Kommande försäljning

Smidesvägen 10c

Sparad

Boka visning

Vallentuna

Smidesvägen 10c

Kommande försäljning

Boka visning

Vallentuna

3:a i centrala Vallentuna!

+Exklusiv lägenhet
+Hiss
+Bra kommunikationer
+Centralt läge, närhet till allt

Välkommen till denna exklusiva och välplanerade 3:a på Smidesvägen 10C – ett boende som kombinerar modern komfort med ett svårslaget läge i centrala Vallentuna!

Här bor du med närhet till allt du behöver. Roslagsbanan tar dig smidigt till Stockholms östra på endast 28 minuter, och på bekvämt gångavstånd hittar du Vallentuna centrum med ett brett utbud av matbutiker, restauranger, frisörer, gym och till och med bowling. För snabba inköp ligger Lidl bara runt hörnet, och för den träningsintresserade finns det populära Sport Club med premiumgym och simhall.

Lägenheten erbjuder en social och inbjudande planlösning med öppen anslutning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge. De generösa fönsterpartierna och öppna planlösningen ger ett fantastiskt ljusinsläpp, medan de två rofyllda sovrummen skapar en harmonisk atmosfär. Det stora sovrummet med anslutning till balkongen har dessutom eleganta skjutdörrar som gör det möjligt att öppna upp stora delar av bostaden och skapa en ljus och luftig känsla.

Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen extra bekväm. Varje detalj i denna bostad andas kvalitet och omsorg – en perfekt kombination av lyx och funktionalitet.

Välkommen hem!

Boarea

65 kvm

Avgift

5 231 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 23 februari

Anmälan krävs

Boka

Välkomna på visning, anmäl er för att få tid!

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Jakob för mer information kring Smidesvägen 10c.

Anmäl intresse

Lämna bud

Jakob Sanchis

Ansvarig mäklare

Tel:

070-691 17 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

3 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016-2017

Kommentar, byggnad

Byggnaderna är anslutna till EON fjärrvärmenät.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 35 st parkeringsplatser med el-stolpe som kostar 450 kr/månad, 18 st garageplatser i storgarage för 625 kr/månad samt 4 st egna garageplatser med förråd för 800 kr/månad. Alla garagen har elstolpe.

Ekonomi

01

Avgift

5 231 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, förråd, bredband/fiber och bas utbud/TV/Telia, bostadsrättstillägg

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten och el debiteras efter förbrukning

Försäkring

162 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

492 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,25188 %

Andel av årsavg.

0,0125188

Andelstal insats

1,22436 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningens årsavgift ändrades 2023-07-01 då den höjdes med 7%
Ingen planerad avgiftshöjning, kontrollerad 2025-02-12

Föreningen

01

Benämning

Brf Ängsnyckeln. I föreningen finns 91 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Husen byggdes av Riksbyggen under 2016-2017
Det uppförs 3 stycken flerbostadshus i 3-5 våningar med adress Smidesvägen 10B-C och Åby allé 1B-C.

Byggnaderna är anslutna till EON fjärrvärmenät.

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, ett cykelrum och flera barnvagns-/rullstolsrum.
Föreningen har 35 stycken parkeringsplatser, 18 stycken garageplatser i storgarage samt 4 stycken egna garageplatser.
Ett förråd tillhör lägenheten belägen på vinden eller i komplementbyggnaden på gården.

Kommande renoveringar

Det finns inte några större renoveringar planerade kontrollerad 2025-02-12

Avgiftsförändringar

Föreningens årsavgift ändrades 2023-07-01 då den höjdes med 7%

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som 1 st gemensamhetslokal, 1 st övernattningslägenhet, 1 st cykelrum och 6 st barnvagns-/rullstolsrum.
Lägenheten har ett vindsförråd i samma hus

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

655 878 kr

Området

01

Åby Ängar är ett centralt område och består av totalt ska åtta kvarter med flerfamiljshus, radhus och hyresrätter. Här bor du med närhet till alla nödvändigheter sås som matbutik, restauranger, gym mm. Endast några få minuters gångväg till Vallentuna centrum som erbjuder ett bra utbud av service.

Kommunikationer

Inom några få minuters promenad ligger Roslagsbanan som på ett bekvämt sätt tar dig in till Stockholm på cirka 30 minuter. Ett flertalet bussar tar dig runt runt kommunen, Norrort och till Stockholm.

Dokument

Stagdar

Årsredovisning 2023

Ekonomisk plan

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi