Till salu

Odlingsvägen 74

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Lillkyrka— Enköping

Odlingsvägen 74

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Enköping - Lillkyrka

Ljust och modernt radhus i barnvänligt område

Välkommen till detta ljusa och moderna radhus beläget på Odlingsvägen 74 i barnvänliga Lillkyrka. Detta välplanerade boende erbjuder en trivsam och prisvärd livsstil. Med sina 117 kvadratmeter erbjuder detta bostadsrätt en rymlig och funktionell yta för hela familjen.

Här får du möjlighet att njuta av ljusa och moderna färg- och materialval som skapar en harmonisk atmosfär. En perfekt plats för barnfamiljer med generösa utrymmen för lek både inomhus och utomhus. På tomten finns till och med plats för en studsmatta där barnen kan roa sig.

Förskola och skola återfinns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen för de aktiva föräldrarna. Naturen är aldrig långt borta då det finns fina elljusspår i närheten för både löpning och skidåkning, perfekt för den som älskar att vara aktiv och njuta av frisk luft.

Detta boende är verkligen ett prisvärt alternativ för den som söker ett modernt och familjevänligt boende. Missa inte chansen att få en egen fristad att kalla hemma. Välkommen till Odlingsvägen 74!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

117 kvm

Avgift

5 871 kr/mån

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Odlingsvägen 74.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

25 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hallen har en praktisk plastmatta och målade väggar. Här finns gott om förvaringsutrymme för ytterkläder och skor.

02 Kök (Entréplan)

Ljust kök med laminatgolv och ljust målade väggar. Det är välutrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och integrerad diskmaskin. Gott om förvaring i skåp och stora bänkytor.
Plats för matgrupp och sittplatser med barstolar vid kök.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet har ett elegant parkettgolv och ljust målade väggar. De stora fönstren ger rummet rikligt med naturligt ljus och ger även tillgång till en uteplats.

04 Badrum (Entréplan)

Rymligt badrum utrustat med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns en toalett, handfat med kommod och dusch. Ett fönster ger naturligt ljus till rummet.

05 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan är inrett med våtrumsmatta och målade väggar. Här finns gott om förvaringsutrymme samt tvättmaskin och torktumlare för bekväm och effektiv tvättning.

06 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrummet är ljust och modernt med neutrala färgval. Det har en behaglig interiör med ljusa väggar och moderna material. Gott om förvaring och stora fönster med bra ljusinsläpp.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta och målade väggar i beige ton. Plats för säng och förvaring.

08 Sovrum (Ovanvåning)

Ljust sovrum med fint ljusinsläpp. Målade väggar i grå ton och plastmatta.

09 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med våtrumsmatta och målade väggar i grå ton. Utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1992

Värme och ventilationsanl.

Luftburen el

03 Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2009-07-03

Besiktningsman

Ove Karlsson, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv går att få via Lidén data, eget abonnemang krävs.
Fiber via Lidén data eget abonnemang krävs

05 Uteplats

Uteplats med utgång från vardagsrummet. Framför både entréerna finns ytor med plattor med plats för utemöbler och liknande.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör två parkeringar. En carport med motorvärmare samt en parkering på de gemensamma parkeringsplatsen. Båda parkeringarna ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

5 871 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, carport och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Uppvärmning tillkommer på avgiften i form av elkostnad på bostadsrättsinnehavarens egna elabonnemang.
Renhållning/sophämtning ingår i avgiften. Carport med el samt en parkeringsplats ingår i avgiften.

Försäkring

300 kr/mån

Årlig elförbrukning

19500 kWh/år

Hushållsström

3 500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 800 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I hushållselen ingår kostnad för uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,39510%

Andel av årsavg.

0,0540

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01 men hade då inte höjts på ca. tio år
Inga avgiftshöjningar är planerade i nuläget. (2024-02-28)

Föreningen

01

Benämning

BRF Nya Naturbyn. I föreningen finns 20 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 20 bostadsrätter som är fördelade på 4 huskroppar.
8 st 3 rum och kök
8 st 4 rum och kök
4 st 5 rum och kök
Total boyta: 2088 kvm

Kommande renoveringar

Målning av 2 av husen kommer att göras någon gång de närmsta åren men är inte planerat än.
I övrigt löpande mindre underhåll. (2024-02-28)

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01 men hade då inte höjts på ca. tio år
Inga avgiftshöjningar är planerade i nuläget. (2024-02-28)

Gjorda renoveringar

2020-Anlades en ny parkeringsplats för gula gården och farthinder.
2020-Ny armaturer på båda gårdarna
2020-Ansat föreningens träd

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett garage med maskiner och verktyg med bland annat flera vanliga gräsklippare, åkgräsklippare, trimmer och snöslunga för föreningens medlemmar att bruka. Det finns även två gemensamma fruktträd samt förberett odlingslotter på fältet söder om gårdarna.

Andel av BRF nettoskuldsättning

455 174 kr

Området

01

Lillkyrka är ett barnvänligt område med skola upp till årskurs 6, förskola och en mycket aktiv idrottsförening Södra Trögds IK, äldreboende och en kyrka. Goda pendlingsmöjligheter till flera större städer.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi