Till salu

Grisslehamnsvägen 29

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Väddö - Älmsta— Väddö— Norrtälje

Grisslehamnsvägen 29


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Norrtälje - Väddö - Väddö - Älmsta

Charmigt tegelhus med många sovrum centralt beläget i Älmsta!

Välkommen till Grisslehamnsvägen 29, Väddö!

Här finner ni detta charmiga tegelhus med en pampig entré. Med 5 sovrum och en boarea på 140 kvm finns det gott om plats för hela familjen. Alla utrymmen i detta hus har tagits vara på. Många sovrum, vilket gör det till det perfekta hemmet för en barnfamilj eller för övernattande gäster. Huset erbjuder stora sällskapsytor för familj och vänner. Stor plan tomt på 4875 kvm med en rymlig lada. Centralt beläget, med bekväm tillgång till allt som området har att erbjuda. På bara några minuters gångväg når ni både förskolor och grundskola upp till nian.
Älmsta har ett fint utbud på service såsom en välsorterad Ica supermarket, apotek, gym, möbelaffär, järnhandel, och restauranger etc. På ett stenkast avstånd kan du ta dig till Kröns trädgårdshandel med café eller göra ett besök på Bondens glasskalas. Huset har en unik charm och karaktär med tegelfasad och små detaljer som gör det hemtrevligt. Här kan du leva en bekväm och önskvärd livsstil!
Dubbelgarage med elektriska portar. Fiber finns till tomtgräns.

Älmsta har ca 1500 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. I närområdet finns bad och fina promenad och cykelvägar längs kanalen eller till det öppna havet vid Sandviken bara ca 5 km bort. Vid kanalen är det populärt att bada och det går att gå i vattnet via badstegar.

Ca 500 meter till busstationen med täta avgångar till Norrtälje och vidare till Stockholm.

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
140/112 kvm
Driftkostnad
32 306 kr/år
Tomtarea
4 875 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 23 november 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmälan krävs för denna visning. Vänligen Frida Hyrelius 0766-007170

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Grisslehamnsvägen 29.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Välkomna in i den rymliga hallen med plats för avhängning och sittmöbel. Hallen angränsar till alla rummen på entréplan. Parkettgolv och ljusa väggar.


02
Badrum (Entréplan)

Ljust och nyrenoverat badrum med kakel och klinker på golvet. Wc, handfat på kommod, spegelskåp och duschhörna.


03
Kök (Entréplan)

Ljust kök med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Gott om plats med förvaring i skåp och lådor. Släta vita luckor, ljusa väggar och ljus plastmatta. Kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänken. Ugn, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.


04
Vardagsrum/matsal (Entréplan)

Det stora rummet har härlig rymd och plats för soffgrupp och annat möblemang. Genom rummets stora öppning finns möjligheten till matsalsbord eller göra om till ett extra sovrum om så önskas. Stora fönster mot husets lugna baksida och även utgång till altanen med västerläge. Parkettgolv och mörk tapet. Öppen spis som inte är i bruk.


05
Sovrum (Entréplan)

Vidare in i huset finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Idag är rummet ett kontor. Mönstrade tapeter och plastmatta på golvet.


06
Allrum (Ovanvåning)

Möblerbart allrum på övervåningen. Ljust med utgång till balkongen som vetter mot husets framsida. Laminatgolv och ljusa väggar.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv och tapetserade väggar. I anslutning en rymlig klädkammare.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Härligt sovrum med egen utgång till balkongen mot husets baksida. Ljusa tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet. Innanför detta rum finns ytterligare plats för en enkelsäng och byrå.


09
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med badkar, handfat, wc, bidé och badkar. Våtrumstapet och plastmatta på golvet.


10
Sovrum (Ovanvåning)

Likaså detta rum är rymligt med plats för dubbelsäng. Även här innanför finns ett ytterligare utrymme för säng och exempelvis ett skrivbord.


11
Källarvåning (Källare)

I den rymliga källardelen finns det bastu med relaxavdelning, tvättstuga, gillestuga, matkällare och gott om förrådsutrymme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

112 kvm

Tomtarea

4 875 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY 5:4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa med källarvåning

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

32

Grund

Källare

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2021


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje älmsta ga:6


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

4875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Älmstaområdet(ö-delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-21, Senast ändrad: 2024-07-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 038 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 542 000 kr

Markvärde

496 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

21 306 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

21000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 306 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 831 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 220 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 038 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 542 000 kr
Markvärde
496 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
21 306 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 306 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 831 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 220 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Za'atar Café

280 m


Restaurang Zorbas

283 m


Thai Take Away

319 m


Trädgård Butik Restaurang

393 m


Kröns Trädgård

400 m


Norrsundsskolan

224 m


Elmsta skola

825 m


Förskolan Lotsen AB

855 m


Elmsta fritidshem

855 m


Elmsta förskola

871 m


Tempo Hallstavik

15,19 km


Tempo

20,01 km


Arholma Handel

21,38 km


Lidl

24,22 km


Faringe station Lennakatten

39,6 km


Moga station Lennakatten

42,98 km


Almunge station Lennakatten

44,46 km


Ekskogen station

49,92 km


Väddö folkhögskola

132 m


Hammarby

148 m


Norrsundsskolan

245 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,03 km
    3 min
    6 min
    24 min
  • Hav
    156 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    Väddö folkhögskola
    132 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.