Till salu

Stockholmsvägen 164i

Accepterat pris

5 995 000 kr

Sparad

Accepterat pris

5 995 000 kr



Täby

Stockholmsvägen 164i


Till salu
Accepterat pris
5 995 000 kr

Täby

Letar ni efter ett modernt boende med huskänsla, med med bekvämligheten av en lägenhet? Då finns här lösningen för er! Varmt välkomna till detta underbara, nyproducerade stadsradhus i lugna och mysiga Täby. Här bor ni i tre otroligt välplanerade plan med en fantastisk takterrass.

Bostaden erbjuder ett entréplan som ni når från privat uteplats med egen entré mot innergård.

Här möts ni av en hall med möjlighet till förvaring i en garderob. Vidare finner ni ett härligt kök med god arbetsyta samt plats för mindre frukostbord vid fönstret. Vardagsrummet ligger i anslutning och här få ni utan problem plats för större matsalsmöbel samt soffgrupp, Härligt ljusinsläpp tack vare fransk balkong. Entréplanet erbjuder även badrum med dusch.

Följ med en våning upp! Här är bostadens mer privata nav - tre sovrum samt stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Alla tre sovrummen är välplanerade och rymmer både säng och förvaring.

Sist men inte minst; våning nummer tre! Här finns ett stort allrum/vardagsrum som har plats för soffgrupp och tv-möbel, och kanske en välbehövlig arbetshörna? Eller så används hela övervåningen som sovrum. Möjligheterna är många! Allrummet har access till bostadens underbara takterrass som är generöst tilltagen för att rymma både solstolar och matgrupp.

Välkomna att uppleva denna underbara boendeform - radhus med modernt stadsliv med närhet till exakt allt!

Garage

Köparna är garanterade en garageplats i inomhusgaraget.

FTX-system

Alla radhusen har eget FTX-aggregat inomhus, som belastar bostadsrättens hushållsel.


Accepterat pris
5 995 000 kr
Boarea
129 kvm
Avgift
7 497 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 06 april 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning, hjärtligt välkomna!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Stockholmsvägen 164i.

Amanda Merio

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Drömterrass!
Terrass

Drömterrass!

Med härligt ljus!
Terrass

Drömterrass!

Matplats

Med härligt ljus!

Härligt vardagsrum!
Vardagsrum

Härligt vardagsrum!




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÈPLAN

Hall

Med entré via egen stenbelagd uteplats.
Hatthylla samt förvaring i garderober.
Klinkergolv samt vitmålade väggar.

Kök

Med förvaring bakom vita skåpluckor. Här finns hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn med induktionshäll ovan samt mikro. Samtliga vitvaror är rostfria och från Electrolux. Vitt kakel ovan bänkskivan i laminat.
Plats för mindre matbord vid fönstret.
Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Vardagsrum

Med plats för både soffgrupp samt matsalsmöbel. Stort ljusinsläpp tack vare större fönsterpartier/fransk balkong.
Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Badrum

Med duschhörna med vägg i glas. Handfat med spegel ovan. WC.

MELLANPLANET

Sovrum 1 - Master bedroom

Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Sovrum 2

Med plats för säng och skrivbord. Förvaring i en garderob.
Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Sovrum 3

Med plats för säng och skrivbord. Förvaring i en garderob.
Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Badrum

Med dusch bakom glasvägg. Handfat med kommod samt spegel ovan. WC. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Förvaring i väggfasta skåp.

ÖVRE PLAN

Allrum

Stort allrum med plats för soffgrupp, förvaring samt arbetshörna. Går även att använda som sovrum om så önskas.
Utgång till bostadens takterrass.
Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Takterrass

Härlig takterrass med plats för loungemöbler/matbord.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-20


Ekonomi

01
Avgift

7 497 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallvatten, värme, bredband samt medlemskap i bilpool 5 första åren. Bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Uppvärmning av vatten samt hushållsel debiteras efter förbrukning. Hemförsäkring ingår ej i avgiften.

