Optimalt planerad bostad i nyrenoverat skick med stort inglasat uterum!
Välkommen in till denna ljusa och perfekt planerade bostad om 1,5 rok och ett generöst inglasat uterum som förlänger bostaden.
I Brf Kullaskogen bor du i en stabil förening med närhet både till kollektivtrafik, hav och skog. Restaurang och förskola finns på kort promenadavstånd och Vaxholms stadskärna ligger även det i närområdet där stort utbud finns.
Bostaden värms upp via fjärrvärme och fiber finns installerat för snabbare uppkoppling och flexibilitet för dig som kanske jobbar hemifrån.
Bostaden har fått en genomgående renovering av nuvarande ägare i form av nya ekparkett golv från Kährs, ommålning av alla väggar, nytt badrum och kök, ny elcentral med jordfelsbrytare och för bekvämare tillvaro har system för styrning av belysning kopplats in.
Varmt välkomna att boka privat visning!
1 795 000 kr
48.4 kvm
3 650 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Angelica eller Ann-Christine för mer information kring Kullaskogsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Nytt och fint kök med rymlig matplats och utgång till stort uterum](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/955a6e5b-e927-4a2e-b1de-ba6fa670b8e7/large/fd132e22-d6c1-4c59-86c3-22c233767d23.jpg)
Nytt och fint kök med rymlig matplats och utgång till stort uterum
![En optimal förlängning av bostaden ger känslan av en luftig och stor bostad. Utgång till gräsmatta med grillplats](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/955a6e5b-e927-4a2e-b1de-ba6fa670b8e7/large/9e19386a-d5df-4ae5-aa08-ab7c1ca46173.jpg)
Nytt och fint kök med rymlig matplats och utgång till stort uterum
En optimal förlängning av bostaden ger känslan av en luftig och stor bostad. Utgång till gräsmatta med grillplats
![Vackert, tidlöst och rymligt](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/955a6e5b-e927-4a2e-b1de-ba6fa670b8e7/large/dc3e1603-0b3a-40ff-a84e-b2d2e1dfae01.jpg)
Vackert, tidlöst och rymligt
-
Uterum
Trädgård
Kök med utgång till uterum
Detaljer kök
Kök
Kök och matplats
Mattplats
Vardagsrum i delvis öppen planlösning
Vardagsrum
Vy mot uterum
Vardagsrum
Sovrum
Hall med gott om förvaring
Badrum
Badrum
Utsikt från uterum
Utsikt från uterum
Kullaskogsvägen 3
Kullaskogsvägen 3
Omgivning
Omgivning
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Trivsam hall med gott om förvaring. Ingång till badrum.
02
Badrum
Fint renoverat badrum med klinker på golv och kakel på väggarna.
WC, kommod med överhängande badrumsskåp. Handdukstork, duschhörna med infällbara dörrar samt kombinerad tvätt och torkmaskin. Golvvärme.
03
Sovdel
Mysig sovdel med plats för dubbelsäng och garderob.
04
Vardagsum
Ljust och öppet med fönster i vinkel. Gott om plats för önskade vardagsrumsmöbler. Utgång till den generösa uteplatsen.
05
Kök
Fint kök i vinkel i en härlig grön ton. Utrustat med micro, fläkt, spishäll, ugn och diskmaskin. Bänksskiva i ek.
01
Beskrivning
48,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
1,5 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1983
Fjärrvärme och frånluft
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
143 kWh/kvm och år
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19
Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen
04
TV/Internet
Grundutbudet för tv ingår i månadsavgiften.
Fiber finns och internet tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
05
Uteplats
Underbart inglasat uterum med grind ut till gräsmatta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En vanlig parkeringsplats utan elstolpe kostar 100 kr/mån och en med elstolpe kostar 200 kr/mån.
Kötid ca en månad, om inte medlemmen i fråga kontaktar styrelsen i samband med köpet och meddelar önskan om parkering. Dock kan inte alltid plats med el tillgodoses.
01
3 650 kr/mån
Värme, vatten, tv (grundutbud) och förråd.
316 kr/mån
1200 kWh/år
400 kr/mån
716 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,63000%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till slutet av 2025, 2026 samt 2027. Information från styrelse ledamot Christer Lind 2024-03-28.
01
Brf Kullaskogen. I föreningen finns 46 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Kullaskogen är en äkta bostadsrättsförening. En bostadsrättsförening räknas som äkta om den till minst 60% bedriver kvalificerad verksamhet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB
För fastigheten finns en långsiktig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.
Kommande är taket men det är längre fram.
Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till slutet av 2025, 2026 samt 2027. Information från styrelse ledamot Christer Lind 2024-03-28.
2023 Reparation av hissar
2023 Renovering av fönster
Ommålning av trapphus.
Installation av LED-belysning i trapphus.
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd om ca.4-5 kvm (uppgift enligt säljaren).
Tvättstuga med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 mangel finns en trappa upp från bostaden.
Innergård med lekplats och lekstuga finns.
Två cykelförråd finns.
Föreningslokal finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 650 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, tv (grundutbud) och förråd.Försäkring
316 kr/månÅrlig elförbrukning
1200 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
716 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,63000%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till slutet av 2025, 2026 samt 2027. Information från styrelse ledamot Christer Lind 2024-03-28.Sushi Thai Wok
104 m
Restaurang Flow
107 m
Pizzabutik Alfågeln
430 m
Circle K Vaxholm
593 m
Vaxholms Pizzeria
1,15 km
Förskolan Äppelgården
97 m
Vaxholms Stad
147 m
Campus Vaxholm
629 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
895 m
Söderfjärdsskolan
1,07 km
Norrgård Närlivs
8,4 km
Lidl
8,41 km
Nya Pulsen
8,73 km
Hemköp
9,05 km
Stora Coop Åkersberga
9,38 km
Eriksövägen
114 m
Kullö
568 m
Pålsundsvägen
571 m
Pålsundsvägen södra
660 m
Österskär station
6,1 km
Tunagård station
7,06 km
Åkersberga station
8,23 km
Åkers Runö station
8,75 km
Täljö station
8,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten223 m1 min3 min8 min
-
Sjö984 m3 min8 min21 min
-
TågstationÖsterskär station6,1 km28 min1 tim 9 min-
-
HållplatsEriksövägen114 m1 min1 tim 9 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica eller Ann-Christine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.