Välplanerad Familjefyra med Stor Balkong och Två Badrum
Välkommen till denna rymliga och välplanerade familjefyra, belägen högt upp i huset med ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder gott om umgängesytor, praktiska förvaringsmöjligheter och en insynsskyddad balkong där du kan njuta av solen från morgon till eftermiddag.
Lägenheten är belägen i en stabil och välskött förening med en låg belåning på endast 259 kr/kvm, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende.
Lägenheten är väldisponerad och funktionell planlösning där varje rum är noggrant genomtänkt för att skapa både komfort och praktiska lösningar för vardagen. När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med god plats för avhängning och förvaring. Från hallen tar du dig vidare till ett separat kök, vilket ger en tydlig avgränsning mellan de privata och sociala ytorna. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, bra arbetsytor, gott om förvaring och matplats, vilket gör det både funktionellt och trevligt att laga mat.
Från hallen öppnar sig sedan det luftiga vardagsrummet, en perfekt samlingspunkt för både avkoppling och socialt umgänge. Rummet har ett fantastiskt ljusflöde från fönster som går från golv till tak och erbjuder en vacker utsikt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig vardags möblemang, vilket gör det enkelt att umgås med vänner och familj. Här har man utgång till balkongen.
Bostaden har en stor och insynsskyddad balkong med plats för sittgrupp, grill och trevliga stunder med familj och vänner. Balkongen är perfekt för avkoppling i solen under större delen av dagen, från morgon till eftermiddag.
Lägenheten har tre välplanerade sovrum, varav ett är ett rymligt master bedroom. Detta sovrum rymmer en dubbelsäng och har utrymme för ytterligare möbler. Från fönstret i sovrummet får du en härlig utsikt över den lugna innergården, vilket skapar en rofylld och privat atmosfär. Här finns även bra förvaringsmöjligheter för att skapa en ordnad och trivsam miljö. De två övriga sovrummen är också av bra storlek och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
De två badrummen är ett extra plus för denna lägenhet. Båda badrummen är stilrent inredda med moderna materialval. Det ena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger extra funktionalitet och gör det enkelt att ta hand om tvätt och hushållssysslor direkt hemma.
Föreningen är engagerad och välskött med god ekonomi och en fastighet som hålls i toppskick. Till lägenheten hör också ett källarförråd.
Här får du en perfekt kombination av stadsliv och natur, med ett hem som erbjuder både komfort och charm.
Varmt välkommen att boka en visning och upplev denna fantastiska lägenhet på plats!
88 kvm
5 351 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Filip eller Viktor för mer information kring Redargatan 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4 av 5
02
Byggnadssätt
2008
03
Bilplats/Övriga byggnader
i garaget finns 40 bilplatser, två motorcykelplatser samt 35 cykelplatser i ett låst utrymme. Tolv av bilplatserna är försedda med laddstationer för elbilsladdning. Garageplatserna hyrs ut direkt av föreningen. För närvarande kort kö till garaget.
01
5 351 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
1,73706
1,51609
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf HSB Redaren. I föreningen finns 104 lägenheter.
Marken är tomträtt
Föreningen bildades den 8 november 2005 och registrerades den 21 december 2005.
Föreningens ekonomiska plan registrerades hos Bolagsverket 17 april 2008. Slutbesiktning av fastigheten våren 2009. Föreningen innehar tomträtt fastigheten Redaren 1 i Hammarby Sjöstad i Stockholms kommun. På fastigheten finns två sammanbyggda flerbostadshus med gatuadresser Redargatan 3 – 11. Det finns totalt 104 lägenheter i föreningen om totalt 5791kvm.
Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlas igen 2027.
Då huset färdigställdes 2009 finns inga större reparationer eller ombyggnader planerade i dagsläget, bara löpande underhåll.
I föreningen finns det två gästlägenheter, två tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum samt återvinningsrum. Det finns även källarförråd och garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 351 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
1,73706Andel av årsavg.
1,51609Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Spisa Pizza Hammarby Sjöstad
88 m
Subway
105 m
LAX - Sushi And Poké - Hammarby
126 m
Misato Sushi
126 m
Phuket Island Restaurang
129 m
Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor
48 m
Förskola Påsen
56 m
HB Musikskolan Konsonans
170 m
Kunskapsskolan
180 m
Fryshuset Gymnasium
194 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
568 m
Lidl
632 m
Hemköp
836 m
Kina Li
983 m
Hemköp Skanstull
1,01 km
Mårtensdal
169 m
Henriksdal station
1,45 km
Sickla
1,76 km
Stockholms södra
1,99 km
Saltsjö-Järla station
3,35 km
Årstaberg
3,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,45 km--
-
HållplatsMårtensdal169 m--
-
Hav312 m4 min2 min7 min
-
Sjö251 m4 min3 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.