Kommande försäljning

Franstorpsvägen 9, 4 tr

Sparad

Anmäl intresse

Sundbyberg

Franstorpsvägen 9, 4 tr

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sundbyberg

Gavellägenhet i högt läge med fönster i tre väderstreck och stor balkong i väst!

Välkomna till denna högt belägna 3:a i unikt gavelläge som erbjuder ljusinsläpp i från tre väderstreck! Lägenheten karaktäriseras av rymliga ytor, genomgående planlösning samt stor balkong med fri utsikt i soligt västläge. Perfekt disponering med väldisponerade rum, välutrustat kök samt stambytt badrum med tvättmaskin. Ljusa välkomnande ytskikt som skapar en enhetlighet i hela lägenheten! Lugnt barnvänligt läge på återvändsgata med Tuvanparken som närmsta granne. Kort promenad till kommunikationer, matbutiker och promenadstråk längs Bällstaån.

- Högt beläget boende utan direkt insyn!
- Stor balkong med fri utsikt och västläge
- Endast 100 m till Tuvanparken och 250 m till strandpromenaden längs Bällstaån
- Stabil förening med låg belåning på 6480 kr/kvm

Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Boarea

72.9 kvm

Avgift

5 182 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Markus eller Ella för mer information kring Franstorpsvägen 9, 4 tr.

Anmäl intresse

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

076-343 67 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ella Andersson

Assisterande mäklare

Tel:

072-248 68 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

7 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

4 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Till och frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-27

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV - Tele2
Bredband - Telenor

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 21 garage med bostadsrätt. Det innebär att garagen är egna bostadsrättsobjekt och överlåts direkt mellan medlemmar utan annan inblandning från styrelsen än att registrera innehavare i lägenhetsförteckningen. Endast den som är medlem, eller blir medlem i och med samtidigt köp av bostadslägenhet, kan köpa ett garage. Föreningen har 27 platser för uthyrning till våra medlemmar. I dagsläget finns inga lediga parkeringsplatser och kötiden är estimerad till ca 2 år.

Kontrollerat 2025-04-08.

Ekonomi

01

Avgift

5 182 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband om 99kr/ mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,76051%

Andel av årsavg.

0,0175696

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad
Kontrollerat 2025-04-08

Föreningen

01

Benämning

Brf Tryckeriet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tryckeriet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1961 och består av 59 bostadsrätter och 1 lokal samt 4 lokaler med hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet men alla ägare behöver bo i lägenheten.

Kommande renoveringar

Byte av undercentral - 2025
Kontrollerat 2025-04-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad
Kontrollerat 2025-04-08

Utförda renoveringar

Bytte alla balkonger 2022
Belysning entréer 2020
Målning tak och takfotsplåtar. Nya
hängrännor och stuprör (B-huset)
2020
Renovering UC 2020
Nytt torkskåp i tvättstugan 2020
Renovering uteplats 2020
Renovering del av fasad efter
fönsterbyte
2019
Rengöring värmeväxlare 2019
Byte av armaturer (garage) 2019
Fönsterbyte 2018
Cykelparkering 2018
OVK 2018
Stamspolning 2017
Sophantering 2017
Låssystem 2017
Slipning av trapphus 2017
Målning av trapphus 2016
Tätning vid garage och nya
garageportar
2015
Målning källargång A-hus och
tvättstuga
2013
Moderniserad belysning allmänna
utrymmen
2013 Närvarostyrd belysning
Renovering tegelgavlar hus A 2012 - 2013
Dränering av grund 2010 A-husets grund mot parkering
Asfaltomläggning parkering 2010 I samband med dränering
Byte radiatorventiler och
stamventiler värme
2009 - 2010 Termostatventiler installerade
Hissmodernisering 2008
Rörstambyte 2004
Omläggning av tak 2003 - 2009 Hus A 2009, hus B 2003
Omputsning av fasad 1998

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en lokal som kan hyras för fester och andra sammankomster samt övernattning. Till samtliga lägenheter finns det ett källarförråd. Dessutom hör det till alla utom souterränglägenheterna ett mindre s.k. matkällarförråd. Det finns även en grillplats.
Tvättstuga finns
Barnvagnsrum finns
Cykelförråd finns

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

488 822 kr

Dokument

877629-deklaration

arsredovisning_2023

stadgar(1)

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi