Kommande försäljning

Sturevägen 17

Sparad

Södra haga— Vallentuna

Sturevägen 17


Kommande försäljning

Vallentuna - Södra haga

Drömboende med magisk rymd och enastående ljusinsläpp!

DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt intresseanmälan.
Danielle Wallster, 070-354 85 00

+ Ny värmepump - 21
+ Låga driftskostnader
+ Öppen & Social planlösning
+ Stora fönsterpartier
+ Braskamin
+ Stor bastu
+ Garage
+ Plan & fin trädgårdstomt
+ Nära skog och friluftsliv
+ Gångavstånd till Hagaskolan (F-9)

Välkommen till denna unika och arkitektoniskt tilltalande villa i populära och barnvänliga Södra Haga, med brutet tak och ett fantastiskt vinkelställt fönsterparti som badar hemmet i ljus.
Med sina 162 kvm fördelade på två plan erbjuder denna bostad en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet – ett hem där varje detalj är noga genomtänkt.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, en social yta som bjuder in till härliga middagar och umgänge.
Här står en vacker braskamin i centrum och skapar en mysig atmosfär året runt. Köket är öppet och inbjudande, rymligt med generösa arbetsytor och stilrena materialval.

På entréplan finns även ett helkaklat duschrum, ett rymligt sovrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.
På övre plan väntar tre väl tilltagna sovrum, stort badrum med bastu, ett allrum perfekt för familjens gemensamma stunder och en exklusiv walk-in closet för en ordningsam och stilren förvaring.

Utemiljön är lika imponerande som interiören – den plana och lummiga tomten är omsorgsfullt planerad med vackra planteringar och en majestätisk ek som ger karaktär åt trädgården. Den stora altanen erbjuder gott om plats för både loungedel, matplats och grill – en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar under årets varma månader.
Trädgården fullkomligt badar i sol och här kan du njuta av solens strålar från tidig förmiddag till sen kväll.

Uppfarten är generös och rymmer flera bilar, och dessutom finns ett praktiskt garage med elportar samt ett separat isolerat förråd.

Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra – en bostad med rymd, ljus och genomtänkt planlösning i en harmonisk och naturskön miljö.

Varmt välkommen på visning!


Boarea
162 kvm
Tomtarea
1 015 kvm

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Danielle för mer information kring Sturevägen 17.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 015 kvm

Fastighetsbeteckning

VALLENTUNA ORMSTA 1:988


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1999

Standardpoäng

35

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Vallentuna ormsta ga:12


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Haga 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-21, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 883 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 772 000 kr

Markvärde

2 111 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1999

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 4 223 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 883 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 772 000 kr
Markvärde
2 111 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1999
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 223 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rookie Café & Restaurang

702 m


Matstugan Vallentuna

1,18 km


Thai Krungthep

1,33 km


Oryantal Steakhouse

1,34 km


Vallento Pasta Och Pizzeria

1,38 km


Förskolan Vintergatan

398 m


Hagaskolan

434 m


Haga förskola

447 m


Smultronets Förskola

573 m


Montessoriförskolan Delfinen

791 m


Vallentuna Grossen AB

1,25 km


Lidl

1,32 km


MatcenterEA

1,45 km


Stora Coop Täby/Arninge C

9,12 km


Vallentuna station

1,4 km


Ormsta station

1,59 km


Bällsta station

2,42 km


Kragstalund station

3,57 km


Lindholmen station

5,02 km


Jarlavägen

71 m


Hagaskolan

395 m


Östra Ormsta

674 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,22 km
    7 min
    5 min
    22 min
  • Hav
    9,8 km
    16 min
    40 min
    -
  • Tågstation
    Vallentuna station
    1,4 km
    -
    -
  • Hållplats
    Jarlavägen
    71 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Danielle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.