Välkommen till Elmsta udde 25B!

Lägenheten har genomgående ljusa, fräscha materialval och en fantastisk planlösning med ett stort lyxigt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Stort, välutrustat kök med vita köksskåp, matplats för sex personer framför fönstret med utgång till den inglasade balkongen med utsikt över kanalen. Master bedroom har garderober och fransk balkong. . Det mindre sovrummet med vacker utsikt över vattnet och ligger i en separat del med eget dressingroom. Det stora badrummet har kakel, klinkers med golvvärme, dusch, handfat, WC, tvättmaskin och torktumlare.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och möjlighet finns att hyra parkeringsplats, båtplats, gästlägenhet m.m.

Föreningen ligger vackert belägen på en halvö vid inloppet till Väddö kanal, med egen båthamn, gott om parkeringsplatser och närhet till all tänkbar service i Älmsta. I närområdet finns bad och fina promenad och cykelvägar längs kanalen eller till det öppna havet vid Sandviken bara ca 5 km bort. I Älmsta finns både ICA-supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, frisör, restauranger och vårdcentral. Här finns även finns både låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren.

Förutom lägenheter förfogar Brf Elmsta Udde för uthyrning över:
54 Parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmaruttag och 14 utan
18 Parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag
41 Parkeringsplatser i parkeringshus
28 Parkeringsplatser vid kanalen
17 Garage ovan jord
41 Båtplatser
24 Sjöbodar
28 Extra förrådsutrymmen

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår

1 700 000 kr

Visa bud

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

100 kvm

Avgift

8 688 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Elmsta Udde 25b.

Anmäl intresse

Lämna bud

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Tel:

076-600 71 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

24 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in i hallen med klinkergolv, ljusa väggar och plats för avhängning.

02 Klädkammare

Rymlig klädkammare med vita väggar och ett fönster.

03 Badrum

Badrummet har klinkersgolv med golvvärme, kaklade väggar, ett fönster, dusch, handfat, WC, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk och skåp ovanför maskinerna.

04 Sovrum 1

Stort sovrum med fint ljusinsläpp. Ekparkett, ljusa väggar, 3 garderober, ett fönster och fransk balkong.

05 Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum som ursprungligen var två sovrum och vardagsrum. Här har man ett vackert ljusinsläpp från de fyra fönster och utgång till den inglasade balkongen. Här finns plats för både matsalsgruppen, soffgruppenoch läsfåtöljen. Genomgående ekparkett och ljusa väggar.

06 Kök

Kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet med ekparkett, ljusa väggar, fönster och utgång till inglasad balkong. Vita köksskåp, häll, ny diskmaskin, kyl, ny frys, ugn och micro. Matplats för 6 personer framför fönstret med sjöutsikt.

07 Sovrum 2

Sovrum i avskild del innanför köket. med ekparkett, ljusa väggar och två fönster med vacker sjöutsikt. Eget dressingroom. Skjutdörr.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007

Ekonomi

01

Avgift

8 688 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1546 kWh/år

Hushållsström

219 kr/mån

Varmvatten

88 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

457 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 137 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel i förening

0,90274

Andel av årsavg.

0,90274

Andelstal insats

0,98693

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Föreningen

01

Benämning

Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.

Allmänt

Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.

I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:

Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.

Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.

Kabel TV och internet via Telia 399kr/mån

Kommande renoveringar

Inget planerat

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 264 786 kr

Området

01

Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi