Exklusiv familjevilla med 9 rum i Ella Park med modern design och högsta komfort
ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN ERBJDA DIG EN VISNING.
Välkommen till Björkvägen 20 – en imponerande villa i hjärtat av populära Ella Park. Med en total boyta på ca 246 m², fördelad på nio rum varav 5–6 sovrum, erbjuder denna bostad en genomtänkt och modern livsstil för den kräsna familjen. Huset har genomgått en omfattande renovering och utbyggnad i två plan, vilket skapat en exklusiv och harmonisk hemmiljö för den stora och aktiva familjen.
Ljus och rymd i sociala ytor
När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Det stilrena HTH-köket är hjärtat i hemmet som bjuder på en elegant och funktionell design. Med en central köksö för matlagning i social samvaro blir detta en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Tillsammans med köket ligger en rymlig matplats som smidigt förbinds med vardagsrummet i vinkel, där en modern och vacker öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär. För att ytterligare öka känslan av lyx finner du i anslutning till köket ett vinförråd som också kan användas som skafferi eller förråd.
Uteplats i perfekt solläge
Utöver social yta finns också ett tv-rum med ljudisolerad dörr. Detta ljusa rum med fönster i tre lägen erbjuder också en dubbeldörr ut till altanen. Det finns även två dörrar till ut till altanen, en från köket och en från vardagsrummet. Ute på altanen njuter du av solen från morgon till kväll, med en grönskande, platt tomt som erbjuder gott om plats för lek och avkoppling. Den genomtänkta planlösningen skapar en sömlös förbindelse mellan inomhus- och utomhusmiljöer, perfekt för sommarens många sammankomster. På nedre våningsplan finner du även tvättstuga samt väl tilltagen groventré och intill det ett förrådsrum/verkstad med separat ingång. Detta rum kan lätt omvandlas till ett sovrum eller kontor.
Privat våning för hela familjen
På övre plan väntar den mer privata delen av bostaden. Här finns tre stora barnrum, ett allrum med balkong och ett hemmakontor som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Största sovrummet är en fridfull oas med imponerande takhöjd på 3,2m samt generösa och storslagna fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I bakkant av sovrummet ryms ett spaciöst och smakfullt inrett dressingroom med två egna ingångar. Från den franska balkongen kan du njuta av utsikten över området. Badrummet på detta plan är helkaklat och utrustat med både dusch och badkar – perfekt för familjens behov.
Bo i en idyll med bekvämligheter inom räckhåll
Ella Park är ett eftertraktat bostadsområde som erbjuder det bästa av två världar – naturnära omgivningar och närhet till stadens bekvämligheter. Med motionsspår och grönområden ett stenkast bort, utmärkta kommunikationer och ett brett utbud av skolor, förskolor och matbutiker samt Täby Centrum är detta ett optimalt läge för barnfamiljen.
Denna villa kombinerar stil, komfort och funktionalitet i ett av Täbys mest attraktiva områden. En unik bostad för den som vill ha det lilla extra.
246 kvm
48 450 kr/år
783 kvm
9 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Sebastian för mer information kring Björkvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Med en central köksö för matlagning i social samvaro blir detta en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Tillsammans med köket ligger en rymlig matplats som smidigt förbinds med vardagsrummet i vinkel, där en modern och vacker öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Med en central köksö för matlagning i social samvaro blir detta en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Tillsammans med köket ligger en rymlig matplats som smidigt förbinds med vardagsrummet i vinkel, där en modern och vacker öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Ute på altanen njuter du av solen från morgon till kväll, med en grönskande, platt tomt som erbjuder gott om plats för lek och avkoppling. Den genomtänkta planlösningen skapar en sömlös förbindelse mellan inomhus- och utomhusmiljöer, perfekt för sommarens många sammankomster.

Största sovrummet är en fridfull oas med imponerande takhöjd på 3,2m samt generösa och storslagna fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I bakkant av sovrummet ryms ett spaciöst och smakfullt inrett dressingroom med två egna ingångar. Från den franska balkongen kan du njuta av utsikten.
-
Boka en fri värdering med Sebastian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
246 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Bostaden har en taxerad boarea om 156 m² samt en taxerad biarea om 0 m² enligt CFD utdrag från Lantmäteriet daterad 2025-03-31. Den marknadsförda bo- och biarean grundas på en uppmätning genomförd av säljarna. En uppmätning av fackman är beställd och kommer att utföras enligt Svensk Standard SS 21054:2020. Avrundning av resultatet har gjorts till närmsta hela kvadratmeter.
Det är upp till en köpare att själv ombesörja en rättelse i fastighetstaxeringen.
783 kvm
9 (5-6 sovrum)
TÄBY BLODRISKAN 15
02
Byggnadssätt
1.5- plans friliggande villa
1986
28
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fastigheten har genomgått en långtidsmätning av radon med ett årsmedelvärde om 50 Bq/m³ luft. Gällande gränsvärde är 200 Bq/m³ luft och det går inte att uppnå mätvärden lägre än 30 Bq/m³ luft. Således ett mycket lågt radonvärde.
