Till salu

Erik Tegels Väg 29

Utgångspris

1 125 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 125 000 kr



Spånga - Bromsten— Spånga— Stockholm

Erik Tegels Väg 29


Till salu
Utgångspris
1 125 000 kr

Stockholm - Spånga - Spånga - Bromsten

Perfekt första boende – smart planerad 1:a med låg avgift!

Letar du efter ett smidigt och prisvärt boende? Denna mysiga 1:a om 30 kvm har allt du behöver! Lägenheten är nymålad och fräsch, med ett fint och funktionellt kök som inbjuder till matlagning. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, vilket ger en modern känsla. Förberett för att installera tvättmaskin.

Här bor du med en mycket låg avgift, perfekt för dig som vill hålla nere boendekostnaderna utan att kompromissa på komfort. Med ett smart planerat utrymme och ett centralt läge är detta den perfekta lägenheten för dig som söker enkelhet och stil i ett mindre format. Välkomna på visning!


Utgångspris
1 125 000 kr
Boarea
30.5 kvm
Avgift
2 585 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 10 november 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna!

Måndag 11 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Spånga

Kontakta Yvonne för mer information kring Erik Tegels Väg 29.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med plats för byrå m.m. En garderob med skjutdörrar finns. Klinker på golv, nymålade väggar och tak.
Bredvid hallen finns det helkaklade duschrummet med stång för duschdraperi, WC samt handfat. Förberett för tvättmaskin.
Rakt fram ligger rummet där finns köket till vänster med arbetsbänk av stenmaterial, en rostfri kyl/frys, häll med ugn samt en fläktkåpa (ej inkopplad).
I rummet ryms både säng, soffa och flera möbler. Mörkt golv och nymålade väggar och tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30,5 kvm

Rum

1 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16

Besiktningsman

Vahid Jafarpour


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber
Telenor


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

54: 312 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 58 p-platser varav 33 st med eluttag och 16 garageplatser där en plats är uthyrd som mc-garage och en som disponeras av föreningen. Garage är olika stora därför olika priser. Kö till både p-plats och garage.


06
Övrigt

Utförlig info om föreningen finns på hemsidan www.gunillabrf.se


Ekonomi

01
Avgift

2 585 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Avgiften för tv, bredband och IP-telefoni ingår i årsavgiften/månadsavgiften.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

68 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

859.5 kr

Andel i förening

0,4526

Andel av årsavg.

0,4526

Andelstal insats

0,4526

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Gunilla i Stockholm. I föreningen finns 111 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Gunilla i Stockholm ligger i nordvästra Stockholm i stadsdelen Bromsten i Spånga. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gunilla 20. Föreningen är en HSB förening och våra medlemmar är även medlemmar i HSB Stockholm. Föreningen upplåter 111 stycken bostadsrätter som bostäder, en bostadsrättslokal, samt tre hyreslokaler. Föreningen har cirka 140 medlemmar.

Medlemskap i HSB Stockholm är ett krav för den som söker medlemskap i HSB Brf Gunilla i Stockholm.

www.gunillabrf.se

Gjorda renoveringar

- Vatten- och avloppsstammar byttes år 2005.
- Nya tvättmaskiner och torktumlare har anskaffats till tvättstugorna under 2012, 2013 och 2014.
- Fönster och balkongdörrsbyte genomfördes 2015.
- Portbyte genomfördes våren 2018.
-Stamspolning 2020


Övriga renoveringar finns att läsa om i årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Lokaler & resurser för föreningens medlemmar
Det finns ett antal lokaler i föreningen som du som är medlem kan disponera. Nedan följer lite information om dessa.

