Kommande försäljning
Drevkroken 12
Utgångspris
7 895 000 kr
Solhemsvilla med 5-6 rok på stor fin tomt!
Här på en av Solhems populäraste gator finns denna bra och trevliga villa. Här har ni möjlighet att skapa ert drömhus vad gällerinredning m.m. Huset är byggt 1980 och har 5-6 rok samt flera förråd. I gästhuset vid entrén finns ett inrett arbets-sovrum, isolerat med el indragen. Köket påminner om ett lantkök med stor matplats. Stort vardagsrum som går att avdela till ett sovrum ytterligare. Härliga avnvändbara ytor i hela huset. På nedre plan finns ett allrum med kakelugn samt ett sovrum Här finns också ett duschrum med WC. Klädkammare och stora förråd finns också. Soligt läge på den stora tomten. Välkomna att se om detta kan vara ert hus i Solhem.
7 895 000 kr
146/69 kvm
35 000 kr/år
914 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Spånga
Kontakta Yvonne för mer information kring Drevkroken 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Arbets-sovrum i gästhus]()
Arbets-sovrum i gästhus
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Yvonne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Hall/entré (Entréplan)
En välkomnande hall med plats för möbler m.m. Gul/beige målade väggar och parkettgolv.
02
Kök (Entréplan)
Här finns ett stort kök med matplats för många. Mönstrade tapeter på väggar och laminatgolv. Spis/fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Utgång till balkongen ifrån köket.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Här finns ett stort vardagsrum. (Går att dela av till ytterligare sovrum.) Gul/beige väggar och parkettgolv.
04
Sovrum (Entréplan)
Längst in i hallen finns detta stora sovrum. En garderobsvägg på ena sidan. Rostfärgade väggar och parkettgolv.
05
Sovrum (Entréplan)
Bredvid föregående rum finns detta sovrum. Gula väggar och parkettgolv.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch kabin, handfat, WC samt handdukstork. Kaklade väggar och klinker med värme på golv. (Renoverat någon gång på 2000-talet.)
07
Gäst WC (Entréplan)
Här finns en gäst WC. Tapetserade väggar med bröstpanel och parkett på golv. WC samt handfat.
08
Allrum (Nedre plan)
Nerför trappen når man detta fina allrum med en designad kakelugn. Mönstrad fondvägg och övriga väggar gul/beige. Parkettgolv. Utgång till den stora altanen ifrån rummet.
09
Sovrum (Nedre plan)
Med ingång ifrån allrummet når man detta sovrum. Garderobsvägg på ena sidan. Orange väggar och parkettgolv.
10
Klädkammare, förråd, pannrum (Nedre plan)
ifrån allrummet når man klädkammaren. Längre in i hallen finns ett stort förrådsrum/verkstad. Utgång till tomten från förrådet.
Pannrummet ligger intill förrådet.
11
Tvättstuga/klädvårdsrum. (Nedre plan)
Intill förrådet finns en stor tvättstuga med tvättho samt tvättmaskin. Gott om plats för skåp, hyllor, m.m.
12
Duschrum (Nedre plan)
Väggarna är målade med våtrums system, duschplatsen är kaklad. Våtrumsmatta på golv. Duschväggar, WC samt handfat.
13
Arbets- gästrum (På gården)
Här finns ett litet hus med ett rum. Isolerat och med el indragen. Orange väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
69 kvm
914 kvm
6 (4 sovrum)
STOCKHOLM BRÖLLOPSVITTNET 5
02
Byggnadssätt
2-planshus i souterräng
1980
30
Platta på mark
Trä
Träfasad
Takpannor
Koppar
2+1 glas (isoler samt enkelglas)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, kakelugn
Märke på värmeanläggning: CTC
Invändigt renoveringsbehov finns.
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-01
Conny Rajden
04
TV/Internet
Ägaren har använt sig av rauter för att få bredband.
05
Uteplats
Balkong på entréplan.
Stor altan vid nedre plan.
Möjlighet till flera uteplatser på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vid infarten finns ett mindre hus med ett rum som använts både som sovrum och arbetsrum. Isolerat och indragen el.
På nedre delen av tomten finns ett uteförråd.
Ett växthus finns som behöver ses över vad gäller glasen.
Plats för blar vid infarten.
07
Tomt/Servitut
914 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Nälsta iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-30, Senast ändrad: 2021-03-15), Bröllopsvittnet t 1-21, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-01-13, Senast ändrad: 1991-01-07)
Avtalsservitut villa
01
6 251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 684 000 kr
3 567 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
5 500 kr/år
6 000 kr/år
3 500 kr/år
20 000 kr/år
10830 kWh/år
35 000 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 525 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 778 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gångavstånd ca 14 min till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar.
Mycket bra kommunikations möjligheter. Pendeltåg från Spånga C (14 minuter till T-centralen)
Även bra busskommunikationer.
I Spånga centrum finns bl a mataffärer, apotek, bibliotek,, resturanger, kött- delikatessbutik.
Flertalet skolor och förskolor finns i området.
Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.
Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag, flerfamiljshus finns från 40-talet fram till nybyggda idag.
Taxeringsvärde
6 251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 684 000 krMarkvärde
3 567 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10830 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 525 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 778 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nittaya Thai Take away
497 m
Gerds Pizzabutik
763 m
Restaurang
857 m
Indian Corner
857 m
Golden Kitchen Restaurang
917 m
Förskolan Harspåret
311 m
Förskolan Västergök
447 m
Soltunet
531 m
Spånga Grundskola Högstadiet
567 m
Spånga gymnasium
569 m
Lidl
1,24 km
Stora Coop Spånga
1,26 km
Matvärlden Vällingby (nedlagd)
1,39 km
Hemköp
1,41 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,57 km
Inspektorsbacken
205 m
Nälstaplan
445 m
Renstigen
484 m
Spånga station
1,04 km
Spånga
1,07 km
Barkarby
3,36 km
Sundbyberg
5,12 km
Helenelund
5,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten676 m3 min3 min10 min
-
Hav7,07 km20 min35 min-
-
TågstationSpånga station1,04 km5 min5 min16 min
-
HållplatsInspektorsbacken205 m1 min5 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
