Ljus renoverad tvåa med stor balkong i soligt sydvästläge, takterrass, låg avgift och garage i huset!

- Högt upp med balkong i soligt sydvästläge
- Stort sovrum med flera garderober
- Tvättpelare och diskmaskin
- Garage i huset från låga 1200kr/mån (nås smidigt via stor hiss)
- Stor grönskande innergård med pergola och flera sittgrupper samt blomster
- Takterrass, bastu, föreningslokal och övernattningslägenhet
- Egen fastighetsskötare

Välkomna hem till denna fint renoverade och rymliga tvåa, belägen högt upp på våning fyra mot lugn innergård, som erbjuder en härlig och stor balkong i soligt sydvästläge. Bostaden har renoverats för ca fyra år sedan där bland annat målning av väggar och nya vitpigmenterade ekgolv har satts in. Genomgående golv i alla rum där även alla fönster vetter mot den barnvänliga och grönskande innergården. Den stora balkongen ligger ombonat under tak och med markis. Här finns gott om plats för balkongmöbel samt plantering av växter och blommor. Via de stora fönsterpartierna ges ett härligt ljusinsläpp in till det luftiga vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och inbjuder till både umgänge och vila, med plats för soffa, mediemöbel och annan inredning. Flertalet rum har dimbara spotlights för anpassad belysning. Köket är smart planerat med mycket förvaring bakom vita släta skåpluckor i både över- och underskåp. Trevlig matplats med flera sittplatser och stort fönster med utsikt över innergården. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social och trivsam atmosfär. Stort och rofyllt sovrum med flera garderober som erbjuder generös förvaring. Här finns utrymme för dubbelsäng och skrivbord eller förslagsvis en barnsäng. Badrummet är helkaklat i vitt med takdusch och utrustat med en praktisk tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare), vilket underlättar vardagen.

Solid förening med god ekonomi som äger marken.
Föreningen består av 111 bostadsrätter, 1 hyresrätt, 35 hyresrättslokaler och 120 garageplatser.
Hyresrätten är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalerna ger stora hyresintäkter till föreningen om ca 13 578 000kr/år (enligt årsredovisning 2022).
Föreningen är en så kallad oäkta förening pga av stora intäkter från lokaler vilket skattemässigt innebär att min inte kan ta med uppskov från tidigare försäljning.

Föreningen har många fantastiska gemensamhetsutrymmen för att förbättra er boendeupplevelse. Det finns ett garage i byggnaden som ni enkelt når via stora hissen. Dessutom finns bastu, föreningslokal, övernattningslägenhet samt flera stora takterrasser med panoramautsikt över Stockholm. På den stora, grönskande innergården finner ni en charmig pergola, flera sittgrupper och vackra blomsterrabatter. Det finns även en välutrustad tvättstuga i huset. Föreningen är mycket välskött och har egen fastighetsskötare som finns tillgänglig och sköter om huset och innergården.

Belägen på den populära adressen Tulegatan 43, bor ni mitt i stan med närhet till ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer. Området är känt för sin trevliga atmosfär och sitt livliga stadsliv, med utmärkta kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att ta sig runt. Här har ni allt ni behöver för ett bekvämt och njutbart stadsboende.

Välkomna på visning!