Ljusfylld och social planlösning med stora fönster

Två rymliga sovrum i rofyllt läge mot innergården

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare

Trevlig balkong i soligt söderläge mot innergården

Gott om förvaringsmöjligheter

Garage i huset


Varmt välkommen till denna fantastiska trea med eftertraktat läge i den mest expansiva och södernära delen av Hammarby Sjöstad! Här erbjuds du ett hem med en genomtänkt och social planlösning där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. Den höga placeringen ger en fantastisk ljusupplevelse året om samt en fri himmelskontakt.

Bostaden har stora fönsterpartier och ett charmigt burspråk i flera väderstreck, vilket ger olika vackra vyer från vardagsrum, kök, sovrum och balkong. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär för sociala tillställningar, medan de rymliga sovrummen med lugnt läge mot innergården ger en avkopplande tillvaro.


Välskött JM-fastighet och stark bostadsrättsförening
Bostaden återfinns i en stabil och välskött JM-fastighet från 2008. Brf Sjöstadsallén är en äkta förening med god ekonomi, mycket tack vare fem affärslokaler som bidrar med starka intäkter. Föreningen har en tydlig underhållsplan som sträcker sig till 2047 och planerar att sänka belåningen till 6500 kr/kvm till 2025.

Som boende har du tillgång till en barnvänlig innergård med grillplats, tvättstuga, miljörum, samt barnvagns- och cykelrum. Dessutom finns garage i fastigheten med laddstolpar för elbilar (1752 kr/mån).

Attraktivt läge med närhet till allt
Här bor du i hjärtat av Hammarby Sjöstad, mittemellan Luma och Mårtensdal. Inom bekväm promenadavstånd finns populära restauranger som Hemma Hos Kaj och Cafe Rang. För barnfamiljer finns flera omtyckta förskolor och skolor i närheten.

För den som uppskattar friluftsliv finns Nackareservatet och Årstaviken med motionsspår och utegym, samt Hammarbybacken för skidåkning under vintersäsongen.

Utmärkta kommunikationer
Tvärbana och buss finns vid Mårtensdal och Luma, och tunnelbanan nås enkelt vid Gullmarsplan och Skanstull. Dessutom finns smidig båtförbindelse till Södermalm, Nybrokajen och Djurgården. För framtiden planeras en tunnelbanestation vid Luma som står klar år 2030, endast några hundra meter från bostaden.

Välkommen att kontakta oss för visning av denna fantastiska bostad!