Kommande försäljning

Klippgatan 14C, 1tr

Sparad

Anmäl intresse

Södermalm / Mariatorget— Stockholm

Klippgatan 14C, 1tr

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Södermalm / Mariatorget

Varmt välkomna till Klippgatan 14C, beläget strax ovanför Nytorget mittemellan Åsögatan och Bondegatan. Här bor ni i ett populärt område omringat av parker, populära restauranger och caféer. Föreningen består av charmiga 20-talshus i 3-4 våningar som omringar den lummiga innergården. Här har ni en bostad med gott om utrymme och en fin kombination mellan de renoverade inslagen och vackra originaldetaljer. Köket är renoverat med snygga produktval och sobert färgval. Här har smarta lösningar skapats mellan kök och sovrum med ljusinsläpp via mindre glaspartier. Sovalkov möjliggör en känsla av rymd med plats för 1.20 säng. Vardagsrum med stora fönsterpartier, vilket skapar ett trevligt ljusinsläpp. Bostaden här även en rymlig hall som möjliggör utrymme för att få in extra förvaring. Avslutningsvis har vi badrummet som är i gott skick och perfekt storlek för lägenheten.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Brf Ljuset består av 261 bostadsrätter och 16 lokaler med hyresrätter som ger fina intäkter till föreningen. Föreningen har genomfört många av de stora renoveringarna redan, bl.a. rör- och elstamsbyte 1995/96. Avgifterna är låga och inkluderar många delar och inga avgiftsförändringar är planerade. Som medlem i föreningen har du tillgång till 3st övernattningslägenheter, tvättstugor, cykelrum, miljörum m.m. Föreningen har även en grönskande innergården som är föreningens hjärta och där hålls allt från gårdsfester till stillsamma söndagsfrukostar i syrenbersåerna. En väldigt trevlig och välskött förening med god ekonomi.

Boarea

37.5 kvm

Avgift

2 487 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sophie eller Sofia för mer information kring Klippgatan 14C, 1tr.

Anmäl intresse

Sophie Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-827 79 77

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Sofia Kihlman

Assisterande mäklare

Tel:

076-604 26 69

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-21

Besiktningsman

John Löwinder, Anticimex Services KB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ownit levererar 1000 Mb/s som ingår i avgiften.
Tele2 levererar kabel-TV. Grundutbudet ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

2 487 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår gas, värme, vatten, bredband (Ownit 1000/1000 Mb/s), kabel-TV (Tele2 grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andelstal insats

0,39827%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Några beslut om avgiftsförändring finns inte i nuläget enl. styrelsen 2023-02-14 samt förenings hemsida 2023-08-23.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ljuset.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ljuset består av 261 lägenheter med bostadsrätt och 16 lokaler med hyresrätt.
Verksamheter är restaurang, butiker, showroom, kontor, fotoatelje.
Fastigheten byggdes mellan åren 1929 och 1930 i två etapper.
Fastigheten omfattar ett helt kvarter mellan Åsögatan i norr, Bondegatan i söder, Borgmästargatan i väster och Klippgatan i öster.
Välskött förening med god ekonomi.
Delat ägande godkännes, minsta andel är dock 25 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Under 2023 planeras slutförande av fönstermålning (till stor del avklarad) samt lagning av fasad.
Nästa stora renovering bedöms vara fasaderna inom 5-10 år enl. styrelsen 2023-02-14.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

2023/23 - Renovering av hissarna
2022/23 - Rensning av ventilationskanaler och OVK
2020/22 - Fönster
2021 - Ventilation tvättstuga
2021 - Fasadrenovering
2020 - Stamspolning
2019 - Hobbyrum
2018 - Gårdsrenovering
2017 - Spolning av nedre stammar
2015-16 - Renovering cykelrum
2015 - Renovering av soprum
2011-14 - Fönsterrenovering
2011-13 - Omputsning av fasad
2010-12 - Omläggning av tak
2010 - Stamspolning
2010 - Ventilation
2010-11 - Renovering av balkonger
2010-11 - Ombyggnation av vindslokal till lägenheter
1995-96 - Rör- och Elstamsbyte

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tillgång till miljörum, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsförråd samt 3 st övernattningslägenheter i olika storlekar som hyrs för 150-350kr/natt. Tvättider och övernattningslägenheterna bokas via hemsidan. Det finns också en trevlig gård med odlingslådor, grillmöjligheter och sandlåda för de yngre. Till varje lägenhet hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Absolut toppläge på Södermalm med populära Nytorget runt hörnet. Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo, ett högst eftertraktat område att bo i, genuin söderkänsla! Här bor du mitt bland caféer, restauranger och trendiga butiker. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Runt Nytorget finns bl a Urban Deli och andra kvalitetsrestauranger. Vitabergsparken finns i närheten som erbjuder en grönskande oas mitt bland husen. Inom promenadavstånd nås även Årstaviken och Lilla- och stora Blecktornsparken.

Kommunikationer

Området erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Medborgarplatsen samt flera busslinjer. Just nu byggs den blåa linjen ut från Kungsträdgården där den nya stationen Sofia kommer ligga i Stigbergsparken som endast är ett kvarter bort. Planerad trafikstart är 2030.

Dokument

stadgar

arsredovisning2022

revisionsberattelse2022

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 487 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår gas, värme, vatten, bredband (Ownit 1000/1000 Mb/s), kabel-TV (Tele2 grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.