Kommande försäljning

Fredsgränd 15, 3 tr

Sparad

Anmäl intresse

Sundbyberg

Fredsgränd 15, 3 tr

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sundbyberg

Perfekt disponerad 4:a med stor balkong i västläge med utsikt över Duvbo!

Välkommen till en av de bästa 4:orna på Fredsgränd! Uppe på en höjd finner du denna lägenheten i hög klass med stilrent renoverat kök, stor inglasad balkong i bästa västläge samt utsikt mot Duvbo villaområde. Vardagsrum i hörnläge med fönster i två väderstreck. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skänker stora sociala ytor och en ökad känsla av rymd. Fullt utrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt kök utrustat med smakfulla materialval. En 4:a som rymmer hela familjen i lugnt område.

Uppe på Lötsjöhöjden bor du i ett barnvänligt område men endast ett stenkast bort från T-bana. Du har närhet till promenadstråk längs Lötsjön, mata är och flertals restauranger bara runt knuten. Stabil förening där bredband och kabel-tv ingår!

- Stor inglasad balkong i västläge!
- Utsikt över Duvbo villaområde
- Stilrent renoverat kök
- Lugn återvändsgata
- Parkering för 600 kr/mån
- 350 m till T-banan och restauranger

Boarea

89 kvm

Avgift

6 398 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Markus för mer information kring Fredsgränd 15, 3 tr.

Anmäl intresse

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

076-343 67 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Fredsgränd från ovan

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

3 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007-2009

Kommentar, byggnad

3-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Sundbybergs stadsnät gällande internetanslutning och TV. Avgift för detta är inkluderat i månadsavgiften.
Operatör Open Network.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 57 parkeringsplatser. Bilparkeringsavtal är ett separat hyreskontrakt, överlåtes ej till ny medlem vid försäljning av bostadsrätt. Måste ställa sig kö genom att kontakta föreningen. Andrahandsuthyrning är inte tillåten.

För ett år sedan installerades 25 laddplatser i ett nytt system varav nu 10 är ianspråktagna

Moped/MC-parkering finns, endast sommartid. Dessa är endast avsedda för medlemmar och är för närvarande avgiftsfria. Moped/MC får ej ställas på annan plats inom området.

Kontrollerat 2025-03-11

Ekonomi

01

Avgift

6 398 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,538800%

Andel av årsavg.

0,015388

Andelstal insats

0,015388

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-03-11

Föreningen

01

Benämning

Brf Lötsjöhöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lötsjöhöjden är en äkta bostadsrättsförening med 72 lägenheter i Sundbyberg. Föreningen bildades år 2006 .
Delat ägandeskap är tillåtet med avsikt att personen ska bo där också. Föreningen äger marken.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2025-03-11

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-03-11

Gjorda renoveringar

2022 Investerade solceller i alla 3 fastigheter.
2023 Fasadtvätt
2024 Fasadtvätt

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensam grillplats och lekplats

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

540 010 kr