Ett boende utöver det vanliga!
Nu finns en unik möjlighet att förvärva Sidvallsgränd 2- en extraordinär etagelägenhet med egen entré och så nära villakänsla du kan komma! Denna fantastiska bostad sträcker sig över generösa 115.5 kvadratmeter och omfattar 3 rymliga sovrum samt 2 stora badrum.
Bostadens knytpunkt och hjärta är det stora och ljusa vardagsrummet som ligger i en öppen planlösning mot köket. Här skapas rymliga och sociala ytor med direkt utgång till balkongen. I centrum står den fina braskaminen, som sprider värme under de kalla vinterdagar. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp i ett insynsskyddat läge. Utöver detta består även bostadens entréplan av ett stort badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt dusch. Stort sovrum med garderobsvägg. En trappa upp finns ytterligare två väl tilltagna sovrum samt ett stort helkaklat badrum med badkar. Huset ligger i ett ostört läge med grönskan precis utanför. Detta är ett otroligt hem att trivas i!
Bostaden tillhör Brf Sundby Park 1, en förening som äger marken och som har en låg belåningsgrad om 6 975kr/kvm. Till bostaden ingår även en parkeringsplats samt utomhusförråd.
I familjära Sunby bor du med grönområden runt knuten samt i ett område med många villor vilket passar perfekt för dig som vill bo i lugnet men ändå ha närhet till kommunikationen då du endast är ett stenkast från Spånga station.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170
115.5 kvm
4 311 kr/mån
4 rum
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Sidvallsgränd 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
115,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
2 av 2
02
Byggnadssätt
2007
Flerstadsbohus
Fönster i trä och aluminium, 2+1 glas.
Uppvärmning: Vattenburen radiatorvärme
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation via frånluftsvärmepump, separat spisfläkt, tillluft via friskluftsventiler
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Triple play är obligatoriskt och kostar 260 kr/månad. Den kostnaden höjs med ett par procent varje år.
Då ingår bredband, ett tv abonnemang hos Telia och möjlighet telefonIP telefoni, fiber bredband 100/100 och tvpaket lagom. Medlemmen tecknar avtal själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lägenheterna i fyrfamiljsvillorna har 1 parkeringsplats utomhus per hushåll på framsidan av bostaden som ingår i avgiften.
Uttag för motorvärmare finns. Om medlem vill installera laddstolpe för elbil så behöver det stämmas av med styrelsen och man bör följa guiden föreningen tagit fram.
Det finns ingen annan garageplats/parkeringsplats att hyra. Man kan stå på gatorna , Plogbillsgränd, Sidvallsgränd, Åktertegsgränd där det finns parkeringsrutor och där det är ledigt på städfria dagar. Parkering finns även på gatan, längs Ladbacksvägen.
Kontrollerat 2024-07-01
01
4 311 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Triple play är obligatoriskt och kostar 260 kr/månad. Den kostnaden höjs med ett par procent varje år.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,0% av gällande prisbasblopp kr
0,014790%
0,014790
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2024-07-01
01
Brf Sundby Park 1.
Föreningen äger marken
Föreningen är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 33 st kedjehus + 7 flerfamiljshus med 4 lägenheter per hus.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-01
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2024-07-01
Kedjehusen har förråd och garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
686 177 kr
Avgift
4 311 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Triple play är obligatoriskt och kostar 260 kr/månad. Den kostnaden höjs med ett par procent varje år.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,0% av gällande prisbasblopp krAndel i förening
0,014790%Andel av årsavg.
0,014790Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.Kontrollerat 2024-07-01
The Onion
600 m
Esu Sushi
754 m
Pershing
787 m
Paphada Thai Restaurang AB
889 m
Restaurangerna Solvalla
894 m
Förskola Minken
182 m
Förskolan Smaragden
234 m
Familjedaghemmet Mumlan
385 m
Sundbyskolan
430 m
Förskolan Ankarstocksvägen 12
438 m
Hemköp
1,05 km
Lidl
1,37 km
Stora Coop Spånga
1,41 km
City Gross Bromma
2 km
Rinkeby matcenter
2 km
Vandrarstigen
265 m
Gamla Bromstensvägen
455 m
Ankarstocksvägen
481 m
Spånga station
2,07 km
Spånga
2,12 km
Sundbyberg
2,77 km
Ulriksdal
4,39 km
Solna
4,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten95 m1 min1 min3 min
-
Hav5,12 km12 min24 min1 tim 27 min
-
TågstationSpånga station2,07 km5 min8 min33 min
-
HållplatsVandrarstigen265 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
