En halv trapp, gavelläge och områdets charmigaste tvåa!
Bokade visningar, kontakta mäklare för tid, 072-0707037! Områdets charmigaste tvåa på en halv trapp och med ett vackert ljusinsläpp från tre väderstreck! Perfekt solläge, gavelläge, optimal planlösning, vackra parkettgolv och välbevarade originaldetaljer kännetecknar denna härliga bostad.
På Ekstigen 4 kan du verkligen bara flytta in och trivas i en bostad som omsorgsfullt renoverats. Här finner du charmiga och välbevarade originaldetaljer men med alla bekvämligheter som du kan tänkas behöva och med ett oslagbart läge i området.
Tack vare sin bekväma placering på en halv trapp och med gavelläge så erbjuder denna tvåa både mer förvaringslösningar, bättre ljusinsläpp och ett optimalt solläge. På balkongen kan du njuta från morgon till kväll med utsikt mot föreningens grönskande och lummiga innergård.
I huset finns praktiskt nog både källarförråd och tvättstuga men det är även förberett för tvättmaskin i badrummet för den som önskar installera en egen.
Detta är en bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!
1 250 000 kr
57 kvm
5 444 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
En bostad går att renovera men läget går inte att ändra på. Här finner du ett optimalt läge i området och en otroligt hemtrevlig bostad!
HALL:
Stor och rymlig hall med mycket gott om förvaringslösningar. I hallen finns både plats för avhängning, en rymlig städskrubb/klädkammare, ytterligare en klädkammare eller mindre kontor med fönster samt två platsbyggda garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett slitstarkt parkettgolv.
KÖK:
Otroligt charmigt kök med nymålade luckor i en fin ljusgrön nyans. Ytskikten har renoverats men originaldetaljerna har bevarats och kompletterats med ny diskmaskin och spis. Här finns gott om förvaring, bänkytor och matplats invid fönsterparti för fyra personer. Parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM:
Fiskbensparkett, breda fönsterbrädor i sten, utgång till balkong och ett vackert ljusinsläpp från två väderstreck. Detta rum är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp, tv-möbler och matplats för de större sällskapen.
SOVRUM:
Två platsbyggda garderober, parkettgolv, tapetserade väggar och gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler.
BADRUM:
Stambytt badrum med handfat, spegelskåp, dusch och WC. Tack vare gavelläget erbjuder även badrummet ett naturligt dagsljus och plats för tvättmaskin.
Varmt välkommen!
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
03
Energideklaration
Energideklarations-ID: 884389
Energiprestanda, primärenergital: 125 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 99 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-02-23
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal för bredband via Telenor, kostnaden är 125kr/mån och hastigheten 250/250.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Inom föreningen finns 94 parkeringsplatser och 64 garageplatser. Till parkeringarna tillämpas kösystem.
01
5 444 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för internetuppkoppling.
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Samtliga bostäder debiteras utefter förbrukning.
150 kr/mån
250 kr/mån
125 kr/mån
525 kr/mån
Bostadsrätt
2 005.5 kr, betalas av köpare.
859.5 kr
0.3253 %
0.3253 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Stigarna HSB. I föreningen finns 382 lägenheter.
Föreningen äger marken
Från att ha varit hyresrätter ombildades Brf Stigarna till bostadsrätter 2008. Brf Stigarna består idag av totalt 382 lägenheter varav ca 70 hyresrätter.
I föreningen finns även 20 affärslokaler där det bland annat bedrivs grönsakshandel, restaurang och andra mindre affärsverksamheter.
Husen byggdes 1954-1958 och samtliga vatten och avloppsstammar byttes mellan år 1994-1998. Stambytet har gjorts i olika etapper och därför kan det skilja på vad som gjorts på de olika gårdarna. Samtliga fasader är renoverade.
2024 Injustering av värmesystemet i samtliga huskroppar
2025 Eventuell utökning av befintlig bergvärme till gård 3-5
2026 Utbyte till 3-glasfönster på Gård 1-4
2027 Byte av samtliga källardörrar och entrédörrar
1996 - 2003 Stambyte samtliga vatten och avloppsstammar
2010 Tvättstugor totalrenoverade och tak bytt på Björkstigen, ytterligare takbyte utfört 2015
2014 Fönsterbyte inom föreningen påbörjat
2015 Bergvärme projekt påbörjat, arbetet sker i flera etapper
2016 arbetet fortsätter med projekt bergvärme, takbyte fortsätter i etapper samt även balkongrenovering
2017 delvis installerad bergvärme
2018 delvis nya maskiner i tvättstugor, balkonger, tak, räcken
2019 nytt låssystem på entréportar, garage och källare, uppdaterad gårdsmiljö med bl.a pergolas och flaggstång
2020 Utbyte av samtliga pergolas utanför alla entréer och inne på gårdarna
2022-2023 Relining klart av samtliga huskroppar inklusive rördragningar ut till kommunens knytpunkter
2023 Utbyte av samtliga elmätare till systemet LoRa. Systemet kommer utökas för att mäta värme och vatten med.
2023 OVK-upphandling och åtgärder för att få till godkänd OVK
Inom föreningen finns flera tvättstugor samt ett förråd per lägenhet. Inom föreningen finns både parkeringsplatser och garage, för info kring kötid kontakta HSB Stockholm.
Privatbostadsföretag (äkta)
667 294 kr
Organisationsnummer 769615-7853
Räkenskapsår 2022
Långfristiga skulder:
156 928 879 kr
Kortfristiga skulder:
57 646 099 kr
-
Kassa och bank:
5 012 705 kr
Kortfristiga placeringar:
4 425 516 kr
Korrigerade övriga tillgångar Skattekonto:
5 001 kr
Total nettoskuld:
205 131 756 kr
01
Brf Stigarna är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, Systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn.
Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.
Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.
Avgift
5 444 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för internetuppkoppling.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Samtliga bostäder debiteras utefter förbrukning.Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månInternetuppkoppling Telenor 250/250
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
525 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 005.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
859.5 krAndel i förening
0.3253 %Andel av årsavg.
0.3253 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Västerhaninge
Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.
01
Fördelar med området
02
Centrum med allt man behöver
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.
03
Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.
04
Kommunikation
Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.
05
Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Oden
201 m
Café Raw Nomad
301 m
Västerhaninge Kök & Bar
357 m
Sushi Jiang
382 m
Daisys
410 m
Vargbergets förskola
74 m
Parks förskola Åby rektorsområde
200 m
Åbyskolan
276 m
Montessoriförskolan Igelkotten
284 m
Västerhaninge Montessoriskola
483 m
Hemköp
542 m
Hemköp Haninge Centrum
5,33 km
Slakthusfrysen
5,43 km
Stora Coop Haninge
6,58 km
City Gross
8,06 km
Västerhaninge
393 m
Krigslida station
2,53 km
Jordbro
2,54 km
Krigslida
2,71 km
Tungelsta
4,01 km
Rådjursvägen
264 m
Norrskogsvägen
282 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde148 m1 min1 min4 min
-
TågstationVästerhaninge393 m4 min3 min9 min
-
HållplatsRådjursvägen264 m1 min3 min5 min
-
Hav5,86 km10 min21 min1 tim 28 min
-
Sjö1,5 km10 min13 min56 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
