Till salu
Brukets väg 22
Utgångspris
24 000 000 kr
Panoramavy över Mälaren - drömhus med egen brygga och strand!
Välkommen till denna fantastiska bostad med en panoramavy över Mälaren. Fastigheten ligger i vacker herrgårdsmiljö strax intill Krägga Herrgård. Här får du inte bara njuta av en fastighet med tillhörande brygga och strand (servitut på obegränsad tid) utan även den vackra naturen. Detta unika hus är planerat till minsta detalj och präglas av stilfulla material och färgval. Inne i hemmet möts du av vackra snickerier samt en klassisk kakelugn och vedspis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Utsikten över Mälaren kan avnjutas från nästan alla rum, vilket ger en känsla av lugn och ro. För den bilintresserade finns ett drömgarage med gott om plats för flera fordon. Denna bostad passar både företagaren och familjen som vill ha det lilla extra. Trädgården är lättskött och erbjuder stora altaner perfekta för festligheter och sammankomster. Med en total yta på 250 kvadratmeter finns det gott om utrymme för hela familjen, sex dubbelsovrum samt fyra badrum. Dessutom har du flera större städer som Stockholm, Uppsala, Västerås och Arlanda flygplats inom 45-minuters avstånd. Detta är verkligen ett drömhus med kvalitet rakt igenom.
24 000 000 kr
250/80 kvm
36 341 kr/år
2 007 kvm
8 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Enköping
Kontakta Helena för mer information kring Brukets väg 22.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
250 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
2 007 kvm
8 (6 sovrum)
HÅBO KRÄGGA 1:218
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2011
34
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stora altaner som erbjuder både sol och skugga med framförallt en fantastisk utsikt över Mälaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort isolerat garage om ca 80 kvm med plats för två bilar (eluppvärmt). Övervåningen på garaget skulle enkelt gå at inreda till lägenhet om så önskas.
06
Gemensamhetsanläggningar
Håbo krägga ga:1
07
Tomt/Servitut
2007 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Servitut finns för tomtmark angränsande till vatten med gångstig och brygga.
Officialservitut: väg, Avtalsservitut: markområde, gångstig, brygga - se beskrivning, Officialservitut: vatten-och avloppsledningar
Ledningsrätt: tele
Krägga 1:212, 1:208, 1:206 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-05-04, Senast ändrad: 2023-09-22), Krägga 1:218 tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-09-28, Registreringsdatum: 2010-11-01)
01
5 181 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 911 000 kr
1 270 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
19 224 kr/år
9 408 kr/år
494 kr/år
5 215 kr/år
12521 kWh/år
2 000 kr/år
36 341 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 866 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Endast 45 minuter från huvudstaden, omgiven av grönskande natur och närheten till Mälaren. Fastigheten är omgiven av grönskande mark där rådjur, älg, fasan, räv och hare springer vilt. Perfekt pendlingsläge med endast ca 5 minuter till motorvägspåfart och 8 minuter till Bålsta centrum. Gångavstånd till Krägga Café och Lanthandel, Krägga Herrgård, trevlig badplats, båtklubb, busshållplats och härliga naturstråk.
Närmaste skolan är Gransäterskolan med förskoleklass till årskurs 9. Möjlighet finns att ansöka om skolskjuts.
40 minuter till Arlanda.
45 minuter till Uppsala och Stockholm.
På- och avfart E18 mot Stockholm/Västerås finns vid Shell.
Från Krägga går buss mot Bålsta centrum och station. Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bland annat Arlanda, Uppsala och Enköping.
Taxeringsvärde
5 181 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 911 000 krMarkvärde
1 270 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Uppvärmning
19 224 kr/årVatten och avlopp
9 408 kr/årSotning
494 kr/årElkostnad
5 215 kr/årÅrlig elförbrukning
12521 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 341 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 866 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten134 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