Gästlägenhet/övernattningsrum med tillhörande samlingslokal – Lokalen är belägen i källarplan vid port 27 och är avsedd för föreningens medlemmar. Max 20 personer får vistas i samlingslokalen. Bokning sker hos ansvarig styrelsemedlem under expeditionstid. Depositionskostnad är 1000 SEK och hyran 200 SEK/dygn, maxbokning är 5 dygn i rad. Ett dygn börjar kl 12:00 och avslutas kl 11:59 följande dag. Inspektion sker före och efter nyttjande. OBSERVERA att lokalen nyttjas på samma sätt som din bostadsrätt, d.v.s. att du är ansvarig för att följa reglerna och ej störa grannarna.
Bastu – Finns i norra gaveln på hus E (till vänster om port 15). Bokningsmöjlighet laddas på vuxenbricka. Kontakta styrelsen för att aktivera detta.
Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna via bokningstavlan vid expeditionen, webbsida eller app.
Tvättstugorna 1 och 2 – Föreningen har två tvättstugor i källarplan under port 21 och 23 med två respektive tre tvättmaskiner i varje, samt en torktumlare och 2 torkrum per tvättstuga. Bokningstavla finns utanför expeditionen och där finns regler och information anslaget för användandet. Nästan all tvättutrustning har blivit bytt under 2012, 2013 och 2014. Bokning kan även göras via webb och app.
Tvättstuga 3 – Finns i samma hus som miljöstugan och här kan du tvätta 24 timmar om dygnet. Bokning sker på samma sätt som övriga tvättstugor. Ny tvättmaskin och torktumlare 2014.
Mangelrum: Vi har en stor stenmangel och en mindre vanlig mangel.
Instruktion krävs. Kontakta styrelsen.
Mangelrummet bokas på samma sätt som tvättstugorna. Nyckel krävs för att använda mangel. Kontakta styrelsen.
Snickarbod: Finns i källarplanet i hus B (vid port 29) i skyddsrummet. Nyckel erfordras. Depositionsavgift 40 SEK. Kontakta styrelsen.
Pingisrum: Finns i källarplanet i hus B (vid port 29) i skyddsrummet. Nyckel erfordras. Depositionsavgift 40 SEK. Kontakta styrelsen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

75 730 kr


Området

01

Trevligt område i Spånga. Vid Bromstensplan finns Coopbutik, restaurang, spelbutik mm och längs med Duvbovägen finns bra busskommunikation till Spånga c/Vällingby och Solna/Sundbyberg. Även nära till idrottsplats.

Bromstensskolan och Ellen Keyskolan finns i området där går man mellan 0-6 klass, flera förskolor finns också i området.

Historia om Bromsten
Bromstens samhälle har gamla anor. Det bestod från början av en stor gård. Flera adliga släkter avlöste varandra som ägare mellan 1500- och 1700-talen. Arrendebönder skötte jordbruket.

Vid 1800-talets slut ägdes Bromstens Gård av Ludvig Thalén, byggmästarson, och en herr J E Lignell. De två bildade "AB Billiga tomter" och började stycka marken. Den första tomten såldes 1899. Tomter såldes från början runt järnvägen Stockholm - Västerås.

En järnvägsstation byggdes och affärer växte upp omkring och i närheten av denna. När stationen lades ner försvann butikerna efter hand och intresset flyttades till Bromstens plan, där ett medborgarhus hade byggts tillsammans med "höghuset" som fick en Coopbutik i bottenvåningen. Kring Bromstens plan finns flera hyreshus, kiosk, närbutik samt en restaurang. Idag är Konsumbutiken flyttad till ett nytt hyreshus mittemot den gamla, där nu City Mail huserar.

Bromsten är idag ett samhälle som präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 585 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Avgiften för tv, bredband och IP-telefoni ingår i årsavgiften/månadsavgiften.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
68 kr
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
859.5 kr
Andel i förening
0,4526
Andel av årsavg.
0,4526
Andelstal insats
0,4526
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

The Highlander

96 m


Ragnar Kök & Bar - Restaurang Bromsten

346 m


Samy's Krog

347 m


Picadeli

474 m


Lunchfabriken

556 m


Förskolan Bromstens Gård

87 m


Förskolan Bullerbyn

192 m


Förskolan Torpstugan AB

454 m


Bromstensskolans förskoleklasser

479 m


Förskolan Stjärnan

479 m


Stora Coop Spånga

474 m


Lidl

583 m


Rinkeby matcenter

1,21 km


Matvärlden Tensta

1,35 km


Bromstens gård

71 m


Cervins väg

150 m


Bromstensplan

330 m


Spånga station

704 m


Spånga

723 m


Barkarby

3,56 km


Helenelund

4,13 km


Sundbyberg

4,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    5,46 km
    15 min
    28 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    704 m
    -
    -
  • Hållplats
    Bromstens gård
    71 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.