of Scandinavia ca 30 minuters promenad bort. Tunnelbanan ligger bara fyra minuters promenad bort vid Huvudsta Centrum. Därifrån tar det 10 minuter in till centrala Stockholm. Här finns även närhet till förskolor och grundskola.

Kommunikationer

Kommunikationer i form av tunnelbana som tar dig till Fridhemsplan på ungefär 5 minuter och till Stockholm City tar det ungefär 10 minuter. I rusningstrafik går tunnelbanan var 6:e minut. Det går även ett flertal busslinjer i närheten.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 267 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk avgift på 51 kr tillkommer för Tele2 analoga basutbud av TV-kanaler.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,68690%
Andel av årsavg.
0,0093
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring. kontrollerat 2024-12-02

Området
Huvudsta  i solna

Huvudsta

I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.


01
Fördelar med området
Badstrand Båthamn Båtliv Nära flygplats Tunnelbana Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Caféer Bussar Motionsspår Tryggt

02
Kommunikationer

Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.


03
Natur och fritid

Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.

Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.


Använd kartan
X

Platser

Lejon

304 m


Kebabkhan Kurdistan

308 m


Asahi sushi i Huvudsta centrum

316 m


Toscana

344 m


Corella Pizzeria Solna

424 m


Sveriges Utbildningscenter

325 m


Förskolan Pumpan

360 m


Förskolan Paprikan

393 m


Tallbacka Sporthall

403 m


Tallbackaskolan

408 m


Hemköp

266 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

798 m


Lidl

1,12 km


Pers Market

1,13 km


Pumpan

58 m


Släggbacken

131 m


Krysshammarvägen

290 m


Sundbyberg

1,58 km


Solna station

1,9 km


Solna

1,92 km


Stockholm Odenplan

2,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    235 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Grönområde
    84 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,58 km
    7 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats
    Pumpan
    58 m
    5 min
    9 min
    2 min
  • Hav
    2,88 km
    10 min
    15 min
    57 min
  • Sjö
    562 m
    5 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.