Försäkring

400 kr/mån

Hushållsström

907 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 307 kr/mån

Kommentar driftskostnad

907kr = hushållsel samt varmvatten. (uppgift hämtad från ekonomisk plan.)

Driftkostnaderna är uppskattade då bostaden är obebodd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Kommentar, andelstal

Endast ett andelstal finns i föreningen enligt ekonomisk plan.

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ella Allé.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

ANTAL BOSTÄDER & HUSKROPPAR

Brf Ella Allé består av 127 st lägenheter varav 9st är disponerade som radhus.
Föreningen innefattar 5 huskroppar varav två är längor med radhus, garage finns under huskropparna.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR/EKONOMI

Ta del av den ekonomiska planen för detaljerad information om föreningens ekonomi.

Föreningen planerar enligt ekonomisk plan att höja avgifter och parkeringsplatsavgifter med 2% per år. Detta görs dock först efter styrelsebeslut.

GARAGE

Garage finns beläget i källarplan. 65 platser för bil (15 av dessa är med laddstolpe samt 4 platser för MC). Sköts via parkeringsbolag.

Kostnad för garageplats är 1650 kr/månad inkl. moms.
Bilparkering med laddstolpe kostar 2000 kr/månad inkl. Moms. + förbrukning av el för laddning.
MC-parkering kostar 550 kr/månad inkl. moms.

Föreningen har gjort en fördelning av garageplatser där 4-5 rum är garanterade plats, övriga lägenheter först till kvarn.(kö i dagsläget)

BILPOOL

Gemensam bilpool (för nuvarande 1 bil). Medlemskap ingår 5 år i månadsavgiften.

FÖRRÅD

Till samtliga bostäder hör ett förråd, storlek är baserat på lägenhetens yta.

GÅRD

Föreningen har gemensam gård med planteringar, gångar, cykelplatser samt lek- och sittytor.

BREDBAND

Föreningen har tecknat ett gruppavtal för TV och bredband vilket ingår i avgiften, leverantör Telia.

CYKLAR & CYKELPOOL

Det finns flertalet cykelförråd i föreningen, i garaget i respektive hus.

Cykelpool med lådcykel finns, ingår i månadsavgiften under de 5 första åren.

Det finns även en cykelverkstad i föreningen.

SOPHANTERING

Det finns sop/miljörum med källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 423 789 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt ekonomisk plan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 497 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, värme, bredband samt medlemskap i bilpool 5 första åren. Bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Uppvärmning av vatten samt hushållsel debiteras efter förbrukning. Hemförsäkring ingår ej i avgiften.
Försäkring
400 kr/mån
Hushållsström
907 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 307 kr/mån
Kommentar driftskostnad
907kr = hushållsel samt varmvatten. (uppgift hämtad från ekonomisk plan.)

Driftkostnaderna är uppskattade då bostaden är obebodd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Kommentar, andelstal
Endast ett andelstal finns i föreningen enligt ekonomisk plan.
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Aichi

273 m


Nonno´s Stocksund

347 m


Restaurang Godset

349 m


Cafe Stockan

483 m


Bockholmen Hav & Restaurang

1,08 km


Trappgränds Montessoriförskola

216 m


Långängsskolan

320 m


Solvändan Montessoriförskola

562 m


Förskolan Kyrkbacken

602 m


Skattkistans förskola

688 m


Lidl

1,1 km


Hemköp

2,1 km


Tempo

2,83 km


Hemköp Ulriksdal

3,71 km


Långängsskolan

170 m


Svanholmsvägen

288 m


Stocksunds torg

289 m


Vendevägen station

1,59 km


Östberga station

2,1 km


Universitetet station

2,43 km


Altorp

2,81 km


Djursholms Ekeby station

3,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,22 km
    6 min
    11 min
    37 min
  • Hav
    2,74 km
    8 min
    14 min
    49 min
  • Tågstation
    Vendevägen station
    1,59 km
    12 min
    23 min
    1 tim 26 min
  • Hållplats
    Långängsskolan
    170 m
    13 min
    31 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Merio

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.