Kommande försäljning

Ringvägen 90, 1 tr

Utgångspris

1 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 175 000 kr

Boka visning

Västerhaninge— Haninge

Ringvägen 90, 1 tr

Kommande försäljning

Utgångspris

1 175 000 kr

Boka visning

Haninge - Västerhaninge

Bekväm 1:a på första våningen!

Endast 1 tr upp på attraktiva Ringvägen, mellan Hanvedens naturreservat och Västerhaninge centrum, finns nu denna välplanerade 1:a med nyrenoverade ytskikt 2024 och rymlig söderbalkong.
Här bor du bekvämt med tvättstuga i samma huskropp samt intilliggande närservice som gör livet enkelt och bekvämt.

I Brf Ringen bor du i en välvårdad förening med de stora renoveringsarbetena bakom sig. Ett stenkast bort finns en stor lekpark, hundrastgård och Hanvedens naturreservat med ishall och utegym.
Västerhaninge centrum med närservice och pendeltåg är beläget endast 200 meter från bostaden.
Med bil eller pendeltåg når du Stockholms innerstad på 30 min och närheten till exempelvis Årsta Havsbad är påtaglig, endast en cykeltur bort.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Utgångspris

1 175 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

3 521 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Aktuella visningar

Söndag 16 februari 14:00 — 14:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Föranmäl dig gärna eller kontakt mäklaren för privatvisning!

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Biljana för mer information kring Ringvägen 90, 1 tr.

Anmäl intresse

Biljana Milinovic

Ansvarig mäklare

Tel:

073-262 72 82

Skicka e-post

Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Allmän information

BRF Ringens fastigheter ligger trevligt och lugnt belägen med närhet till Västerhaninge centrum och pendeltåg (c:a 400m), samt Hanvedens natur och idrottsområde, butiker, skolor och förskola.
Fastigheten bebyggdes 1961/1962 och ombildades till bostadsrättsförening 2007.
Föreningen består av 313 lägenheter (varav ca 40 hyresrätter), 212 parkeringsplatser och 86 garage.

Fastigheterna renoverades 2004 med bl.a. byte av avloppsstammar i badrum, el, ny ventilation, renovering av fasader, yttertak samt balkonger.

Renovering omarbetning etc

Nedan följer ett urval av de största renoveringsposterna som utförts de senaste åren:
2004 - Badrumsrenovering med stambyte
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Fasadrenovering
2012 - Passersystem installerat
2013 - Samtliga tak bytta
2014 - Stamspolning köksstammar
2015 - Fönsterrenovering och underhåll av fasader, fasadrenovering
2019 - Nya portar och entrédörrar, målning parkeringsplatser
2020 - Kollektiv bredbandsanslutning till Bahnhof
2021-2022 - Ventilationsarbeten, byte av aggregat och kåpa. Uppfräschning trapphus. Leverantörsbyte bredband till Bahnhof (85 kr/mån)
2022 - Upprustning gården på Ringvägen 72-82
2023 - Upprustning gården på ringvägen 106-110

Kommande renoveringar

Se senaste årsredovisning samt föreningens hemsida www.brfringen.se

Av större projekt har föreningen som avsikt att inom några år framåt ha bytt fönster och sett över samt implementerat flera energisparande åtgärder som t.ex. solfångare samt elstolpar för bil.
Under 2024 ska föreningen bl.a se över stammar, avlopp och dagvatten

Övriga utrymmen

I föreningen finns det 6 stycken tvättstugor fast fördelade på fyra platser i området (Port 94, 104, 116 och 140). Det finns även grovtvättstugor i port 102, 118 och 142 för tvätt av täcken, mattor osv. Föreningen har ett antal mindre lokaler respektive förråd i sina fastigheter, som går att hyra.
Föreningen har lägenhetsförråd, allmänna lokalutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, 3 externt uthyrda lokaler.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 för teve, som ingår i månadsavgiften. Föreningen har också ett fördelaktigt gruppavtal för bredband med Bahnhof, som debiteras i samband med månadsavgiften. Kostnaden är 85 kr per månad, och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 199 parkeringsplatser för uthyrning varav 84 är varmgarage. Kötiden för en p-plats är för närvarande cirka 0-6 månader.

Ekonomi

01

Avgift

3 521 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.
Kollektivt elavtal ingår i månadsavgiften och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter individuell förbrukning.

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)

85 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

285 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av köparen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel av årsavg.

0,27887%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ringen i Västerhaninge

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

319 339 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
27 000 000 kr
Kortfristiga skulder:
111 928 545 kr
Kassa och bank:
19 376 658 kr
Kortfristiga placeringar:
5 040 146 kr

Total nettoskuld:
114 511 741 kr