Inedalsgatan 15
Inedalsgatan 15
Emelie Edqvist, ansvarig mäklare i Stockholm Vasastan
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emelie Edqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Inedalsgatan 15

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Kungsholmen— Stockholm

Inedalsgatan 15


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Kungsholmen— Stockholm

Ljus och välplanerad etta högt upp i huset. Andrahandsuthyrning och juridisk person godkänns!

Varmt välkommen till denna fantastiska etta i det attraktiva konceptet 15/20! Detta är livsstilsboendet för dig som vill leva smart i city. Här smälter hög livskvalitet och en flexibel livsstil samman med en känsla av lyxigt boende och genomtänkt arkitektur.

Här bor du i en yteffektiv etta med generös takhöjd. Tack vare de generösa fönsterpartiet och höga läget strömmar vackert ljus in i lägenheten. Stilfullt kök med modern utrustning och integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Plats för säng, valfritt möblemang och annan önskvärd inredning i din smak.

Brf Inedal 8 är mer än bara en förening med ett bostadshus; det är en gemenskap som erbjuder användbara utrymmen för sina medlemmar. Här finns allt du behöver för en bekväm livsstil. Ett välutrustat gym, ett Second Living Room för trevligt umgänge med bioanläggning, en prisbelönt innergård med grill och utekök samt en inbjudande utelounge med både infravärme och öppen spis. Dessutom finns en stor drop-in tvättstuga med moderna maskiner. I anslutning till entrén finns även den populära Bar Abrovinsch .

Fastigheten, över hundra år gammal, har varsamt behållit sin historiska charm samtidigt som den har uppdaterats med smarta lösningar.
Konceptet för boendet i 15/20 är en förstärkning av husets ursprungsform. 1911 uppfördes här små lägenheter som hem för självförsörjande kvinnor med bland annat gemensam matsal. Detta känns återigen aktuellt för ett modernt storstadsliv för aktiva människor.

Föreningen tillämpar fri andrahandsuthyrning och beviljar juridiska personer.

Detta eftertraktade läge erbjuder vackra promenadstråk längs Karlbergskanalen och närhet till flera parker. Här hittar du också ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer precis utanför dörren.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
20 kvm
Avgift
1 969 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Emelie för mer information kring Inedalsgatan 15.

Emelie Edqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och välplanerat rum med gott om utrymme för möblemang och önskvärd inredning efter smart!
Ljus och välplanerad

Ljust och välplanerat rum med gott om utrymme för möblemang och önskvärd inredning efter smart!

Modernt renoverat kök med bra förvaring i högskåp. Integrerad kyl/frys och diskmaskin.
Ljus och välplanerad

Ljust och välplanerat rum med gott om utrymme för möblemang och önskvärd inredning efter smart!

Stilfullt och modernt kök

Modernt renoverat kök med bra förvaring i högskåp. Integrerad kyl/frys och diskmaskin.

Föreningens innergård blev utsedd till Stockholms finaste innergård på Bostadsrättsmässan 2017.
Prisbelönad innergård!

Föreningens innergård blev utsedd till Stockholms finaste innergård på Bostadsrättsmässan 2017.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängig samt skoförvaring. Blå väggar och parkettgolv. Förvaring i garderob.


02
Rum

Parkettgolv och ljust målade väggar. Fint ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Extra förvaringsmöjligheter i hylla över dörröppning. Plats för säng samt matgrupp/soffmöblemang.


03
Kök

Ljust målade luckor med bänkskiva och stänksskydd i vit carrara marmor. Utrustat med integrerade kyl/frys och diskmaskin samt ugn, spis och fläkt.


04
Badrum

Vitkaklat badrum med grått klinkergolv. Vägghängd toalett med hyllplan i sten som detalj. Kommod i grå kulör. Dusch bakom draperi.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

6 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1911

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

170 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-10

Besiktningsman

Jan Andersson, Energi & Miljö i Roslagen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband 100 Mbit/s finns installerat via fiber (Stokab), 103 kr/mån.
Det går att uppgradera för att få 1000 Mbit/s eller fler kanaler.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns på gatan utanför, i kvarteret och på Kungsholmen överlag.


Ekonomi

01
Avgift

1 969 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg om 103 kr/mån för bredband samt 260 kr/mån för gemensamt elavtal, det tillkommer kostnad för förbrukad el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,62

Andel av årsavg.

0,61

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Inedal 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Inedal 8 är en äkta förening och äger marken. Föreningen registrerades 2014, fastigheten förvärvades 2015 och byggnaden uppfördes 1911. Gatuadresserna är Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20. Föreningen har en god likviditet, avskrivningarna är en bokföringspost och påverkar inte likviditeten. Föreningen består av 139 bostadsrätter och en lokal. Bostadsarea: 3138 kvm. Övrig area är bl a Second livingroom, gym, laundry m.m. Hela fastigheten har genomgått en totalrenovering år 2016/2017. Denna innefattar byte av installationer, stammar, hissar mm. Det finns inga renoveringsbehov den närmaste tiden, bara sedvanligt underhåll. Nyckelfritt via Yale Doorman/Aptus: 3 låsbrickor, kodlås och går att öppna och stänga via smartphone. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning, så länge hyresgästen bor i minst
3 månader och att föreningen informeras.

Gjorda renoveringar

Fastigheten totalrenoverades 2016-2017 och har för närvarande inga ytterligare planerade renoveringar.
Stambyte skedde i samband med nybyggnationen.

Övriga utrymmen i föreningen

GYM: Träna kostnadsfritt i föreningens exklusiva gym i toppklass. Här finns också PT och musikanläggning från HiFI-klubben.
TVÄTTSTUGA DROP-IN: Toppmodern tvättstuga finns med många kvalitativa maskiner från Miele och högtalarutrustning.
SECOND LIVING ROOM: Stort second living room med bioanläggning, sköna soffor/fåtöljer, kök och middagsbord med plats för många. Fritt att nyttja för föreningens medlemmar för att umgås, se på bio, äta middag och ha lyckade fester/kalas. Går självklart att boka. Musikanläggning från HiFi-klubben.
INNERGÅRD: Prisad innergård (arkitekt Johan Paju) som vann "Årets innergård 2017" med öppen spis, loungedel med infravärme/tak och elegant ljus kalkstensgolv. Golvet hålls snöfritt vintertid tack vare installerad golvvärme som är påkopplad på returen från fjärrvärmen. Här finns även grillmöjlighet och fina bord i massivt trä. Utemöbler från "Hay" på gården samt de gemensamma balkongerna.
CYKELPARKERING: Cykelplatser finns på gården med direkt access från/till gatan. Bar Abrovinsch – vår egen husrestaurang och kvertersbistro
BAR ABROVINSCH: Husrestaurangen som serverar goda måltider med riktig kvartersbistro känsla.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

416 860 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd. Till jobbet tar du dig snabbt med cykel, buss eller tunnelbana - allt ligger nära porten. Det är helt enkelt perfekta förutsättningar som ger dig tid över till de roliga sakerna - som att hänga med vänner, grannar eller din familj. Kanske möts ni på någon av Kungsholmens restauranger och barer, i de här kvarteren hittar du lätt favoriter. AG för köttälskaren, Phil's Burger för dig som gillar en grym hamburgare eller varför inte testa Sixten & Frans med sin stilrena och moderna miljö. Och när allt finns nära kan även vardagssysslor som att handla mat plötsligt kännas enklare. Utbudet är stort med alltifrån små unika delis till stora mataffärer med generösa öppettider. I 15/20 finns helt enkelt alla möjligheter att forma din vardag precis så som du vill ha den.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 969 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 103 kr/mån för bredband samt 260 kr/mån för gemensamt elavtal, det tillkommer kostnad för förbrukad el.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,62
Andel av årsavg.
0,61
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Kungsholmen  i stockholm

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!


01
Fördelar med området
Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02
Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!


03
Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Bar Abrovinsch

0 m


Systrarna Frö

48 m


AG

64 m


Yutaka Sushi & poke bowl

123 m


Biljardpalatset i Stockholm

126 m


Förskolan Kungspilen

67 m


Miro Kids Förskola AB

89 m


Stockholm College of Osteopathic Medicine

122 m


Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén

130 m


S:t Eriks gymnasium

169 m


Lidl

363 m


Bangladeshi Grocery Shop

845 m


Comviq

937 m


Hemköp

1,03 km


Stockholm Odenplan

1,15 km


Stockholm

1,17 km


Cityterminalen

1,19 km


Stockholms central

1,4 km


Stockholms Östra

2,33 km


Kronobergsgatan

91 m


Inedalsgatan

120 m


Fleminggatan

166 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    1,15 km
    6 min
    8 min
    23 min
  • Hållplats
    Kronobergsgatan
    91 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,92 km
    14 min
    11 min
    36 min
  • Sjö
    132 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Emelie Edqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.