Sekelskiftesdröm med balkong i söderläge - Underbar utsikt mot Rådhuset - Takhöjd om ca. 3,2 meter
Underbar sekelskiftesdröm som bjuder på en magisk utsikt mot vackra Rådhuset med grönska i förgrunden samt balkong i soligt söderläge. Här bor du med ett ytterst attraktivt läge och en genomgående planlösning med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Lägenheten presenterar en enastående rymd med cirka 3,20 meter i takhöjd där vardagsrum och matrum öppnar upp med vackra pardörrar och 3 stora fönster i fil som ger dig en fantastisk utsikt mot Rådhusets södra siluett. Mot taket sitter en vacker stuckatur, takrosett i original och genomgående finner du andra sekelskiftesdetaljer som höga socklar, speglade fönsternischer och fina originalgolv. Den möblerbara inre hallen blir lägenhetens mittpunkt och fungerar även som ett extrarum för dig som behöver ett hemmakontor. Här finner du platsbyggda garderober som når full takhöjd samt ett förråd som ger plats åt det mesta. I det stilrent renoverade köket finner du mycket bra förvaring som döljer sig bakom grå skåpinredning och framför fönstret möblerar du med middagsbord för 4-6 personer. Ifrån lägenhetens master bedroom når den soliga balkongen i söderläge och sover med ett lugn och insynsskyddat läge mot föreningens fina innergård. Ifrån hallen når du badrummet som är utrustat med tvättmaskin för en enklare vardag. Den här lägenheten ska absolut upplevas på plats!
Flertalet grannar i huset har valt att installera kakelugn vilket är möjligt. Tätning av kanaler måste göras och såväl offerter på gammal och ny kakelugn samt tillstånd finns.
På Bergsgatan 21 bor du på en återvändsgata med en ytterst attraktiv adress mitt emot Rådhusets ena gavel med grönska utanför. På Rådhusets mur kan du sitta och dricka finsmakande kaffe från mångas favorit Il caffè eller gå rakt över gatan för att äta frukost på Fabrique. Kungsholmstorg med torghandel ligger runt hörnet och i ett kvarter bort hittar du Bröd & Salt samt nyöppnade Mahalo. Andra favoriter i din direkta närhet är Winjas grosshandel samt Rådhusbaren som har blivit mångas kvartersfavorit. Du finner fantastiska kommunikationer med Rådhusets tunnelbana som du har precis utanför dörren samt flertalet bussar som passerar på Hantverkargatan. Du når även T-centralen med Arlanda Express med en kort promenad. På Bergsgatan bor i ett restaurangtätt kvarter med cirka 3 minuters promenad ner till vattnet och vackra Norr Mälarstrand.
9 995 000 kr
87 kvm
4 942 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Nina för mer information kring Bergsgatan 21, 2tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Nina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Den möblerbara hallen utgör lägenhetens mittpunkt och öppnar upp i varsitt väderstreck mot lägenhetens samtliga rum. En stilfull tapet från William Morris & Co pryder väggarna och du finner mycket bra förvaring i en djup garderob/förråd samt i tre platsbyggda garderober som når full takhöjd med specialbeställda fronter i snygg design. Hallen ger dig ett "extra rum" att möblera med arbetsplats för dig som är i behov av ett hemmakontor. Till höger om entrén som är utrustad med säkerhetsdörr hänger du av ytterkläder och skor och på golvet ligger vitbetsade furutiljor i original vilket är genomgående i hela lägenheten.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet presenterar en underbar rymd där två stora fönster bjuder på en enastående utsikt mot Rådhusets vackra siluett som också är din närmaste granne rakt över gatan. Här finner du ljusa lättmöblerade ytor som ger plats för sällskapsdel, middagsbord eller övrig möblering samt fina sekelskiftesdetaljer som vacker stuckatur, takrosett, höga socklar samt fönster- och dörrpostspeglar i original. Flertalet grannar har nyligen valt att installera kakelugn i lägenheten, vilket är möjligt).
03
Matrum/sovrum
Vardagsrummet öppnar upp med ståtliga pardörrar mot lägenhetens matrum som även fungerar utmärkt som sovrum. Här finner du generösa ytor att möblera med ett stort middagsbord alternativt som masterbedroom, barnrum eller kontor. Från det stora fönstret får du härligt ljusinsläpp och har samma magiska utsikt över Rådhusets södra gavel. Väggarna är målade i en sober grå nyans och mot taket sitter en vacker stuckatur.
04
Kök
Det stilrent renoverade köket ger dig mycket bra förvaring i grå under- och överskåp som når full takhöjd. Bakom den generösa arbetsytan i vacker carraramarmor sitter ett vitt kakel och under överskåpen finns extra belysning. Vitvarorna är i rostfritt utförande och består av kyl/frys, ugn, fläkt samt vinkyl. Induktionshällen sitter infälld i bänkskivan och diskmaskinen döljer sig bakom en skåpfront. Framför köksfönstret dukar du upp med matbord för 4-6 middagsgäster.
