Året runt standard med sjöutsikt och naturskön omgivning på Ramsö!
Välkommen till detta härliga boende med året runt standard på Ramsö. Med sina 4 rum, totalt 109 kvm boarea, två gästhus på tomten och en underbar sjöutsikt erbjuder denna bostad en trevlig livsstil. Här kan du samla familj och vänner kring matbordet i köket för goda middagar, ha roliga spelkvällar på den inglasade uteplatsen eller mysiga grillkvällar på altanen. Gästhusen ger plats och avskildhet för många övernattande gäster. Den natursköna tomten ger möjlighet till kreativitet och avkoppling. Uterummet och eldstaden skapar en mysig atmosfär året runt och förlänger säsongen. Huset ligger ca 300 meter från Ramsöbergs brygga och har även nära till badplats, fotbollsplan och båtplats. Upplev charmen och attraktionen i detta hem genom en visning. Välkomna!
109/22 kvm
2 461 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Michelle för mer information kring Hägerstigen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Från huset är det underbar sjöutsikt mot Oxdjupet och farleden mot Stockholm. Sjöutsikten kan avnjutas från kök, vardagsrum, uterum, altan och gästhus.
Från huset är det underbar sjöutsikt mot Oxdjupet och farleden mot Stockholm. Sjöutsikten kan avnjutas från kök, vardagsrum, uterum, altan och gästhus.
Både huvudhus och gästhus har inglasade uterum och altaner som ger plats för avkopplande stunder.
Gästhuset är en egen enhet med uterum, altan, mindre kök, vardagsrum med eldstad och sovrum. Här kan gästerna husera fritt. Huset kan också användas för uthyrning.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Michelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Hall
Hall med skjutdörrsgarderober. Ingång till dusch/toalett samt inre hall.
02
Inre hall
Möblerbar inre hall med fönster mot vattnet och utgång till den inglasade altanen. Här finns plats för kontorshörna eller läshörna. Gott om förvaring i garderober. Från hallen kommer du in i vardagsrum på ena hållet och köket åt andra hållet.
03
Kök
Köket är husets hjärta. Här finns plats för många middagsgäster och stort matbord mot det vackra burspråket. Köket har öppet upp till nock vilket ger härlig rymd och från fönstret kan du se vattnet glittra i bakgrunden. Köket har gott om förvaring och bänkytor. Det är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, diskmaskin och micro. Köket har klinkergolv med värmeslingor
04
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger med stora fönster mot vattnet och i ena hörnan så finns den värmande braskaminen. Från vardagsrummet kommer man in i de två sovrummen samt även ut till den inglasade altanen.
05
Uterum
Stort uterum mot vattnet som förlänger säsongen att vara ute. Även här ryms många runt bordet och det finns plats för både matbord och loungedel.
06
Sovrum 1
Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderober och plats för dubbelsäng
07
Sovrum 2
Det största sovrummet även det med skjutdörrsgarderober och plats för dubbelsäng.
08
Dusch/WC/bastu
Dusch, WC och bastu med kakel och klinker Här finns även en tvättmaskin. Värmegolv för extra komfort.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
2 461 kvm
3 (2 sovrum)
VAXHOLM RAMSÖ 1:393
02
Byggnadssätt
1-plan
1989
Huset började byggas 1980.
2006
40
Sten
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster med spröjs
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Enskilt avlopp, BDT-avlopp med slamavskiljare samt sluten tank 6 kbm för WC
Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin
Märke på värmeanläggning: Daikin
20 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber ej indraget.
05
Uteplats
Trädäckad altan vid entrén samt inglasad uteplats mot vattnet. Gästhusen har egna uteplatser vilket gör att flera familjer kan vara här samtidigt men ändå ha sitt eget.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus ca 40 kvm med inglasat uterum, altan, eget kök, vardagsrum med eldstad och sovrum med plats för två våningssängar. Friggebod med dusch, ny tvättmaskin ( ej inkopplad), cinderellatoalett och altan. Till det finns även förråd och bagarstuga på tomten.
Ramsö är en bilfri ö men på ön används flakmopeder, golfbilar och liknande som transportmedel. Infarten till huset har en praktiskt träspång tillräckligt bred för att köra med golfbil eller flakmoped. P
07
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ramsö ga:2
08
Tomt/Servitut
2461 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vacker naturtomt med berg i dagen nära vattnet.
