Hemtrevlig lägenhet med sovloft i historisk kasern på Rindö!
Välkommen till denna mysiga och moderna 1:a om 30 kvm, belägen i ett anrikt kasernhus. Här bor du i en unik skärgårdsmiljö på vackra Rindö, med närhet till restaurang, natur och havet – en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet.
Lägenheten har en smart planlösning där den öppna ytan med kök och vardagsrum skapar en social och trivsam atmosfär. Sovloftet frigör värdefull golvyta och ger en mysig och avskild sovdel. Det smala, avlånga extrarummet fungerar idag som kontor och klädkammare – perfekt för dig som jobbar hemifrån eller vill ha gott om förvaring.
Balkongen bjuder på härliga stunder med utsikt över den charmiga omgivningen. Här får du en perfekt mix av moderna inslag och historisk känsla i en av skärgårdens mest spännande miljöer.
Ett unikt och kvadratsmart boende,
Välkommen hem!
1 495 000 kr
30 kvm
2 297 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Stor sällskapsyta med öppen planlösning har direktaccess ut till balkongen!

Stor sällskapsyta med öppen planlösning har direktaccess ut till balkongen!
Modernt kök i en smakfull grå kulör!

Det mindre avlånga rummet kan nyttjas som barnrum, garderob, kontor eller ett mindre gästrum!
-
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Den välkomnande hallen har mycket plats för förvaring. Hallen leder dig vidare in till sällskapsrummet.
02
Kök och vardagsrum
Öppen sällskapsyta med ett sovloft smart planerat för att maximera ytorna! Den höga takhöjden ger en pampig känsla.
03
Kontor och walk in closet
Rummet nyttjas idag som matsal och garderob men här finns möjlighet att skapa en stor walk i closet, ett kontor eller ett mindre barnrum alternativt mindre gästrum för övernattande gäster.
04
Sovloft
Med ett strategiskt planerat sovloft så lösgörs golvyta i lägenheten!
05
Badrum
Modernt badrum med mörkt klinkers på golvet samt stora ljusa kakelplattor på väggarna. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett större skåp för förvaring.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
02
Byggnadssätt
1904
Kasernbyggnaden från 1904 har omvandlats till 46 st lägenheter i varierande storlekar från 28 till 96 kvadratmeter.
Samtliga installationssystem har bytts ut och moderniserats och isolerglasfönster har installerats.
Bergvärme med vatten radiatorer.
Mekaniskt frånluftssystem.
03
Energideklaration

56 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25
Rickard Berg, RicMan Energy,
04
TV/Internet
Föreningen har sk öppen fiber från Telia.
Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 2 st laddstation finns för medlemmar i föreningen.
01
2 297 kr/mån
Värme, vatten samt källarförråd
110 kr/mån
772 kWh/år
325 kr/mån
435 kr/mån
1
Hushållselen kostnad: 200-450kr i månaden, posten hushållsel baseras på ett medelvärde.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,98916
1,14410
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10% 2025-01-01
01
Brf Kapernaum.
Föreningen äger marken
"Om du vill ha din parkeringsplats så behöver du kontakta BRF direkt efter överlåtelsen".
Avgiften höjdes med 10% 2025-01-01
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren. Aktivitetsrum med biljardbord, pingisbord samt darttavla finns även i källaren att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
343 834 kr
01
Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.
På Syrran & Jag samt Batteriet avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.
För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice.
I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!
Avgift
2 297 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt källarförrådFörsäkring
110 kr/månÅrlig elförbrukning
772 kWh/årHushållsström
325 kr/månSammanlagd driftskostnad
435 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Hushållselen kostnad: 200-450kr i månaden, posten hushållsel baseras på ett medelvärde.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,98916Andel av årsavg.
1,14410Kommentar, andelstal
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% 2025-01-01
Rindö
Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.
03
Sport och fritid
Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.
04
Kommunikationer
Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.
05
Skolor och förskolor
I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.


Syrran & Jag
289 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
720 m
Grogg och Toast
2,07 km
Restaurang Lillsved
3,87 km
Restaurang Kalaset
4,03 km
Rindö skola
85 m
Swedemarine Production AB
227 m
Rindö förskola
1,82 km
Antistilla förskola och skola
4,86 km
Förskolan Lägerhöjden
5,29 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,35 km
Lidl
9,23 km
City Gross Värmdö
9,84 km
Stora Coop Värmdö
9,96 km
Norrgård Närlivs & Café
12,45 km
Rindö hamn
92 m
Oskar Fredriksborg
274 m
Grenadjärsvägen
322 m
Österskär station
10,19 km
Tunagård station
11,05 km
Åkers Runö station
13,48 km
Täljö station
14,36 km
Neglinge station
14,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,02 km5 min9 min32 min
-
Grönområde461 m3 min3 min12 min
-
HållplatsRindö hamn92 m--
-
Hav228 m2 min2 min8 min
-
Sjö1,84 km41 min49 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.