Frånluftsvärmepump till vattenburet system
Delvis jordat
2015: Ny fråluftsvärmepump
2016: Ny ekparkett i hela huset
2016: Renovering och installation av nytt kök
2017: Spackling och målning av alla innerväggar
2017: Ny altan
2018: Renovering och installation av nytt grovkök
2020: Renovering av hallen
2021: Tillbyggnad av huset i två plan om ca 90 m²
2021: Ny elcentral
2021: Nyinstallation av öppen spis
2022: Nytt bibliotek
2022: Finplanering framsida, stenläggning, granittrappor, utebelysning, rabatter, cortenplåt
2023: Vedförråd
2024: Installation laddbox
2024: Nya vindskivor
2024: Fasadmålning, äldre hus
2024: Tvätt och målning av yttertak
2024: Ny kommod och spegel skåp övre badrum
2024: Flytt av innervägg övervåning och nya dörrar för barnrummen
03
TV/Internet
Öppen fiber finns installerad på fastigheten
04
Uteplats
I den härliga sydvästvinkeln finns en stor trädäckad altan med plats för både sittgrupp, lounge möbler, grillen och solstolarna såklart. Läget i syd väst borgar för sol från tidig dag till sen kväll.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns uppställningsplats för två bilar. Laddbox för elbil finns installerad.
06
Gemensamhetsanläggningar
Täby Blodriskan Ga:1, Täby Blodriskan Ga:2
07
Tomt/Servitut
783 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ella park, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-10-01, Registreringsdatum: 2019-05-22, Senast ändrad: 2022-03-21)
01
7 593 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 243 000 kr
4 350 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
10 000 kr/år
3 500 kr/år
34 950 kr/år
19525 kWh/år
48 450 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 524 kr/år)
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar, redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kWh baserat på den senaste 12-månadersperioden. För detta hus utgör det perioden februari 2024 till mars 2025 och den totala förbrukningen har uppgått till 19 525 kWh inkl.
För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2024 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,79 kr/ kWh för en villa som förbrukar 20 000 kWh. I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning samt varmvattenberedning. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer. Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad huset har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.
5
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 8 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
7 593 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 243 000 krMarkvärde
4 350 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Vatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årElkostnad
34 950 kr/årÅrlig elförbrukning
19525 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 450 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 524 kr/år)Beskrivning av kostnader
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar, redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kWh baserat på den senaste 12-månadersperioden. För detta hus utgör det perioden februari 2024 till mars 2025 och den totala förbrukningen har uppgått till 19 525 kWh inkl.För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2024 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,79 kr/ kWh för en villa som förbrukar 20 000 kWh. I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning samt varmvattenberedning. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer. Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad huset har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 8 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ella park
Ella park är ett renodlat villaområde och domineras av större villor. Ella park gränsar i väster mot Skarpäng, i norr mot Ensta och i söder mot Ella gård. Området har bebyggts under en lång period vilket bidrar till en varierad bebyggelse från olika tidsepoker vilket ger område en unik karaktär.
Ella park är ett lugnt och barnvänligt område i Täby med närhet till det mesta. Inom området har ni tillgång till flertalet välrenommerade förskolor, låg- och högstadieskola, goda kommunikationer både kollektivt och med bil samt två matbutiker. På kort promenadavstånd når ni Mörtsjöns naturreservat med fina promenadstråk och belyst motionsspår. På kort avstånd ligger även Täby centrum med all tänkbar service, samt bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Inom området har ni tillgång till både Rösjöcentrum med en uppskattad ICA-butik och i motsattriktning men fortsatt inom området har ni ytterlige en matbutik i form av Willys. Inom promenadavstånd ligger även Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Här finns stora grönområden med tennisbanor, motionsspår för den idrottsintresserade och flera badplatser.
04
Kommunikationer
Goda kommunikationer med bussar både till Mörby Centrum och Täby Centrum.
05
Familjeliv
Här finns flertal bra skolor och förskolor i närheten såsom: Noblaskolan (åk F-6), Milstensskolan, Skarpängsskolan (åk 7-9), Inspira Förskolan Ellapark, Enens Förskola, Tibble Gymnasium samt Åva Gymnasium.


FoodGate22
770 m
Täby Asian Market( Thai Restaurang)
1,01 km
Misora Sushi Täby C
1,05 km
Taco Bar
1,08 km
McDonald's Täby Centrum
1,08 km
Täby Förskola Giggen
532 m
Curia Kroppsterapi & friskvård
617 m
Dibber Ellapark förskola
830 m
Enens Förskola AB
891 m
Dibber Ellagård förskola
905 m
Willys Hemma Stockholm Täby
363 m
Lidl
1,61 km
Tempo
1,76 km
Hemköp Täby Näsbypark
3,21 km
Stora Coop Danderyd
3,28 km
Ensta
527 m
Tibble
1,03 km
Visinge station
1,26 km
Täby Centrum
1,33 km
Roslags Näsby station
1,67 km
Sälgvägen
57 m
Stråkvägen
359 m
Uttervägen
506 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum898 m4 min6 min20 min
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
-
TågstationEnsta527 m--
-
HållplatsSälgvägen57 m--
-
Hav3,26 km9 min14 min56 min
-
Sjö1,92 km7 min9 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.