Kommande försäljning

Norrtorpsvägen 1

Sparad

Ullna Strand— Täby

Norrtorpsvägen 1


Kommande försäljning

Täby - Ullna Strand

Modernt villa på hörntomt med insynsskyddad baksida och utespa.

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN ERBJDA DIG EN VISNING.

Välkommen till detta fantastiska hus på Norrtorpsvägen 1 med fem sovrum och en boarea om ca 142 m² – en modern och stilren bostad uppförd 2015 med alla bekvämligheter för den som söker ett trivsamt och lättskött boende. Här bor du på en rymlig hörntomt i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, restauranger, golfbana och natursköna skogspartier.

Husets entréplan bjuder på en rymlig och öppen planlösning där det vita HTH-köket med stenbänkar smälter samman med det ljusa vardagsrummet och den generösa matplatsen. Stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och från denna sociala yta når du den insynsskyddade baksidan. Här väntar en stor altan i bästa sydvästläge – perfekt för soliga eftermiddagar och mysiga kvällar. En pergola med klättrande vinrankor ger en charmig inramning och det stora utespa:et bjuder in till avkoppling året om.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, en praktisk tvättstuga med egen ingång samt ett sovrum – perfekt som gästrum eller hemmakontor. Vattenburen golvvärme löper genom hela undervåningen och ger en behaglig komfort.

En trappa upp väntar fyra rymliga sovrum, samtliga i gavelläge med fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även ett stort helkaklat badrum med dusch men även plats för badkar, samt en praktisk klädkammare för extra förvaring.

Utemiljön är lika genomtänkt som huset i sig. Den generösa hörntomten ger en luftig och privat känsla, och en stenlagd uppfart leder fram till carporten med bekväm parkering. Dessutom är fastigheten befriad från fastighetsskatt i ytterligare fem år – en stor ekonomisk fördel!

Här bor du i ett omtyckt område med allt du behöver inom räckhåll. Förutom närheten till skola och förskola finns vackra promenadstråk, en populär golfbana och flera restauranger i närområdet. Ett perfekt boende för familjen som vill kombinera lugn och natur med bekvämligheter och modern design.

Välkommen hem!


Boarea
142 kvm
Driftkostnad
45 930 kr/år
Tomtarea
498 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Sebastian för mer information kring Norrtorpsvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Husets entréplan bjuder på en rymlig och öppen planlösning där det vita HTH-köket med stenbänkar smälter samman med det ljusa vardagsrummet och den generösa matplatsen. Stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och från denna sociala yta når du den insynsskyddade baksidan.
Öppen social planlösning på undervåningen.

Husets entréplan bjuder på en rymlig och öppen planlösning där det vita HTH-köket med stenbänkar smälter samman med det ljusa vardagsrummet och den generösa matplatsen. Stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och från denna sociala yta når du den insynsskyddade baksidan.

Vid den insynsskyddade baksidan väntar en stor altan i bästa sydvästläge – perfekt för soliga eftermiddagar och mysiga kvällar. En pergola med klättrande vinrankor ger en charmig inramning och det stora utespa:et bjuder in till avkoppling året om.
Öppen social planlösning på undervåningen.

Husets entréplan bjuder på en rymlig och öppen planlösning där det vita HTH-köket med stenbänkar smälter samman med det ljusa vardagsrummet och den generösa matplatsen. Stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och från denna sociala yta når du den insynsskyddade baksidan.

Härlig uteplats fri från insyn i bästa solläge.

Vid den insynsskyddade baksidan väntar en stor altan i bästa sydvästläge – perfekt för soliga eftermiddagar och mysiga kvällar. En pergola med klättrande vinrankor ger en charmig inramning och det stora utespa:et bjuder in till avkoppling året om.

Utemiljön är lika genomtänkt som huset i sig. Den generösa hörntomten ger en luftig och privat känsla, och en stenlagd uppfart leder fram till carporten med bekväm parkering. Dessutom är fastigheten befriad från fastighetsskatt i ytterligare fem år – en stor ekonomisk fördel!
Hörntomt med plana gräsytor.

Utemiljön är lika genomtänkt som huset i sig. Den generösa hörntomten ger en luftig och privat känsla, och en stenlagd uppfart leder fram till carporten med bekväm parkering. Dessutom är fastigheten befriad från fastighetsskatt i ytterligare fem år – en stor ekonomisk fördel!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

498 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY MINUTEN 12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plans friliggande villa

Byggnadsår

2015

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark med underliggande isolering och ingjuten vattenburen golvvärme

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Falsad plåt i Alu-zink

Utv plåtarbeten

Alu-zink

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump till vattenburet system

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Då fastigheten uppfördes 2015 har inga större renoveringar vidtagits. Nuvarande ägare har tagit mycket väl hand om huset och det är i ett fantastiskt skick.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset är anslutet till fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Vid den insynsskyddade baksidan väntar en stor altan i bästa sydvästläge – perfekt för soliga eftermiddagar och mysiga kvällar. En pergola med klättrande vinrankor ger en charmig inramning och det stora utespa:et bjuder in till avkoppling året om.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I hopbyggt med carporten finns ett förråd om ca 7,9 m². Perfekt plats för förvaring av trädgårdsredskapen eller utemöblerna på vintern.

Beskrivning, parkering

På fastigheten finns en stenlagd uppfart med en carport. Här parkerar ni ledigt två bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Täby minuten ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

498 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Arninge-ullna, nordvästra delen av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-12-20, Registreringsdatum: 2011-10-21, Senast ändrad: 2015-06-04)

Samfällighet

Täby minuten s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 270 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 818 000 kr

Markvärde

3 452 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2015

Renhållning

1 732 kr/år

Elkostnad

30 998 kr/år

Årlig elförbrukning

16814 kWh/år

Samfällighet

13 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 930 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 930 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samtliga kostnader avser säljarens verkliga kostnader för den senaste 12-månadersperioden, I angiven elförbrukning ingår laddning av elbil om ca 4000 kWh per år. I samfällighetsavgiften ingår Internet och TV från Telia, vatten och avlopp samt snöröjning. Hemförsäkring tillkommer.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 4 575 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 270 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 818 000 kr
Markvärde
3 452 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2015
Renhållning
1 732 kr/år
Elkostnad
30 998 kr/år
Årlig elförbrukning
16814 kWh/år
Samfällighet
13 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 930 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 930 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samtliga kostnader avser säljarens verkliga kostnader för den senaste 12-månadersperioden, I angiven elförbrukning ingår laddning av elbil om ca 4000 kWh per år. I samfällighetsavgiften ingår Internet och TV från Telia, vatten och avlopp samt snöröjning. Hemförsäkring tillkommer.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 575 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Matildas Bistro

274 m


Jaktvillan

764 m


Aktivitetscenter Täby

770 m


Åran Restaurang & Café

771 m


MJ's Restaurang och Café

822 m


Lilla hägerneholm

82 m


Hägerneholmsskolan

262 m


Täby Förskola Ullna

573 m


Arninge dagliga verksamhet

1,16 km


Täby Förskola Murgrönan

1,7 km


Lidl

1,7 km


Stora Coop Täby/Arninge C

1,78 km


Hemköp Täby Näsbypark

5,04 km


Tempo

5,62 km


Arninge station

1,93 km


Viggbyholm station

2,87 km


Visinge station

3,63 km


Galoppfältet

3,68 km


Täby Kyrkby station

3,85 km


Norrtorpsvägen

78 m


Gamla Vaxholmsvägen

173 m


Slalomvägen

535 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    452 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    2,42 km
    5 min
    11 min
    39 min
  • Tågstation
    Arninge station
    1,93 km
    -
    -
  • Hållplats
    Norrtorpsvägen
    78 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.