Ivan Oljelunds Gränd 2

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Prisbasbeloppet höjs från och med den 1/1 2025 till 58 800 kr.
Detta betyder att överlåtelseavgiften höjs till 1 470 kr och pantsättningsavgiften till 588 kr.

Brf S:t Erik nr 1 är en äkta och stabil bostadsrättsförening, föreningen bildades 1989.
Fastighetens adress är Carl-Gustaf Lindstedts gata 2-10 samt Ivan Oljelunds gränd 2-4.
Byggnaderna är uppförda 1998.
Föreningen består av 55 bostadsrättslägenheter (4929 kvm) samt 6 uthyrda lokaler om totalt 340 kvm.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Fräsch tvättstuga finns i källarplan med hiss hela vägen ner.
Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och ett torkrum.
Även cykelrum, fritidsrum samt barnvagnsrum och återvinningsrum finns i källarplanet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Proinova.
Bostadsrättstillägget ingår i försäkringen.
Föreningens två fastigheter innehas med tomträtt.
Avgäldsperioden löper till 2025-11-30 och avgälden är 702 100 kr/år.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 8 152 kr, enligt årsredovsiningen för 2022-23.
Juridisk person godkännes ej som medlem.
Delat ägande godkännes med krav på minsta ägarandel om 5 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

2010 - Stamspolning
2012 - Målning samtliga fönster utvändigt
2013 - Målning portar, OVK, injustering värme
2016 - Nytt inpassersystem och nya postboxar
2017 - Målning balkongräcken, avfallskvarnar i 90% av lgh, samt byte styrsystem värme/ventilation
2018 - Injustering sophantering
2019 - Renovering fönster, fasad och markytor
2020 - Renovering gemensamma utrymmen samt huskropp
2021 - Renovering hissar och byte låssystem
2022 - Nytt porttelefonsystem och översyn av stuprör

Fräsch tvättstuga finns i källarplan med hiss hela vägen ner.
Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och ett torkrum.
Även cykelrum samt barnvagnsrum och återvinningsrum finns i källarplanet.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022-23. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-23-års årsredovisning. Då Andelstal avgift inte gått att få fram har beräkningen grundats på Andelstal. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Absolut toppläge på Kungsholmen - varmt välkommen till det prisbelönta S:t Eriksområdet som karakteriseras av sin stillhet och lugn, men ändå finns Stockholms city på nära gångavstånd. Området i sig har en unik arkitektur med grönskande park och ett attraktivt läge med absolut närhet till kommunikationer, all service samt grönområden. Runt hörnet finns ett nybyggt centrum med bl a ICA, systembolag, SATS och apotek. Grubbens trappor tar dig ner till Kungsholms strand och Klara sjö som bjuder på mysiga promenad- och joggingstråk. Korsa Kungsholmen ner till Riddarfjärden samt de mysiga restaurangerna nere vid Norr Mälarstrand såsom Orangeriet, Trattorian och Mälarpaviljongen. Inom radien av två kvarter från lägenheten finns ett utmärkt restaurangutbud, bl a El cielo, Caliente, Texas long horn , Poke Burger, Agnes, Tabbouli La Nonna, Phils burger, Kitchen and Table mm. I närheten finns också ett stort utbud av mataffärer och shopping på Fridhemsplan med Västermalmsgallerian. Flertalet gym i området såsom Friskis och Svettis samt SATS. Här finns också ett stort antal buss- och tunnelbanelinjer (Fridhemsplan eller Rådhuset). Kort gångavstånd till Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express.