ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkommen till Ladugårdsgatan 10, våning 5 av 6

- Högt upp i huset
- Stor balkong
- Välutrustad kök
- Tvättmaskin finns
- Bra solläge
- Hiss finns
- Förråd finns
- Gemensam lokal för event finns
- Garage finns
- Närhet till kommunikationer
- Promenadavstånd till matvarubutiker och restauranger
- Tvärbanan kommer inom snar framtid

Ursvik är optimalt för barnfamiljen, i ett familjevänligt område blandat med villor, radhus och lägenheter.
Här finns allt för den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende. Närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, Handlarn och stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Detta är ramen av gångavstånd. Ca hundra meter från bostaden ligger buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finns alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2023-2024 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna tar ni er bland annat till Kista och Bromma Blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

1 495 000 kr

Visa bud

Accepterat pris

1 700 000 kr

Boarea

31.5 kvm

Avgift

3 763 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit eller Michel för mer information kring Ladugårdsgatan 10, Vån 5 av 6.

Anmäl intresse

Lämna bud

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel:

073-594 53 04

Skicka e-post

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Boka möte

Michel Dagher

Assisterande mäklare

Tel:

070-445 41 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring finns.

02 Vardagsrum/Kök

Välutrustad kök med all utrustning som kan önskas. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Här får du plats med matbord, soffgrupp samt övrig möblemang.

03 Sovalkov

Här rymmer en dubbelsäng som även går att stänga in med en vägg och förverkliga drömmen till eget sovrum.

04 Badrum

Rymlig stort badrum med kommod, wc, dusch samt tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 1,5rok

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

5 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Till och frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15

Besiktningsman

Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet, TV och telefoni ansluts via Sundbybergs stadsnät. Se http://www.sundbybergsstadsnat.se/ för mer information om leverantörer, tillgängliga hastigheter och priser.

Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data och digital TV. Uttag finns i bostadens samtliga rum och i köket.

05 Balkong

Härlig balkong där många soliga dagar kan avnjutas.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 78 st parkeringsplatser inomhus, varav 20 st för elbil och 6 st för MC. Vanlig bilplats kostar 1000 kr / mån, med laddbox 1100 kr / mån och MC-plats 350 kr / mån. En depositionsavgift om 500 kr tas ut för garagesändaren. Den återbetalas när garagesändaren lämnas tillbaka.

Sundbybergs stad erbjuder boendeparkering på gatan till en avgift av 750 kr / mån för bil och 250 kr / mån för MC.

Kontrollerat 2024-07-03

Ekonomi

01

Avgift

3 763 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,49445 %

Andel av årsavg.

0,0049445

Andelstal insats

0,45462 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-07-03

Föreningen

01

Benämning

BRF Jubilaren i Ursvik.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen godkänner delat ägande.
Tillägg för andrahandsuthyrning är 375 kr/mån.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-03

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-07-03

Gjorda renoveringar

2019 Garageport utbytt
2020 Gemensamhetslokal ommålad invändigt
2021 Godkänd OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen är:
- 1 st miljörum i anslutning till garageinfarten
- 1 st gemensamhetslokal belägen på innergården
- 1 st lekplats belägen på innergården
- 6 st cykelrum
- 8 st barnvagnsrum / rullstolsförråd
- 8 st hissar + ett lyftbord från gård ner till garage

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

514 966 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 763 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.