Ta chansen och förvärva ett hemtrevligt hem i centrala Älmsta!
Varmt välkommen till en hemtrevlig villa med väldisponerade kvadratmeter, mitt i populära Älmsta med närhet till natur och det vardagliga!
Huset är fördelat på ett och ett halvt plan om 160 m² samt 30 m² gästhus
som tidigare har använts som kontor.
På entréplanet erbjuds det en praktisk och gedigen hall som välkomnar dig hem och som binder ihop samtliga rum på planet. Vidare så möts du av en praktisk tvättstuga med wc samt ingång från hallen och köket. Två gedigna sovrum. Kök från HTH med modern utrustning. Matplats för 8-10 personer i anslutning till köket. Spatiöst och luftigt vardagsrum med fina fönsterpartier och mysfaktorn braskamin. Stor altan under tak i sydväst med gott om plats för sällskapsmöbler.
Via trappan i hallen når du husets övre plan. Här möts du av ett stort allrum som binder ihop två sovrum varav ett leder ut till balkong i sydsvästläge med fin kvällssol. Du har även två rymliga ”kattvindar” som kan användas som förvaring, sovrum för barn eller gästrum. På övervåningen finns även ett helkaklat badrum. Perfekt med yta för hela familjen och man kan enkelt ta emot större sällskap som behöver sovplats!
Fint växthus med goda odlingsmöjligheter och trevlig sällskapsyta. Bastu finns i anslutning till gästhuset.
Kommunalt VA samt fiber installerat. Besiktning och energideklaration inkommer.
Plan och lättskött trägårdstomt om 797m².
Nuvarande ägarna har gjort flertalet bra renoveringar:
Markis uteplats 2011
Varmvatten beredare 2012
HTH kök inkl vitvaror 2012
Bastu 2012
Växthus 2014
WC-stol 2014
Trädäck 2023
Lugnt och barnvänligt område i ett fint uppväxt villaområde med naturen och vackra Väddö kanal på bekvämt avstånd!
På krypavstånd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö. Du finner även apotek. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad. Fin golfbana och båtklubb vid viken på bekvämt avstånd.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km
Kommunen erbjuder i övrigt ett liv som passar alla, med sitt fint naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde enligt överenskommelse.
2 750 000 kr
160/30 kvm
41 900 kr/år
797 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Vetevägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Nära vackra Väddö kanal med parker och promenadvägar
Nära välsorterad ICA supermarket (450m)
Nära skola och fritids (180m)
Närhet till service, bussterminal, apotek, vårdcentral, restauranger m.m.
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnade hall med hatthylla och kapphängare för ytterkläder, ingång till tvättstugan och trappa upp till vindsplanet.
Trägolv och vitmålade väggar och panel.
02
Tvättstuga (Entréplan)
Praktisk tvättstuga med rejäl arbetsbänk, rostfri diskho, tvätt-och torkmaskin. Wc och skåp med goda förvaringsmöjligheter. Ingång till matplatsen.
Klinker och tapet.
03
Matplats (Entréplan)
Stort matplats med plats för 8-10 personer.
Trägolv och vitmålade väggar.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.
Trägolv och vitmålade väggar.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. Idag nyttjas rummet ett kontor.
Trägolv och vitmålade väggar.
06
Kök (Entréplan)
Modernt HTH-kök i lantlig stil, installerat 2012 inklusive vitvaror. Bra med arbetsyta via dubbla arbetsbänkar.
Köket är utrustat med häll med fläkt ovan och ugn under. Rostfri diskho, integrerad diskmaskin. Kyl och fyrs.
Matplats i anslutning.
Trägolv med vitmålade väggar.
07
Matplats (Entréplan)
Plats för 8-10 personer. fin öppning mot vardagsrummet och köket.
Trägolv med vitmålade väggar.
08
Vardagsrum (Entréplan)
Spatiöst och luftigt rum med plats för soffgrupp, tv-möbel och fåtöljer.
Mysfaktorn braskamin står välplacerad i rummet som värmer under dom kallare månaderna. Här finns även en nyinstallerad (2024) luftvärmepump för ytterligare uppvärmning.
Trägolv med vitmålade väggar.
09
Allrum (Vindsplan)
Allrum med plats för soffgrupp. Rummet binder ihop samtliga rum på planet.
Trägolv med tapetserade väggar.
10
Badrum (Vindsplan)
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, handfat samt badkar. Trevligt takfönster.
11
Sovrum 3 (Vindsplan)
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng. Kattvind med goda förvaringsmöjligheter.
Trägolv med delvis tapet och vitmålade väggar.
12
Sovrum 4 (Vindsplan)
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till husets balkong.
Kattvindar med goda förvaringsmöjligheter eller att nyttja som extra sovplats om så önskas.
Trägolv med tapetserade väggar.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
797 kvm
6 (4 sovrum)
NORRTÄLJE ÄLMSTA 3:58
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plansvilla med vindsplan
1988
30
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, vedspis och ny installerad luftvärmepump.
Markis uteplats 2011
Varmvatten beredare 2012
HTH kök inkl vitvaror 2012
Bastu 2012
Växthus 2014
WC-stol 2014
Trädäck 2023
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
TV/Internet
Fiber installerat.
05
Uteplats
Altan i sydväst med utgång från vardagsrummet.
Farstukvist vid entrén.
Balkong i sydväst med utgång från ena sovrummet på vindsplanet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus som går att nyttja som generationsboende eller kontor.
Plats för 1-2 bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje älmsta ga:6
08
Tomt/Servitut
797 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Älmsta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2002-06-12, Registreringsdatum: 2007-04-20, Senast ändrad: 2022-06-22)
Älmstaområdet fastlandsdelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-02, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsnyttjanderätt tele
01
1 763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 349 000 kr
414 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
20 000 kr/år
6 700 kr/år
11 000 kr/år
2 600 kr/år
600 kr/år
15455 kWh/år
1 000 kr/år
41 900 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 425 kr/år)
I kostnad för uppvärmning ingår all el.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 666 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 349 000 krMarkvärde
414 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
6 700 kr/årVatten och avlopp
11 000 kr/årRenhållning
2 600 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
15455 kWh/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 425 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för uppvärmning ingår all el.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 666 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.