Påkostat åretrunt fritidshus
Nyproducerat fritidshus som snart är färdigbyggt i charmiga Edeby med bullerbymiljö bland gårdar, stugor och torp . Huset håller högsta kvalitén. Ett optimalt boende för dig som söker lugn och ro men inte vill avstå från alla bekvämligheter. Här kan du bo året runt eller använda huset som sommarnöje med hög standard och gångavstånd till Väddöviken där det finns möjlighet att hyra båtplats (kö kan förekomma)
Huset är på ca 79 kvm med en optimal planlösning och har härliga sällskapsytor och fantastiska fönsterpartier med utgång till den stora altanen som delvis är undertak. Trivsamt kök med full maskinell utrustning samt med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare finns en värmande braskamin som inbjuder till myskvällar framför brasan. Huset har även 3 sovrum, duschrum med vattentoalett och direktutgång till den härliga altanen. Inredning är av genomgående hög kvalitet.
Stor grusad uppfart med en carport med förråd i bakkant.
Den stora tomten finplanerad och man har precis sått gräs i soligt söderläge där det finns en bevattnings brunn där dag vattnet samlas upp. Här finns en delad borrad brunn (tre fastigheter) samt nytt avloppsanläggning som delas på två. Längs tomtgräns i öster går en nyanlagd väg som delas på tre fastigheter. Från tomten är det ca 600 m till Väddöviken med det mysiga bybadet samt den samfällda båthamnen där det finns möjlighet till båtplats.
Tomten ligger utanför planlagt område vilket ger stor flexibilitet kring byggnation.
Från tomten är det ca 300m till SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje och ca 4 km till tätorten Älmsta med välsorterad ICA supermarket, restauranger, skola, vårdcentral, apotek m.m. Fortsätt gärna havsängsvägen fram ca 3,5 km till havet med vacker havsstrand, klippor och strålande havsutsikt.
79 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE EDEBY 16:64
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
2024
Balk grund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn (delas med två andra fastigheter)
Avloppsbrunn med infiltration godkänt för WC delas med en fastighet.
Luftluft VP el radiatorer, el-golvvärme badrum samt braskamin
Nytt
Nytt
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje edeby ga:12, Norrtälje edeby ga:11
05
Tomt/Servitut
Den exakta tomtarean är inte fastställd ca2000kvm.
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och använda en djupborrad brunn vid punkt a, samt behålla, underhålla och förnya vattenledning i sträckning b. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område c för utfart mot allmän väg - Väg
Avtalsservitut: Byggnad, Ledning - se beskrivning
Avtalsservitut Byggnad, Ledning
01
435 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
0 kr
435 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2024
4 350 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
435 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
435 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2024Fastighetsskatt/-avgift
4 350 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kröns Trädgård
3,45 km
Trädgård Butik Restaurang
3,45 km
Bonden & Burgaren
3,48 km
Za'atar Café
4,12 km
Restaurang Zorbas
4,12 km
Förskolan Lotsen AB
3 km
Elmsta fritidshem
3 km
Norrsundsskolan
4,07 km
Elmsta skola
4,55 km
Elmsta förskola
4,59 km
Tempo
9,59 km
Tempo Hallstavik
13,03 km
Arholma Handel
24,34 km
Lidl
27,8 km
Faringe station Lennakatten
39,9 km
Moga station Lennakatten
43,46 km
Almunge station Lennakatten
45,1 km
Edeby torg
310 m
Nothamns vägskäl
498 m
Edeby södra
791 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten651 m3 min3 min11 min
-
Sjö1,36 km3 min5 min22 min
-
HållplatsEdeby torg310 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.