Ramsö 1:162 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-16, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
4 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 687 000 kr
1 913 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
11 288 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 979 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 687 000 krMarkvärde
1 913 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Fastighetsskatt/-avgift
11 288 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 979 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ramsö – en skärgårdsidyll på pendelavstånd från Strömkajen
Från kajen i Vaxholm åt öster ligger Ramsö mellan Tynningösund och Ramsösund. På Ramsö möts du av flakmopeder, grusvägar och skärgårdshus med punschverandor. I det vackra vänthuset på ångbåtsbryggan finns både bibliotek och gummistövlar som väntar på besök från sina ägare eller någon som vill låna en bok.
01
Fördelar med området
02
Historia
Ramsö har sedan förra sekelskiftet varit ett sommarnöje för många familjer. Ön är dock mest känd för sina varv som byggdes i början av förra seklet. Abrahamssons och Börjessons varv, Blombergs varv och varvet Reversator AB på Båtudden som bytt namn under åren till först Waxholmsvarvet och numera Ramsövarvet. Det var på varvet på Båtudden som ett 30-tal Petterssonbåtar byggdes vid sekelskiftet. Varvet gick i konkurs och 1915 startade Waxholmsvarvet i de gamla lokalerna. Som mest hade Waxholmsvarvet 200 anställda. På 1930-talet togs lokalerna över och varvet döptes då om till Ramsövarvet.
03
Ramsö idag
I dagsläget bor ett 40-tal personer permanent på ön och det finns två aktiva varv som bidrar till en levande skärgård. Ön har en blandad bebyggelse med många sekelskifteshus från förra seklet blandat med fritidshus från 60-70-talet och moderna villor och sommarnöjen från 2000-talet. Ramsö består av de olika delarna Ramsö, Ramsöholm och Ramsöberg. På Ramsö finns stora ångbåtsbryggan, badberget och en äng där midsommarfirande brukar firas traditionellt.
04
Att göra på Ramsö
Bad- och båtliv är centralt på Ramsö. På morgonrocksavstånd ligger gemensamma bryggor och badplatser. Att paddla runt Ramsö eller dra upp en gädda i vassen på östra sidan är enkla nöjen. Ramsö fastighetsägarförening tar hand om en del av de gemensamma ytorna på ön, däribland båthuset, fotbollsplanen och festplatsen på ängen nära stora ångbåtsbryggan. Föreningen har även hand om midsommarfirandet, boulen, sommarpuben och höstevenemanget ”Eld över hav och land”
Bouleföreningen anordnar årligen en tävling som är mycket populär både bland Ramsöbor och de som bor på omkringliggande öar.
05
Kommunikation
Ramsö trafikeras med Waxholmsbåt året runt med ett flertal turer från morgon till kväll. SL:s pendlarbåt tar dig till Vaxholm eller in till Strömkajen i Stockholm. På pendelbåten gäller SL-kort. Från Vaxholm går bussar till Danderyd eller Östra Station. Många använder egen båt och har båtplats i Vaxholm. Ramsö är bilfri och vanligaste kommunikationsmedlet på ön är flakmoped, cykel eller en och annan fyrhjuling eller golfbil
Söker du ett sjöställe, sjönära boende eller ett enklare fritidshus kan Ramsö vara ön för dig. Här finns något för alla.
Syrran & Jag
1,61 km
Grogg och Toast
1,73 km
Fredriksborg Hotell & Restaurang
2,32 km
BADHOLMEN sju veckor
3,45 km
Getfoten Sjökrog
3,5 km
Rindö förskola
1,42 km
Swedemarine Production AB
1,55 km
Rindö skola
1,67 km
Antistilla förskola och skola
3,36 km
Förskolan Freja Vaxholm
4,83 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
6,83 km
Stora Coop Värmdö
7,25 km
Lidl
7,92 km
City Gross Värmdö
8,34 km
Stora Coop Orminge
11,09 km
Ramsöberg
140 m
Solhem
975 m
Solövägen
1,02 km
Österskär station
10,56 km
Tunagård station
11,48 km
Neglinge station
12,76 km
Ringvägen station
12,94 km
Saltsjöbaden station
13,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
HållplatsRamsöberg140 m--
-
Hav86 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,86 km0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
