Välplanerad 2:a med uteplats!
Sällan till salu! I populära Brf Ängen finns nu denna välplanerade och rymliga 2:a med uteplats där du kliver ut till den fantastiska innergården som har ett underbart solläge.
Lägenheten är belägen en halv trappa ned och passar perfekt för singelhushållet, ett par eller den lilla familjen . Här finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för stora möblemang, generös hall med separat klädkammare och stambytt badrum. Köket har goda arbetsytor, plats för matbord samt trevligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaring, finns utgången till uteplatsen som har ett soligt söderläge.
Belägen i lugnt och populärt område med direkt närhet till vacker natur, bussförbindelser, skola och förskola samt affär. Västerhaninge C med pendeltåg, butiksutbud och flertalet busslinjer ligger endast ett kort promenadavstånd bort.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning på nr 0732-627282
1 300 000 kr
62 kvm
5 201 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
BV
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Biljana
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
BV
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-27
04
TV/Internet
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor (tidigare kallat Bredbandsbolaget). På avgiftsavin betalar alla boende en avgift på 125 kronor till Telenor för bredband och IP-telefoni (exklusive samtalskostnad).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Medlemmar i föreningen har idag tillgång till sammanlagt 136 parkeringsplatser varav 58 platser finns att hyra med laddbox och motorvärmare. Resterande platser, där 8 utgör besöksparkeringar, får nyttjas i mån av plats med tillstånd som delas ut av styrelsen.
Föreningen delar ut ett tillstånd per lägenhet med bil oavsett antal bilar i hushållet. Bilen måste vara registrerad på medlemmen och får ej vara avställd. Parkeringstillstånd för tjänstebil kräver tillstånd från arbetsgivaren att fordonet får användas privat. I föreningen finns även möjlighet att hyra parkeringsplats utrustad med laddbox och motorvärmare, en så kallad kombicentral. Köplatsen hanteras endast digitalt via Mina köer på Mitt HSB. Även här gäller en plats per lägenhet.
Avgift är för närvarande 225 kronor/månad för motorvämarplats och 450 kronor/månad för laddplats.
01
5 201 kr/mån
I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Tele2 (gruppanslutning) samt kollektivt elabonnemang (individuell elförbrukning tillkommer.)
200 kr/mån
125 kr/mån
325 kr/mån
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av köparen.
Bostadsrätt
1 449 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-04)
Summan finns köparen tillgodo vid reparation och renovering.
2 005.5 kr, betalas av köpare.
859.5 kr
0,5073
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ängen.
Föreningen äger marken
Välskött HSB-förening där de stora renoveringarna är gjorda.
Av föreningens 176 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt. Av föreningens 5 lokaler upplåts samtliga med hyresrätt. Förvaltningen har ombesörjts av HSB Stockholm.
Föreningen planerar att rusta upp balkongerna.
Nya 3-glasfönster 2007-2008.
Stambyte 2008-2009.
Nya portar 2009
Takbyte 2013-2014.
Upprustning av entrépartier, cykelstall och miljöhus 2017.
Dränering 2021.
Tvättstugor: Det finns tvättstugor med grovtvättmaskin i källaren på Åkervägen 8-10, Gränsvägen 15-17 samt Åkervägen 31-33.
Föreningslokal: Föreningslokal finns att hyra på Åkervägen 31. Där kan medlemmen ha kalas eller fest för 30-35 personer.
Övernattningsrum: Övernattningsrum finns i föreningslokalen.
Hobbyrum: Hobbyrum finns att hyra på Åkervägen 6. Där finns snickarbänk, bandsåg, slipsten samt en grovdammsugare. Övriga verktyg får medlemmen hålla med själv.
Odlingslottsföreningen: Det finns odlingslotter vid åkern längs Åkervägen att hyra. Där kan medlemmen plantera blommor, bärbuskar, grönsaker och ha en liten uteplats. Odlingslotterna är i första hand till för boende i Brf Ängen. I mån av plats får övriga närliggande föreningars medlemmar hyra odlingslott. Odlingslottsföreningen är en dotterförening till Brf Ängen.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Brf Ängen är belägen i Ribby som är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare sin närhet till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!
OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.
Bostäder
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.
Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.
Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Framtiden
Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
Föreningen är belägen bredvid utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns bussar som tar en till Västerhaninge C på några minuter eller så kan man promenera till pendeln, Västerhaninge station, som tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på en halvtimme. För den bilburne kan man smidigt ta sig ut på 73:an som tar ca 15 minuter in till stan.
Avgift
5 201 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Tele2 (gruppanslutning) samt kollektivt elabonnemang (individuell elförbrukning tillkommer.)Hushållsström
200 kr/månInternetuppkoppling
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
325 kr/månFörsäkring
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av köparen.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 449 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-04)Beskrivning reparationsfond
Summan finns köparen tillgodo vid reparation och renovering.Överlåtelseavgift
2 005.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
859.5 krAndel i förening
0,5073Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Västerhaninge
Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.
01
Fördelar med området
02
Centrum med allt man behöver
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.
03
Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.
04
Kommunikation
Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.
05
Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Restaurang H&H = Pizzaria Millas
188 m
La Bella Västerhaninge
755 m
55 Kök & Bar
815 m
Thinidee Restaurang & Bar
840 m
Fisken
844 m
Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
268 m
Förskolan Tärningen
318 m
Skogslindens förskola
397 m
Västerhaninge Bygdegårdsförening
456 m
Park Östs förskola
459 m
Hemköp
813 m
Slakthusfrysen
5,98 km
Hemköp Haninge Centrum
6,13 km
Stora Coop Haninge
7,36 km
City Gross
9,07 km
Västerhaninge
905 m
Krigslida station
2,57 km
Krigslida
2,73 km
Jordbro
3,21 km
Tungelsta
4,02 km
Ribby
198 m
Ribbyskolan
424 m
Ribbylund
490 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde557 m4 min3 min8 min
-
Hav4,57 km8 min16 min1 tim 8 min
-
Sjö1,35 km8 min6 min26 min
-
Vatten1,16 km5 min4 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Biljana!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.