Till salu

Långtora 73

Utgångspris

3 875 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 875 000 kr

Boka visning

Enköping

Långtora 73

Till salu

Utgångspris

3 875 000 kr

Boka visning

Enköping

Ljus och modern villa med vidsträckt utsikt

Denna moderna villa, belägen på landet med en fantastisk vidsträckt utsikt, erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till större städer. Med endast 10 minuters avstånd till Enköping, har du all tänkbar service inom räckhåll. Dessutom finns det en praktisk skolbuss precis utanför, vilket gör det till ett utmärkt val för familjer.

Detta hem är verkligen något utöver det vanliga med sina ljusa och moderna färg- och materialval. Stora fönster och höga socklar ger en stilfull atmosfär och släpper in rikligt med naturligt ljus. Trädgården är rymlig och erbjuder möjlighet till både lek och avkoppling.

Villan är välplanerad och har en groventré för praktisk hantering av vardagens behov. Dessutom finns det ett garage för bekväm parkering och förvaring.

Sammanfattningsvis är denna moderna villa en perfekt hemmabas för den som uppskattar den lantliga atmosfären samtidigt som man har närhet till större städer och all tänkbar service. Med sina stilfulla detaljer och genomtänkta planlösning kommer detta hem definitivt att imponera på dig.

Utgångspris

3 875 000 kr

Boarea

155 kvm

Driftkostnad

31 385 kr/år

Tomtarea

2 228 kvm

Rum

8 rum (6 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 24 november 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Långtora 73.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

21 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med ljust laminatgolv och grå väggar. Garderobsförvaring och trappa upp till ovanvåningen.

02 Groventré (Entréplan)

Groventrén har grå våtrumsmatta och grå väggar. Rostfri ho med bänk bredvid. Förvaring i flera skåp.

03 Kök/Matplats (Entréplan)

Kök med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva med ljust kakel ovan. Spishäll och spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys. I anslutning till köket finns en rymlig matplats. Ljust laminatgolv och grå väggar.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet har utgång till uteplatsen. Ljust laminatgolv och målade grå väggar.

05 Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring. Ljus våtrumsmatta och mönstrad våtrumstapet.

06 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med garderobsförvaring. Ljust laminatgolv och målade grå väggar.

07 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med ljust laminatgolv och målade grå väggar.

08 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med ljust laminatgolv och målade grå väggar.

09 Vardagsrum (Ovanvåning)

Vardagsrum med fin utsikt genom flera fönster. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med snedtak och två fönster. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

11 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med snedtak. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

12 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med snedtak. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

13 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med grå våtrumsmatta och ljusa väggar. Handfat med kommod och spegelskåp med förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 228 kvm

Rum

8 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING LÅNGTORA 1:19

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

Grund

rypgrund med installerad avfuktare, grundmurar av prefabricerade betongelement på plintar av betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp delas med andra fastigheter

Uppvärmning

Vattenburen värme via en frånluftsvärmepump

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobilt

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

På baksidan finns en rymlig uteplats i trall med utsikt över åkermarker.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med rum för en bil samt parkering för flera bilar på grusad uppfart.

07 Gemensamhetsanläggningar

Enköping Långtora Ga:5, Enköping Långtora Ga:4, Enköping Långtora Ga:3

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

2228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomt med stora gräsmatteytor och grusad uppfart fram till hus och garage.

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning e från långtora ga:5 - Avlopp

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 552 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 991 000 kr

Markvärde

561 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Uppvärmning

25 381 kr/år

Vatten och avlopp

4 504 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Årlig elförbrukning

18739 kWh/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 385 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vattenpumpen sitter på denna fastighet och försörjer fem hus. Kostnaden för detta kommer fördelas mellan alla fastigheterna.
Kostnaden uppskattas till ca 2000-3000 kr totalt/år.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

01

ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 552 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 991 000 kr

Markvärde

561 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Uppvärmning

25 381 kr/år

Vatten och avlopp

4 504 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Årlig elförbrukning

18739 kWh/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 385 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vattenpumpen sitter på denna fastighet och försörjer fem hus. Kostnaden för detta kommer fördelas mellan alla fastigheterna.
Kostnaden uppskattas till ca 2000-3000 kr totalt/år.