Pipersgatan 16, 5 tr

Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (4 000 kr/mån) samt 2 garageplatser (6 000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kön ska man kontakta Kungsklippans Expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även andra garage i närområdet.

Om du är folkbokförd i stadsdelen kan du ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på www.stockholm.se och fylla i din ansökan där.

Prisbasbeloppet höjs från och med den 1/1 2025 till 58 800 kr.
Detta betyder att överlåtelseavgiften höjs till 1 470 kr och pantsättningsavgiften till 588 kr.

Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening.
Föreningen äger 12 fastigheter, uppförda 1934–1936, med 1 031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Föreningen anlitar Fastighetsägarna för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en minsta andel på 10%.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 4 504 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Exteriört är husen grönklassade.
Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Fastighetsägarna) innan lägenhetsrenovering påbörjas.

2024-2029 - Fortsatt stambyte
2023-30- Målning trapphus
2024-30 - Upprustning hissar

Information om stambytet:
Första etappen var Pipersgatan 16 – 18 som stamrenoverades 2019-2020. Etapp två kommer att bli Kungsholmsgatan 9-13.
9 januari: 2023 – 25 maj 2023: Stamrenovering Kungsholmsgatan 13 (Butiker och allmänna utrymmen klara 30 maj.)
24 april 2023- 24 november 2023: Stamrenovering Kungsholmsgatan 11 (Butiker och allmänna utrymmen klara 1 december.)
8 januari 2024 – 17 maj 2024: Stamrenovering Kungsholmsgatan 9 (Butiker och allmänna utrymmen klara 24 maj.)

1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
2008 - Trapphus och entréer målades.
2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
2016 - 2017 - Värmeinjustering.
2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
2016-2020 - OVK
2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
2018 - Utbyte av undercentraler
2018 - Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18
2018-2019 - Markarbeten Kungsbrostrand
2018-2020 - Värmeljustering
2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
2019 - Grindar, skalskydd
2019 - 2020 - Byte av undercentraler och ombyggnation av lokal på Pipersgatan
2020 - Stambyten Pipersgatan 16-18
2022 - Underhåll entrépartier och besiktning av samtliga tak
2022-2023 - OVK
2024-2029 - Fortsatta stambyten i föreningen (Pipersgatan 16 stambyttes 2020)
2023-2030- Målning trapphus
2024-2030 - Upprustning hissar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2024 till 2030.
(se mer här: https://www.kungsklippan.se/wp-content/uploads/Underhallsplan-Brf-Kungsklippan-2024-2034.pdf)

- Föreningen erbjuder fem takterrasser med storslagen utsikt, belägna på Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
- En gästlägenhet och tre övernattningsrum finns att hyra. Gästlägenheten (700 kr/natt) och ett av övernattningsrummen (400 kr/natt) ligger på Kungsholmsgatan 13A. De övriga övernattningsrummen finns på Kungsklippan 14 och Kungsbro Strand 21.
- Två grillplatser finns på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
- Återvinningsrum finns på Kungsholmsgatan 11, Kungsklippan 16-18 samt på Kungsbro Strand 17 och 21.
- Föreningens kontor ligger på Kungsklippan 14.
- Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan 12.
- Fyra tvättstugor finns på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16 (Entréplan), Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21. Tvättider bokas via hemsidan eller med nyckelbrickan innanför ingången på respektive tvättstuga. Du kan boka max 10 tvättstugepass per kalendermånad.
- På Kungsbro Strand 19 finns det 9 kajakplatser för uthyrning, kostnad uppgår till 150 SEK/månad.
- Det finns kölistor för att hyra extra förråd, kajakplats, parkeringsplats och garage. Att ställa sig i någon av köerna kostar 250 SEK för varje kölista (engångskostnad). Kontakta Expeditionen om du är intresserad. Förrådspriset är beroende av storleken på förrådet. Kontakta expeditionen för prislista och intresse.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Både Rådhusets T-bana med den blåa linjen och T-centralen med den röda, gröna och blåa linjen. Flera busslinjer vid Rådhuset tar dig snabbt runt i city. Här finns en unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och den direkta närheten till stadens puls. Bara några meter från fastigheten når du vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt hela vackra Kungsholmen. I närområdet finns både matvarubutiker och flera populära restauranger. Här finns också fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, vid Polisparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet.

Kommunikationerna är mycket bra. Bara några minuter bort finns närmaste tunnelbanestationen som är är Rådhusets blåa linje.
Det är gångavstånd till T-Centralen och Centralstationen, som är knutpunkten för alla tunnelbanelinjer, pendeltåg och tåg inkl. Arlanda Express. Du kommer dit antingen via Kungsbron eller om du går Kungsholmsgatan fram till bron över Klara sjö (Klarabergsbron).

Det finns också flera busslinjer i närheten, t.ex. 3, 40 och 62 på Hantverkargatan, 56 på Kungsholmsgatan och 1 och 69 på Fleminggatan. Men vart du än ska i city kan det enklaste och trevligaste vara att promenera den korta biten dit.