Arkitektritad dröm med närhet till allt !
ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN ERBJUDA DIG EN VISNING.
Välkommen till denna arkitektritade drömvilla som erbjuder en unik kombination av stil, funktion och rymd! Med hela 314 kvm boyta finns det gott om plats för hela familjen att trivas och växa. Den välplanerade planlösningen ger stora, öppna ytor som kan anpassas efter just dina behov – här finns möjlighet att enkelt skapa upp till 7 sovrum om så önskas.
Villan ligger på en lugn återvändsgata i ett högt och soligt läge, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde och en härlig utsikt. För den som uppskattar utomhuslivet finns en inbjudande pool, perfekt för lata sommardagar och sociala tillställningar. Ett dubbelgarage erbjuder bekväm parkering och förvaring.
Med gångavstånd till både buss, tåg och Täby Centrum är detta ett hem som kombinerar det bästa av lugnet i villakvarteret med närheten till stadens alla bekvämligheter. Här får du ett hem för livet – både funktionellt och stiligt, för den som vill ha något utöver det vanliga.
Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!
314/80 kvm
83 900 kr/år
1 058 kvm
8 rum (4-7 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Guy för mer information kring Hagvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Guy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
314 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
1 058 kvm
8 (4-7 sovrum)
TÄBY SVEDJELANDET 1
02
Byggnadssätt
1969
2008
41
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Energideklaration

41 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-03
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
Tomt/Servitut
1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra ella gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-04-20, Registreringsdatum: 2020-06-29, Senast ändrad: 2020-08-04)
01
12 612 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
7 800 000 kr
4 812 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
8 400 kr/år
2 500 kr/år
300 kr/år
50 800 kr/år
25000 kWh/år
15 500 kr/år
6 400 kr/år
83 900 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 974 kr/år)
0 kr/år
Elbil laddning tillkommer. Vi har två elbilar som drar ca 6.000 Kwt/år
Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer.
2
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 7 660 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
12 612 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
7 800 000 krMarkvärde
4 812 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Vatten och avlopp
8 400 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
50 800 kr/årÅrlig elförbrukning
25000 kWh/årVerisure larm. kameror ute/inne . aktiv entredörrlås. Brandlarm. Övriga dörrar ut, fönster suteräng larmade
15 500 kr/årBredband 2 (fiberanslutning) 500/500 Mbit/s internettillgång (Ej abonnemang)
6 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
83 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 974 kr/år)Underhåll
0 kr/årBeskrivning av kostnader
Elbil laddning tillkommer. Vi har två elbilar som drar ca 6.000 Kwt/årKostnad för villa/hemförsäkring tillkommer.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 7 660 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ella Gård
Ella Gård är ett barnvänligt område beläget i Täby, känt för sin närhet till skolor, barnomsorg och bra bussförbindelser. Området består främst av villor, kedje- och radhus samt parhus, vilket ger en varierad och familjevänlig miljö. När det gäller skolor och barnomsorg finns det flera alternativ i närheten av Ella Gård. Täby kommun satsar generellt på att erbjuda en bra utbildningsmiljö, så det finns förskolor, grundskolor och gymnasieskolor inom bekvämt avstånd från området. I närområdet ligger: Ellagårdsskolan, Täby Friskola, Skarpängsskolan, Ellagårds förskola, Vallpojkens förskola, Giggens förskola, Åva Gymnasium samt Tibble Gymnasium.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
I Ella Gård kan invånarna njuta av en fantastisk närhet till flera bekväma och välkända platser i området. Täby centrum, som är en av de främsta köpcentren i regionen, ligger inom räckhåll. Här erbjuds ett brett utbud av butiker, restauranger och underhållning, vilket ger möjligheter till shopping, avkoppling och trevliga möten med vänner och familj. För dagligvaruinköp finns både Ica Rösjöhallen och Lidl i närheten av Ella Gård. Att ha dessa faciliteter inom bekvämt avstånd betyder att invånarna i Ella Gård kan dra nytta av en praktisk och tidseffektiv livsstil. Att kunna besöka Täby centrum för shoppingutflykter och ha tillgång till pålitliga dagligvaruaffärer i närheten gör vardagen bekväm och smidig.
03
Sport och fritid runt hörnet
Ella Gård är inte bara känt för sin bekväma närhet till olika bekvämligheter och butiker, utan området erbjuder också generösa grönområden och fritidsaktiviteter för utomhusentusiaster. Invånarna i Ella Gård kan njuta av stora grönområden som ger möjligheter till avkoppling, picknickar och lek. Dessa grönområden kan vara perfekta för familjeaktiviteter och erbjuder en fridfull och naturskön miljö att utforska. För de som älskar tennis eller vill engagera sig i fysisk aktivitet, finns det också tennisbanor tillgängliga i Ella Gård. För dem som föredrar att träna utomhus finns även motionsspår i området. Dessa spår ger möjlighet till jogging, promenader och cykling, vilket ger invånarna möjlighet att hålla sig aktiva och njuta av naturen samtidigt. En annan fördel med Ella Gård är dess närhet till flera badplatser.
04
Kommunikationer
Ella Gård erbjuder även bra bussförbindelser, vilket är praktiskt för dem som föredrar att resa med kollektivtrafik. Det kan vara enkelt att ta sig till närliggande områden, Täby centrum eller till och från Stockholm med hjälp av dessa bussförbindelser. Även Roslagsbanan finns inom behändigt avstånd.
05
Familjeliv
Sammanfattningsvis är Ella Gård i Täby ett barnvänligt område med närhet till skolor, barnomsorg, bra bussförbindelser och en mix av villor, kedje- och radhus samt parhus. Det kan vara ett attraktivt val för familjer som letar efter en trevlig och bekväm miljö att bo i. Ella Gård är en attraktiv plats för familjer som söker en lugn och trygg miljö, nära grönområden och lekplatser.

Ruci
315 m
Pomodorini
346 m
Laumi Asiatisk Mat AB
354 m
KIKKA SUSHI Täby
357 m
Dee Dee Thaikök - Täby
377 m
Dibber Ellagård förskola
369 m
Meningsfull Omsorg AB
403 m
Yrkesgymnasiet Täby
467 m
Ellagårdsskolan
490 m
Täby Förskola Giggen
501 m
Tempo
808 m
Lidl
1,02 km
Stora Coop Danderyd
2,28 km
Hemköp Täby Näsbypark
2,69 km
Tibble
554 m
Roslags Näsby station
729 m
Täby Centrum
1,25 km
Ensta
1,3 km
Enebyberg station
1,75 km
Skiftesvägen
163 m
Åva
298 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum723 m--
-
Grönområde0 m--
-
TågstationTibble554 m--
-
HållplatsSkiftesvägen163 m--
-
Hav2,47 km8 min11 min42 min
-
Sjö1,93 km9 min12 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Guy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.