Kommande försäljning

Hagvägen 10

Sparad

Ella gård— Täby

Hagvägen 10


Kommande försäljning

Täby - Ella gård

Arkitektritad dröm med närhet till allt !

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN ERBJUDA DIG EN VISNING.


Välkommen till denna arkitektritade drömvilla som erbjuder en unik kombination av stil, funktion och rymd! Med hela 314 kvm boyta finns det gott om plats för hela familjen att trivas och växa. Den välplanerade planlösningen ger stora, öppna ytor som kan anpassas efter just dina behov – här finns möjlighet att enkelt skapa upp till 7 sovrum om så önskas.

Villan ligger på en lugn återvändsgata i ett högt och soligt läge, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde och en härlig utsikt. För den som uppskattar utomhuslivet finns en inbjudande pool, perfekt för lata sommardagar och sociala tillställningar. Ett dubbelgarage erbjuder bekväm parkering och förvaring.

Med gångavstånd till både buss, tåg och Täby Centrum är detta ett hem som kombinerar det bästa av lugnet i villakvarteret med närheten till stadens alla bekvämligheter. Här får du ett hem för livet – både funktionellt och stiligt, för den som vill ha något utöver det vanliga.

Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!


Boarea/biarea
314/80 kvm
Driftkostnad
83 900 kr/år
Tomtarea
1 058 kvm
Rum
8 rum (4-7 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Guy för mer information kring Hagvägen 10.

Guy Wallster

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

314 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Tomtarea

1 058 kvm

Rum

8 (4-7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY SVEDJELANDET 1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

41

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

41 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-03

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra ella gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-04-20, Registreringsdatum: 2020-06-29, Senast ändrad: 2020-08-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

12 612 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

7 800 000 kr

Markvärde

4 812 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

50 800 kr/år

Årlig elförbrukning

25000 kWh/år

Verisure larm. kameror ute/inne . aktiv entredörrlås. Brandlarm. Övriga dörrar ut, fönster suteräng larmade

15 500 kr/år

Bredband 2 (fiberanslutning) 500/500 Mbit/s internettillgång (Ej abonnemang)

6 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

83 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 974 kr/år)

Underhåll

0 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elbil laddning tillkommer. Vi har två elbilar som drar ca 6.000 Kwt/år
Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 7 660 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
12 612 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
7 800 000 kr
Markvärde
4 812 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
50 800 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Verisure larm. kameror ute/inne . aktiv entredörrlås. Brandlarm. Övriga dörrar ut, fönster suteräng larmade
15 500 kr/år
Bredband 2 (fiberanslutning) 500/500 Mbit/s internettillgång (Ej abonnemang)
6 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
83 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 974 kr/år)
Underhåll
0 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elbil laddning tillkommer. Vi har två elbilar som drar ca 6.000 Kwt/år
Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 7 660 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Ella Gård  i täby

Ella Gård

Ella Gård är ett barnvänligt område beläget i Täby, känt för sin närhet till skolor, barnomsorg och bra bussförbindelser. Området består främst av villor, kedje- och radhus samt parhus, vilket ger en varierad och familjevänlig miljö. När det gäller skolor och barnomsorg finns det flera alternativ i närheten av Ella Gård. Täby kommun satsar generellt på att erbjuda en bra utbildningsmiljö, så det finns förskolor, grundskolor och gymnasieskolor inom bekvämt avstånd från området. I närområdet ligger: Ellagårdsskolan, Täby Friskola, Skarpängsskolan, Ellagårds förskola, Vallpojkens förskola, Giggens förskola, Åva Gymnasium samt Tibble Gymnasium.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Motionsspår Badstrand Tågstation Bio Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Restauranger Bussar

02
Närhet till matbutiker och shopping

I Ella Gård kan invånarna njuta av en fantastisk närhet till flera bekväma och välkända platser i området. Täby centrum, som är en av de främsta köpcentren i regionen, ligger inom räckhåll. Här erbjuds ett brett utbud av butiker, restauranger och underhållning, vilket ger möjligheter till shopping, avkoppling och trevliga möten med vänner och familj. För dagligvaruinköp finns både Ica Rösjöhallen och Lidl i närheten av Ella Gård. Att ha dessa faciliteter inom bekvämt avstånd betyder att invånarna i Ella Gård kan dra nytta av en praktisk och tidseffektiv livsstil. Att kunna besöka Täby centrum för shoppingutflykter och ha tillgång till pålitliga dagligvaruaffärer i närheten gör vardagen bekväm och smidig.


03
Sport och fritid runt hörnet

Ella Gård är inte bara känt för sin bekväma närhet till olika bekvämligheter och butiker, utan området erbjuder också generösa grönområden och fritidsaktiviteter för utomhusentusiaster. Invånarna i Ella Gård kan njuta av stora grönområden som ger möjligheter till avkoppling, picknickar och lek. Dessa grönområden kan vara perfekta för familjeaktiviteter och erbjuder en fridfull och naturskön miljö att utforska. För de som älskar tennis eller vill engagera sig i fysisk aktivitet, finns det också tennisbanor tillgängliga i Ella Gård. För dem som föredrar att träna utomhus finns även motionsspår i området. Dessa spår ger möjlighet till jogging, promenader och cykling, vilket ger invånarna möjlighet att hålla sig aktiva och njuta av naturen samtidigt. En annan fördel med Ella Gård är dess närhet till flera badplatser.


04
Kommunikationer

Ella Gård erbjuder även bra bussförbindelser, vilket är praktiskt för dem som föredrar att resa med kollektivtrafik. Det kan vara enkelt att ta sig till närliggande områden, Täby centrum eller till och från Stockholm med hjälp av dessa bussförbindelser. Även Roslagsbanan finns inom behändigt avstånd.


05
Familjeliv

Sammanfattningsvis är Ella Gård i Täby ett barnvänligt område med närhet till skolor, barnomsorg, bra bussförbindelser och en mix av villor, kedje- och radhus samt parhus. Det kan vara ett attraktivt val för familjer som letar efter en trevlig och bekväm miljö att bo i. Ella Gård är en attraktiv plats för familjer som söker en lugn och trygg miljö, nära grönområden och lekplatser.


Använd kartan
X

Platser

Ruci

315 m


Pomodorini

346 m


Laumi Asiatisk Mat AB

354 m


KIKKA SUSHI Täby

357 m


Dee Dee Thaikök - Täby

377 m


Dibber Ellagård förskola

369 m


Meningsfull Omsorg AB

403 m


Yrkesgymnasiet Täby

467 m


Ellagårdsskolan

490 m


Täby Förskola Giggen

501 m


Tempo

808 m


Lidl

1,02 km


Stora Coop Danderyd

2,28 km


Hemköp Täby Näsbypark

2,69 km


Tibble

554 m


Roslags Näsby station

729 m


Täby Centrum

1,25 km


Ensta

1,3 km


Enebyberg station

1,75 km


Skiftesvägen

163 m


Åva

298 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Storstadscentrum
    723 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Tibble
    554 m
    -
    -
  • Hållplats
    Skiftesvägen
    163 m
    -
    -
  • Hav
    2,47 km
    8 min
    11 min
    42 min
  • Sjö
    1,93 km
    9 min
    12 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Guy!

Guy Wallster

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.