Hemtrevlig 1,5:a i stabil förening med närhet till både det vardagliga och natur!
Pass på! Ta chansen att förvärva en hemtrevlig bostad i oslagbart centrum läge, Här bor du kompromisslöst med närhet till det vardagliga, natur och bad!
På Värdshusvägen 7B på entréplan i souterräng möts du av en hemtrevlig 1,5:a om 44m² med generösa ytor. Ljust och fräscht kök med matplats intill fönster, luftigt vardagsrum med trevligt ljusinsläpp. Svalt och gediget sovrum med plats för dubbelsäng och byrå, charmigt badrum med trevlig duschhörna. Utanför huset finner du föreningsparkering, källarförråd ingår. Inre reparationsfond om 3 052kr som går att nyttja till renoveringar i bostaden. På bekvämt avstånd når du Väddö kanal, här erbjuds välanordnat promenadstråk längs kanalen fram till Gåsvik (Bagghusbron) med flera fina bad, fiske platser och oslagbar natur. Stabil föreningen med flertalet bra renoveringar gjorda och på gång, bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta (årsredovisning 2023): 2 363kr.
På krypavstånd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö, apotek, och frisör. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km
Kommunen har i för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde är flexibelt, vänligen anmäl till för visning!
595 000 kr
44.2 kvm
3 763 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Välkomnande hall med hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Flertalet garderober med god förvaringsplats. Ingång till badrummet, köket och sovrummet.
Laminatgolv med målade väggar.
02
Badrum
Charmigt badrum med handfat med kommod samt spegelskåp ovan. wc, dusch.
Våtrumstapet med våtrumsmatta
03
Sovrum
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng samt möbel.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
04
Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med plats för soffa och TV-möbel. Ingång till köket.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
05
Kök med matplats
Ljust och fräscht kök med matplats intill fönstret.
Köket är utrustat med rejäl arbetsbänk i delvis i rostfritt, spis med ung, kyl och frys samt rostfri diskho. Flertalet skåpsluckor med god förvaringsplats.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
01
Beskrivning
44,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967-70
3 vånings flerbostadshus i souterräng.
Oljepanna och Värmepump-luft/vatten(el).
Frånluft.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
80 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-11
Martin Jansson, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB
04
TV/Internet
Internet -Öppet Fiber - betalas av bostadsägaren.
TV - Boxer
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tvättstuga, källarförråd och matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 400 kr/månad fast kostnad.
P-plats: Ingår i avgiften.
P-plats med el: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Finns lediga plaster i skrivande stund.
01
3 763 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
250 kr/mån
200 kr/mån
500 kr/mån
950 kr/mån
1
Bostadsrätt
3 052 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-05)
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,94%
1,68
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf väddöhus nr 2. I föreningen finns 45 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Väddöhus nr 2 består av 3 st bostadshus med 45 st lägenheter. Bostadshusen ligger centralt i Älmsta med närhet till Älmsta busstation, stor matvaruaffär, bank, apotek och annan service.
-Förbättring av husets värme 2021.
-Stambyte utfört 2010.
Tvättstuga finns i hus 3 med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum med torkskåp och mangel.
Privatbostadsföretag (äkta)
93 953 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
01
Älmsta är ett samhälle som ligger knappt tre mil norr om Norrtälje, med vackra omgivningar längs Väddö kanal och Väddövikens södra sida. Här finns flertalet restauranger, välsorterad ICA-Supermarket med ombud för post och systembolaget, apotek, bank, barnomsorg och övrig service. Den populära vandringsleden Roslagsleden går genom Älmsta och fina promenadstråk längs Väddö kanal ger fina miljöer för rekreation. För den mer träningssugna så finns även Friskis & Svettis. Älmsta har även ett Sjöfartsmuseum. Företagarna i Älmsta anordnar årligen flera marknadsdagar med mycket evenemang och nöjesutbud.
SLs bussar 636 och 636 trafikerar sträckan Norrtälje-Älmsta flertalet turer dagligen, Resan tar ca 35 minuter.
Avgift
3 763 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
250 kr/månHushållsström
200 kr/månObligatoriskt tillägg
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
950 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 052 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-05)Beskrivning reparationsfond
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,94%Andel av årsavg.
1,68Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ankaret Restaurang & Bistro
82 m
Raouf
120 m
Thai Take Away
297 m
Restaurang Zorbas
372 m
Za'atar Café
372 m
Elmsta skola
237 m
Elmsta förskola
280 m
Norrsundsskolan
458 m
Förskolan Lotsen AB
1,4 km
Elmsta fritidshem
1,4 km
Tempo
13,92 km
Tempo Hallstavik
15,22 km
Arholma Handel
21,3 km
Lidl
23,65 km
Faringe station Lennakatten
39,22 km
Moga station Lennakatten
42,58 km
Almunge station Lennakatten
44,03 km
Ekskogen station
49,33 km
Löt station Lennakatten
49,76 km
Älmsta busstation
201 m
Älmsta skola
266 m
Alphyddan
267 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten235 m2 min1 min5 min
-
Sjö837 m5 min7 min26 min
-
Hav484 m2 min3 min9 min
-
HållplatsÄlmsta busstation201 m5 min3 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.