Underbar terrass på ca 39 kvm - Unikt stadsboende utöver det vanliga
Sommaridyll med TERRASS på ca. 39 kvm + Boarea på 28 kvm! Unikt boende som är något utöver det vanliga med en enastående terrass som blir ett extrarum under sommarhalvåret. Terrassen blir ditt alldeles egna "uterum" och den självklara platsen för härliga grillkvällar och sommarfester. Den generösa ytan ger utrymme för flertalet sittgrupper, solsängar, grill och örtagård. Här får du två boenden i ett och ett stadsliv du bara kunnat drömma om. Denna lägenhet måste absolut upplevas på plats!
Lägenheten presenterar en härlig rymd och får ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och där pardörrar öppnar upp mot den underbara terrassen. För att maximera sällskapsytan möbleras lägenheten med ett platsbyggt sängskåp för 140 cm säng som i ett uppfällt läge även är utrustat med ett nedfällbart matbord. Rummet ger plats för en generös sällskapsdel och du finner mycket bra förvaring i en stor inbyggd garderob. Under linoleummattorna som finns i hela lägenheten ligger furutiljor i original. Det rymliga köket har vit skåpinredning som löper längs med ena väggen och även här finns ett fönster för ljusinsläpp. För dig som funderar på alternativa planlösningar har flertalet grannar öppnat upp mellan allrum och kök samt att några delat av för en separat sovdel. I allrummet finner du mycket bra förvaring i en djup och stor garderob och badrummet har vitkaklade väggar med våtrumsmatta. Genomgående finner du bevarade detaljer som vackra djupa fönsterbänkar i sten samt speglade innerdörrar.
I Brf Färjan flyttar du in en ytterst välskött förening med god ekonomi och mycket låg skuldsättningsgrad. Föreningen har en underbar innergård som vunnit pris för att vara Stockholms vackraste med en blomstrande trädgård med gräsmatta, blommor, körsbärsträd, en porlande fontän samt en platsbyggd grillplats med pergola. I föreningen finns även föreningslokal, gästlägenhet samt ett stort soprum för källsortering (en gång i månaden kommer även en container för grovsopor). I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband. Föreningen har även en enhetsmätning av el som betalas separat efter förbrukning och då till en lägre kostnad. Precis invid föreningens entré ligger den välsorterade och ytterst uppskattade kvartersbutiken Benneboden.
På Alströmergatan 32 kombinerar du ett lugnt läge med närhet till allt storstaden har att erbjuda. I närområdet finns ett rikt utbud av restauranger, caféer barer och gym. Västermalmsgallerian, flertalet stora mataffärer, shopping och all tänkbar service ligger endast en kort promenad bort. Där finns också oslagbara kommunikationer med flertalet bussar samt tunnelbanans blå- och gröna linje. En av Fridhemsplans tunnelbaneuppgångar ligger direkt runt hörnet från fastigheten. Om du gillar att motionera är det lika nära till Kungsholms Strand med promenad- och löparstråk som fortsätter längs med vattnet runt Kungsholmen. Här når du även snabbt Hornsbergs fantastiska strandpromenad som kantas av flertalet restauranger och badbryggor. Ett närlivs ligger precis invid föreningens stora entré.
3 450 000 kr
28 kvm
1 773 kr/mån
1 rum
1 av 4
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Nina för mer information kring Alströmergatan 32 F, 1tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Karlbergskanalen
Karlbergs slott och promenadstråk längs vattnet
Hornsbergs Strand
Restaurang Piren
Rålambshovsparken
Vill du ha en fri värdering av Nina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Direkt till höger om entrén finns plats att hänga av ytterkläder och skor och till vänster hittar du lägenhetens badrum. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en linoleummatta som är genomgående i hela lägenheten. (Under lägenhetens linoleummattor ligger furutiljor i original).
02
Allrum
Allrummet bjuder på en härlig rymd och ger utrymme för en generös sällskapsdel och övrig möblering. I rummet finns platsbyggda hyllor samt en sängskåpslösning för 140 cm säng. I sängens uppfällda läge finns finns även möjlighet att fälla ner ett matbord med plats för 4-5 middagsgäster. Du finner mycket bra förvaring i en djup garderob och rummet får ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti som sträcker sig längs med ena väggen. Här öppnar pardörrar upp mot lägenhetens fantastiska terrass som är något utöver det vanliga.
03
Terrass
Terrassen om cirka 39 kvm måste absolut upplevas på plats och ger dig ett helt unikt stadsboende. Här kommer du spendera dagar som kvällar under sommarmånaderna, bjuda in till fest och grillmiddagar, möblera med loungegrupp och middagsbord samt kunna odla din alldeles egna örtagård.
04
Kök
Köket får ett härligt ljusinsläpp och ger dig mycket bra förvaring i vita över- och underskåp som löper längs med ena väggen. Bakom diskbänk och arbetsyta sitter ett rött kakel och vitvarorna består av kyl/frys, ugn med spishäll, fläkt och diskmaskin. (För dig som är intresserad av att öppna upp mellan kök och allrum alternativt bygga en liten sovrumsdel finns förslag på alternativa planlösningar. Notera dock att vid större ändringar som dessa måste man ha föreningens godkännande och där föreningen har rätt att neka till förslaget.)
05
Badrum
Badrummet har vitkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Ovanför handfatet med vitt underskåp sitter en spegel och mitt emot finns toalettstol och handdukstork. Duschen sitter invid handfatet.
01
Beskrivning
28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 4
02
Byggnadssätt
1929
Flerfamiljshus med 8 trapphus
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-28
04
TV/Internet
Bredband via fiber via Telenor där 1000/1000 Mbit ingår i avgiften
Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 17 garageplatser på Alströmergatan 51. Platserna kostar 1 750 kr/mån.
På Svarvargatan 6-8 finns 14 garageboxar. Dessa kan hyras för 2 750 kr/mån.
Det är inget traditionellt kösystem till garageplatserna och boxarna. Medlemmarna loggar in på sin sida på HSB och där ser man som medlem hur många som står i kö till respektive plats. Man kan alltså göra en intresseanmälan till valfri plats och på sin sida ser man också sina egna ködagar.
Kön administreras av HSB (uppgifter kontrollerade 2024-02-01).
01
1 773 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband 1000/1000 mbit.
Kostnader för el och försäkring tillkommer.
Elen köps upp av föreningen där fast och rörlig avgift debiteras varje enskild lägenhet med faktiskt förbrukning på månadsavin.
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av säljare.
860 kr
0,001486
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-14.
Föreningen höjde avgifterna med 8% från och med juli 2023.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas i framtiden ( kontrollerad 240201).
01
Brf Färjan.
Föreningen äger marken
Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Alströmergatan 32- 32 U, Alströmergatan 51, Gjutargatan 15, Svarvargatan 2- 4 samt Igeldammsgatan 12-14.
Byggnaderna uppfördes år 1929 och 1930.
Föreningen äger marken.
Föreningen har en låg belåning på cirka 3157 kr/kvm
Husen är K-märkta, vilket innebär att de är särskilt värdefulla ur kulturhistorisk synpunkt.
Föreningen består av 490 bostadsrätter om totalt 18 437 kvm och 42 hyresrättslokaler om totalt 2 069 kvm.
Lokalerna som ligger huserar i kvarteret är exempelvis ett café, frisör, tapetserare samt den omtyckta och välfyllda kvartersbutiken Benneboden.
Brf Färjans innergård är känd för att vara en av Sveriges vackraste innergårdar. En beskrivs som en oas mitt i stan med fantastisk grönska, vackra träd och blommor, sittgrupper, grillplats och porlande fontän.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10%.
Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Individuellt medlemskap behövs inte.
Föreningen är i avslutningsfasen av fönsterrenoveringen med endast uppgång G och H som återstår.
