Kommande försäljning

Kölinge 179

Sparad

Alunda/Rasbo— Alunda— Uppsala

Kölinge 179


Kommande försäljning

Uppsala - Alunda - Alunda/Rasbo

Lantlig idyll med eget poolområde!


Boarea/biarea
109/109 kvm
Driftkostnad
35 000 kr/år
Tomtarea
2 118 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Jenny för mer information kring Kölinge 179.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Stor välkomnande hall som öppnar upp sig mot alla rum. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i separat kapprum intill. Vita målade väggar med en fondvägg i timmer och praktiskt mörkt klinkergolv.


02
Kök

Rymligt och ljust kök i lantlig stil med matplats invid fönster från två väderstreck. Mörk bänkskiva i laminat med klassiskt vitt fasat kakel ovan. Fina beslag som matchar golvets kulör. Maskinell utrustning i form av häll, inbyggd ugn, fläktkåpa, inbyggd mikro i överskåp, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Vita väggar i form av stående panel/målade väggar samt kakel, mörkt klinker på golv.


03
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för stor soffgrupp framför den värmande vackra braskaminen. Härifrån nås utgången till den inglasade altanen. Målade väggar med en fondvägg i timmer och vitmålat golv.


04
Master bedroom

Generöst sovrum med plats för stor dubbelsäng, förvaring i flertalet garderober, fint ljusinsläpp från fönster från två väderstreck. Målade väggar och heltäckningsmatta på golv.


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng. Förvaring i garderob. Målade väggar och ljust golv.


06
Sovrum

Mindre sovrum som med fördel kan användas till kontor. Förvaring i garderob. Målade väggar med en fondvägg i timmer och heltäckningsmatta på golv.


07
Badrum

Helkaklat badrum inrett med integrerat badkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc, ljusinsläpp från fönster.


08
Allrum

Allrum med plats för stor soffgrupp, platsbyggd bar och braskamin. Tapetserade väggar och trägolv.


09
Gym

Rum med plats för er hobby, sovrum eller gästrum. Målade väggar och laminatgolv.


10
Tvättstuga

Generös nyrenoverad tvättstuga med vädringsfönster. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i laminat med ho och kakel ovan, gott om förvaringsmöjligheter. Stående panel och våtrumsmatta.


11
Dusch

Utymme med dusch och skjutbara duschväggar intill bastu. Kaklade väggar och klinker på golv.


12
Bastu

Rustik bastu med lavar, klinker på golv samt inbyggda spottar.


13
Toalett

Toalett inrett med WC, handfat och spegel. Tapet samt bröstpanel på väggarna och klinkergolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

109 kvm

Tomtarea

2 118 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA KÖLINGE 2:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande villa i 1 plan med källare

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

33

Mark

Morän

Grundmur

Lättklinker

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä/timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2+1 isolerglas, 2-glas kopplat

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, värmepump luft/luft, braskassetter

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-02

Besiktningsman

Claes Löhman , Värderingsinstitutet.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget till fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Poolområde med flertalet sittplatser.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod/gästrum ( oisolerat ) vedbod, växthus, garage med förrådsdel.

Beskrivning, parkering

Stenbelagd uppfart med plats för 2 bilar. Garage med plats för 2 bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala kölinge ga:2 - väg, 6 meter bred med tillhörande vändplan.


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2118 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Välplanerad trädgårdstomt med planteringar, plattbelagda gångar, damm och poolområde. Utsikt mot öppna fält och baksida som vetter mot skogsparti.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 940 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 413 000 kr

Markvärde

527 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

6 000 kr/år

Renhållning

2 700 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

22500 kWh/år

Uppvärmning och hushållsel

24 000 kr/år

Avlopp

1 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 525 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 532 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 940 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 413 000 kr
Markvärde
527 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
6 000 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
22500 kWh/år
Uppvärmning och hushållsel
24 000 kr/år
Avlopp
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 525 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 532 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Salsta slottskafé

7,59 km


Skyttorps Pizza & Grill

7,75 km


Vattholma kök

8,48 km


Praiwans Thaikök

8,65 km


Black Castle

9,46 km


Stavby förskola, skola, & fritidshem

5,81 km


Centrumskolan från finland

6 km


Smulans Förskola

6,48 km


Vattholma skola

8,09 km


Förskolan I Ur och Skur Pinneman

8,09 km


Tempo

8,22 km


Kölinge by

391 m


Lillsvedjan

456 m


Kölinge hembygdsgård

981 m


Bol

1,14 km


Jobsby vägskäl

1,73 km


Vattholma station

8,15 km


Skyttorp station

9,09 km


Storvreta station

13,03 km


Faringe station Lennakatten

18,57 km


Moga station Lennakatten

18,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,8 km
    5 min
    12 min
    50 min
  • Tågstation
    Vattholma station
    8,15 km
    14 min
    35 min
    -
  • Hållplats
    Kölinge by
    391 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.