05
Master Bedroom
Master bedroom ger plats för dubbelsäng och övrig möblering och längs med ena väggen sitter platsbyggda garderober som når full takhöjd och har specialbeställda fronter från snickeri. De grönmålade väggarna bryts av med höga vitmålade socklar och pardörrar i glas öppnar upp mot lägenhetens härliga balkong. Balkongen som har en soligt söderläge blir ett extrarum under sommarmånaderna och ett insynsskyddat och tyst läge mot föreningens fina innergård.
06
Badrum
Det rymliga badrummet har vitkaklade väggar samt mattsvart klinker med golvvärme. Invid takduschen som skärmas av med vikväggar i glas står en tvättmaskin för en enklare vardag. Ovanför sitter ett väggskåp för extra förvaring. Bakom den vägghängda toalettstolen finns en handdukstork och längs med väggen löper en hyllnisch för avställning. Handfatet har en vit kommod med spegel ovanför. I taket sitter infällda spotlights.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
3 (2 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
1886
Fjärrvärme
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
TV och Bredband levereras via Telenor och betalas separat. Det finns även möjlighet att välja andra operatörer.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
01
4 942 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
8,47%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Valnöten 4.
Föreningen äger marken
Brf Valnöten 4 förvärvade fastigheten 2001 och huserar i en vackert hus som byggdes 1884 precis invid vackra Rådhuset.
Föreningen är en s.k äkta bostadsrättsförening och som äger marken.
Består idag av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Fastighetens totala boyta uppgår till 1003 kvm.
Lån per kvadratmeter ligger på 4487 kr enligt 2023 års årsredovisning
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
2023 - Stammar i källarplan har renoverats där synliga stammar byttes helt och dolda rör blev relinade
2022 - Fönsterbågar i fasadenvmot gatan har målats och renoverats, säkerhetsdörrar och postboxar har installerats
2020 - Badrumsventilationskanaler rensade och tätade, skorstenar reparerade, nya maskiner i tvättstuga, hissen hydraulcylinder utbytt, hissen hydraulcylinder utbytt, takfönster utbytta
2019 - Tak (båda taken) målades
2018 - Vattenskada (3 lght) åtgärdad, nya portar monterade, fönster mot gård (i trapphuset) samt i lägenheter plan 5 renoverades/målade, radonmätning utförd
2017 - Hissen renoverad med nytt maskineri, ny hisskorg, justering i hisschakt mm
2016 - Stamspolning, OVK, samtliga lägenheter och källarutrymmena
2015 - OVK i källaren, spolning av avloppsledningar, målning i entréplan
2010 - Byte av undercentral till fjärrvärmeanläggningen, omfattande renovering av gården för att minska belastningen på bjälklaget till de underliggande källarförråden
2009 - OVK. (Komplettering, gårdshuset)
2007 - Byte av värmepump och radiatorventiler, radonmätning, utvändig målning av fönsterbågar (Plan 1-4)
2006 Installation av fastighetsnät (Optisk fiber)
2005 Fasaden putsades mot gården, installation av takvärmeanläggning, målning av yttertak
2004 - Stamspolning
2003 - Ombyggnad av gårdshuset från förråd till bostad, byggnation av balkonger, takterrasser och fönsterdörrar mot gården.
2002 Målning av entréplanet, trapphuset och alla trappavsatser, målning av alla fönster i gemensamhetsutrymmena såväl utvändigt som invändigt, Målning av fönstren till lägenheterna utvändigt, installation av fönsterventiler i samtliga lägenheter i huvudfastigheten, byte av maskiner i tvättstugan inklusive förbättring av ventilationen samt nytt golv
Fastigheten hade ett omfattande renoveringsår 1984 och i övrigt har stora renoveringar sett ut enligt nedan
- Gemensam tvättstuga ligger belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel
- Gemensam innergård med utemöbler och planteringar, här finns även cykelparkering under tak. Även i källaren finns förvaring för cyklar.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 942 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
8,47%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Tomteborgen KB
43 m
Le Bon Canon
57 m
Restaurang W by Wijnjas
58 m
Restaurang Almaza
61 m
Grain Café
76 m
Anna Whitlocks gymnasium
172 m
Förskolan Mullbäret
172 m
Förskolan Sherwood
208 m
Kungsholmens Friskola
224 m
Förskolan Sebran
243 m
Bangladeshi Grocery Shop
319 m
Lidl
772 m
Regi Research & Strategi AB
882 m
Oriental Supermarket
918 m
Aws
1,03 km
Stockholm
725 m
Cityterminalen
783 m
Stockholm City
887 m
Stockholms central
889 m
Stockholm Odenplan
1,72 km
Kungsholmstorg
84 m
Rådhuset
127 m
Landstingshuset
136 m
Stockholm Rådhuset
149 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten394 m3 min3 min7 min
-
Hav1,77 km10 min8 min30 min
-
TågstationStockholm725 m6 min5 min14 min
-
HållplatsKungsholmstorg84 m2 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.