Föreningen höjde avgifterna med 8% från och med juli 2023.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas i framtiden
2024 och framåt - Påbörjad relining av köksstammar (inget som påverkar lägenheten och utförs vid behov)
2023/2024 - OVK
2023/2024 - Fönsterrenovering
2023/2024 - Installation av fiber för bredband
2023 - Renovering av soprum
2023 - Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren
2023- Taken målades om
2021/2022 - Balkongrenovering
2020 - Elmätare och ommålning av tvättstuga
2019 - Föreningen sålde av vindslägenheter i Dykaren
2019 - OVK
2019 - Renovering hissar i uppgång G och I samt ommålning av
2018 - Fortsatt arbete med partiella stambyten
2018 - Fortsatt arbete med renovering av vindsgångar i fastigheterna Färjan 10 och 11
2018 - Spolning av köksstammar, Färjan 10 och 11
2018 - Utredning gällande behov av renovering av horisontella stammar i kulvertar inledd
2016 - Byte av undercentral
2014/2015- Målning av samtliga trapphus
2013 - Ventilationskontroll
2012 - Stamspolning kök och badrum i kv Dykaren
2012 - Byte av blandare i badrum
2011 - Renovering av fasad på kv Dykaren
2011 - Justering av element och värme'
2010 - Målning och tätning av samtliga fönster mot gatan
2010 - Tätning av portar
2010 - Renovering av innergården
2009 - Renovering av resterande fasader på Färjans innergård
2008 - Renovering av Södra fasaden på Färjans innergård
2008 - Ommålning av fönster
2007 - Uppgradering av tv-nät till 3 hål i väggen
2007 - Tvättstuga
2005 - Godkänd ventilationskontroll
2002 - Renovering av tak
1991/1994 - Stambyte badrum
1991/1994 - Byte av el-stigare
1973/1974 - Stambyte kök
För ytterligare information se föreningens årsredovisning samt föreningens hemsida.
INNERGÅRD: Stor blomstrande innergård med flera uteplatser, grillplats med pergola, porlande fontän, gräsytor, fruktträd, bärbuskar m.m.
SJU TVÄTTSTUGOR: Som ligger precis intill uppgång E där det finns 6 bokningsbara tvättstugor och 1 drop-in. Man bokar tvättider via en elektronisk tavla.
CYKELFÖRRÅD/BARNVAGNSFÖRRÅD: Förråd för cyklar samt barnvagnar finns för föreningens medlemmar mellan ingång C och D.
FÖRENINGSLOKAL/FESTLOKAL: Ligger belägen mitt emot tvättstugan och är utrustat med 10 bord och ca 40 stolar, två toaletter och pentry för fester/sammankomster/möten. Priset är 400 kr/dygn.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Ligger en trapp ner i uppgång O. Lägenheten är uppdelad i två sovrum, ett mindre allrum med pentry samt toalett och dusch. Det ena sovrummet har en 90 cm bred våningssäng och ett handfat. Det andra sovrummet har en våningssäng där den undre sängen är 120 cm bred och den övre 90 cm. Priset är 300 kr/natt.
ÅTERVINNINGSRUM: Finns på gården för återvinning och hushållssopor. Här ställs även en container ut en gång varannan månad.
HOBBYRUM: Det finns också ett hobbyrum i föreningen.
GARAGE: Det finns för medlemmar 17 garageplatser på Alströmergatan 51 (ca 1 750 kr/mån) och 14 garageboxar på Svarvargatan 6-8 (ca 2 750 kr/mån). För närvarande kö. Det är inget traditionellt kösystem till garageplatserna och boxarna. Medlemmarna loggar in på sin sida på HSB och där ser man som medlem hur många som står i kö till respektive plats. Man kan göra en intresseanmälan till valfri plats och på sin sida ser man också sina egna ködagar. Kön administreras av HSB.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Föreningen är känd för att ha en av Sveriges finaste innergårdar, för sitt grönskande och vackra utformande. En oas mitt i stan med träd, buskage, sittgrupper, grillplats och porlande fontän med elegant skulptur. Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.
Goda kommunikationsmöjligheter vid Fridhemsplan som är knutpunkten med båda tunnelbana (grön och blåa linje) samt flertalet stadsbussar (bl a 1, 3 och 4). Bara ett par minuter ifrån Alströmergatan 32 finns en av Fridhemsplans tunnelbaneuppgångar.
Avgift
1 773 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband 1000/1000 mbit.Kostnader för el och försäkring tillkommer.
Elen köps upp av föreningen där fast och rörlig avgift debiteras varje enskild lägenhet med faktiskt förbrukning på månadsavin.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
860 krAndel av årsavg.
0,001486Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-14.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 8% från och med juli 2023.Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas i framtiden ( kontrollerad 240201).
Kungsholmen
Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
03
Rekreation
Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,94 km17 min12 min38 min
-
Sjö99 m3 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.