Hagbacken 7
Hagbacken 7
Amanda Wennberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Wennberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Hagbacken 7

Utgångspris

1 349 000 kr


Utgångspris

1 349 000 kr



Marsbacken— Vätö— Norrtälje

Hagbacken 7


Till salu
Utgångspris
1 349 000 kr

Marsbacken— Vätö— Norrtälje

Fritidshus beläget i populära Marsbacken

Nu finns chansen att förvärva ett trivsamt fritidshus på vackra Vätö i fritidshusområdet Marsbacken - varmt välkommen till Hagbacken 7! Grönskande tomt om 2 773kvm, slät gräsmatta i kombination med bergigare delar. Här finns två altaner, en på framsidan av huset mot öst och en vid husets ytterdörr mot väst.

Huset på 55kvm fördelas på hall, två ljusa sovrum, WC med handfat och förbränningstoalett, kök utrustat med diskho, spis/ugn, kyl/frys och matplats. Från köket nås altan i öst som erbjuder härlig förmiddags sol. Storstuga med braskamin, här finns plats för soffgrupp och TV-möbel, fönster i två väderstreck skapar ett trivsamt ljusinsläpp. Ta chansen att förverkliga din sommardröm!

Fastigheten säljs med inventarier.

Marsbacken består av 143 fastigheter omgiven av stora strövområden. Dessutom finns badplats med badbrygga, småbåtshamn och sjöbodar. Gemensamma valborg och midsommar firande finns för den som önskar. Läs gärna mer på marsbacken.se.

Cirka 4km från fastigheten finns livsmedelsbutik med post- apoteks- och systembolagsombud.

380 meter från fastigheten finns busshållplats med flera avresor per dag, med SL buss tar du dig till Norrtälje busstation på 1 timme och 10 minuter. Därifrån finns pendlingsbussar mot Stockholm och Uppsala.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 349 000 kr
Boarea
55 kvm
Driftkostnad
19 820 kr/år
Tomtarea
2 773 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 08 september

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Trivsamt hall med spaljé mot matplats. Brun strukturtapet och ljust laminatgolv.


02
Kök / matplats

Kök utrustat med diskho i rostfritt, spis/ugn samt kyl/frys. Gröna köksluckor och kaklat stänkskydd. Matplats för mindre bord om fyra platser.


03
Storstuga

Rymlig storstuga med fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp och TV-möbel. Braskamin placerad mitt i rummet. Ljusgrön mönstrad tapet samt furu panel på väggar och laminatgolv.


04
Sovrum

Sovrum plats för enkelsäng, två inbyggda garderober, trevligt ljusinsläpp. Blommig mönstrad tapet och ljust laminatgolv.


05
Sovrum

Sovrum plats för två enkelsängar, här finns två inbyggda garderober. Trevligt ljusinsläpp. Grön mönstrad tapet och plastmatta på golv.


06
WC

WC med handfat, spegelskåp ovan och förbränningstoalett. Gul tapet på väggar och grön plastmatta på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 773 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE DYVIK 1:32

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

20

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Sommarvatten via Samfällighet

Avlopp

BDT-avlopp.

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Fel och brister

Se frågelista.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan av huset finns en altan mot väst som leder till ytterdörren samt ytterligare en altan mot väst med ingång till köket.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns en redskaps- och vedbod.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2773 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning

Planbestämmelser

Dyvik 1:5, 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-15, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 013 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

403 000 kr

Markvärde

610 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

3 500 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Renhållning

2 520 kr/år

Vägav/Snö

0 kr/år

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Slamtömning

1 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 820 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 598 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 418 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnader kan variera beroende på familjesättning och nyttjandet av huset.
Elnäts leverantör Vattenfall.
Skriftliga pantbrev om 56 900kr förkomna.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Trygg Hansa

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 56 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 013 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
403 000 kr
Markvärde
610 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
3 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Renhållning
2 520 kr/år
Vägav/Snö
0 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Slamtömning
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 820 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 598 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 418 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader kan variera beroende på familjesättning och nyttjandet av huset.
Elnäts leverantör Vattenfall.
Skriftliga pantbrev om 56 900kr förkomna.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 56 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vätö sushi & wok

4,88 km


Lotsvillan Pad Thai

7,58 km


Arholma Dansbana

8,67 km


Gräddös pärla bar & restaurang

9 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

9,37 km


Vätö förskola

3,72 km


Vätö skola

3,74 km


Björkö-Arholma förskola

5,21 km


Björkö Arholma fritidshem

5,49 km


Sjukstugan (Granhill), Barnens Ö

8,53 km


Tempo

3,57 km


Arholma Handel

8,65 km


Lidl

16,77 km


Stora Coop Norrteljeporten

18,87 km


Marsbacken

199 m


Dyvik

376 m


Sörgården

641 m


Bofinksvägen

1,01 km


Ekskogen station

46,65 km


Faringe station Lennakatten

47,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    553 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    877 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Marsbacken
    199 m
    2 min
    -
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.