Sekelcharm på den perfekta adressen!
Välkomna er själva och era gäster med en rymlig hall som erbjuder gott om plats för ytterkläder, skor och en praktisk förvaringsmöbel. Ljusa väggar och klinkergolv skapar en inbjudande atmosfär som ger ett varmt första intryck.
Det leder sedan oss vidare till det eleganta vardagsrummet, som ligger i delvis öppen anslutning till köket, erbjuder en perfekt yta för avkoppling och umgänge. Här ryms en generös soffgrupp och annat valfritt möblemang. Fina originaldetaljer såsom ett välvt fönster med djupa nischer och en vacker takrosett adderar charm och karaktär. En modern kamin skapar en mysig stämning. Ljusa väggar och parkettgolv förstärker den ljusa och luftiga känslan. Det stilrena köket är utrustat med ljusa skåpluckor och ljust kakel ovanför en arbetsbänk i trä. En praktisk köksö erbjuder utmärkt förvaring och en trevlig plats för två personer att sitta. Köket har högkvalitativa vitvaror inklusive kyl/frys i rostfritt stål, gasspis, ugn, köksfläkt och diskho. Ljusa väggar och mörk mosaik på golvet skapar en stilfull kontrast.
Intill köket finns ett smart platsbyggt sovloft med generös förvaring under, vilket effektivt maximerar utrymmet och ger en praktisk lösning för både vila och förvaring.
Det helkaklade badrummet kombinerar funktionalitet och stil med sina kaklade väggar och klinkergolv. Här finns WC, ett handfat med ett vägghängt badrumsskåp och en dusch, allt i ett fräscht och modernt utförande.
Ett förråd hör till bostaden.
35 kvm
1 928 kr/mån
1,5 rum
1 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Tobias för mer information kring Borgargatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Öppen planlösning med trevliga sociala ytor!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/03c02385-e596-4ed1-959b-2e6db59384fb/large/e57d68b7-1e02-4712-b328-f2290ab2e282.jpg)
Öppen planlösning med trevliga sociala ytor!
![Plats med stor soffgrupp, tv-grupp och övrig möblemang!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/03c02385-e596-4ed1-959b-2e6db59384fb/large/363f3f63-7773-4fc6-a4f6-c7b330a680e4.jpg)
Öppen planlösning med trevliga sociala ytor!
Plats med stor soffgrupp, tv-grupp och övrig möblemang!
![Braskamin för maximala komforten!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/03c02385-e596-4ed1-959b-2e6db59384fb/large/25fb3ee7-66de-40b5-aca0-985130f48009.jpg)
Braskamin för maximala komforten!
-
Vill du ha en fri värdering av Tobias?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor samt en förvaringsmöbel. Ljusa väggar och klinkergolv skapar en inbjudande atmosfär.
02
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum i delvis öppen planlösning mot köket. Här finns plats för en soffgrupp och annat valfritt möblemang. Charmiga originaldetaljer som välvt fönster med djupa nischer och takrosett pryder rummet. En modern kamin bidrar till en hög mysfaktor. Ljusa väggar och parkettgolv ger en ljus och fräsch känsla.
03
KÖK
Stilrent kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel ovanför arbetsbänken i trä. En praktisk köksö erbjuder bra förvaring och plats för två personer att sitta vid. Kyl/frys i rostfritt stål, gasspis, ugn, köksfläkt och diskho kompletterar kökets funktionalitet. Ljusa väggar och mörk mosaik på golvet skapar en fin kontrast.
04
SOVALKOV/FÖRVARING
Intill köket finns ett platsbyggt sovloft med generös förvaring under, vilket effektivt utnyttjar utrymmet.
05
BADRUM
Helkaklat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med vägghängt badrumsskåp och en dusch.
06
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd i källaren, vilket ger extra förvaringsutrymme.
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
1
02
Byggnadssätt
1912
03
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering på gata.
01
1 928 kr/mån
Varm- och kallvatten ingår i avgiften, bredband 1000/1000(fiber) samt Kanal-Tv med basutbud via Telia.
340 kr/mån
160 kr/mån
500 kr/mån
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,0135
0,0126783
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-06-17).
Avgiftshöjningen skedde under 2023 med 20%.
01
Brf Bulten 12.
Föreningen äger marken
Brf Bulten 12 är en äkta förening som bildades 1998 och år 2000 förvärvande föreningen fastigheten. Bulten 12 äger marken. Föreningens fastighet är belägen på Högalidsgatan 11, 11A och Borgargatan 2. Det finns 57 lägenheter med total bostadsyta på 2278 kvm. Av lägenheterna är en enrumslägenhet upplåten med hyresrätt. Utöver lägenheterna finns en lokal med ingång direkt från gatan. Lokalen är cirka 240 kvm. Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen. Minsta ägarandel är 20%.
För ytterligare info se www.bulten12.se
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-21).
2002 byte av vatten samt avloppsstammar.
2004 Målning av fönster.
2006 Dränering av fastigheten.
2007 renovering av trapphus.
2010 26 balkongbyggen, fiberoptiskt nät drogs in för TV, bredbans samt IP-telefoni- Telia. Totalrenovering av hissen.
2011 Putsskador åtgärdades.
2012 Renovering av alla trapphusfönster och protar mot gator och gård.
2013 Förnyelse av innergården. Renovering av fastighetens vädringsbalkonger. Nytt system för bokning av tvättider driftsattes.
2014 Gårdprojektet avslutades med plantering av växter och installation av belysning. Fastigheten energideklarerades med ett resultat att energiprestanda uppgår till 137 kWh/kvm. I samband med sotning och OVK-besiktning installerades tilluftsventiler i de lägenheter där sådana saknats. Radonmätning har gjorts i ett representativt urval lägenheter i fastigheten under perioden oktober 2014 till januari 2015. Provningsresultaten visar att årsmedelvärdena vid samtliga mätpunkter väl understiger riktvärdet 200 Bg/m3.
2022: Takrenovering.
Privatbostadsföretag (äkta)
208 290 kr
Avgift
1 928 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varm- och kallvatten ingår i avgiften, bredband 1000/1000(fiber) samt Kanal-Tv med basutbud via Telia.Hushållsel
340 kr/månHemförsäkring
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månKommentar driftskostnad
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0135Andel av årsavg.
0,0126783Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-06-17).Avgiftshöjningen skedde under 2023 med 20%.
Maestra Vida
38 m
Gojo Hornstull
42 m
Gelateria Amore
72 m
Därmedpasta
73 m
Café Dello Sport
75 m
Bergsundsskolan
129 m
Öppna förskolan Högalids församling
188 m
Högalidsskolan
192 m
IL Crocodill
249 m
Sofiaängen
260 m
Ica
157 m
Bergsunds Livs
365 m
Lidl
1,06 km
ICA Sjövikshallen
1,21 km
Hemköp
1,47 km
Långholmsgatan
22 m
Högalidsgatan
102 m
Hornstull
156 m
Stockholms södra
1,77 km
Stockholm City
1,93 km
Cityterminalen
2 km
Årstaberg
2,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten222 m4 min3 min6 min
-
Hav2,29 km9 min9 min34 min
-
TågstationStockholms södra1,77 km8 min8 min29 min
-
HållplatsLångholmsgatan22 m4 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.