Villa i Vallby med utsikt över Mälaren
Villa i Vallby med utsikt över Mälaren
En pärla i vackra Vallby letar nu efter en ny ägare. Det är en charmig insynsskyddad villa från 1980-talet. Här kan ni njuta av alla årstiderna med en vidsträckt utsikt över Mälaren. Trädgården är en oas och erbjuder både fruktträd och flera perenna växter. Den inbjuder även till fotboll, kubbspel eller barnlek med stora grönytor. Från huset kan man enkelt promenera ner till Mälaren och populära Koffsan. Huset bjuder in naturen genom bland annat ett stort tillbyggt vardagsrum med braskamin, flera uteplatser och balkong. I det här huset kan man verkligen njuta av en utsikt och följa både djur och natur. Huset disponeras med hall, stort kök, badrum, tvättstuga, vardagsrum, Tv-rum och flera förrådsutrymmen. På övre plan finns ett stort allrum, tre sovrum, badrum och utgång till balkong där man har en panoramavy över Mälaren.
Närhet till både skola, förskola samt aktivt föreningsliv i bland annat Lillkyrka.
Här har du avskildheten och lugnet men ändå nära till flera stora städer. Stockholm ca 60 min, Uppsala 50 min, Västerås 40 min
och Enköping 20 min.
Varmt välkommen till ett boende med ett stort mått av livskvalité.
4 995 000 kr
199/30 kvm
34 468 kr/år
4 051 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Enköping
Kontakta Helena för mer information kring Vallby Hornö 21.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med plastmatta och ljusa väggar. Gott om plats för ytterkläder och skor.
02
Tv-rum (Entréplan)
Tv-rum med parkettgolv och ljusa väggar. I rummet finns en braskamin som ger rummet en extra mysfaktor men även en hel del extravärme.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med klinkergolv och ljusa väggar. Utrustat med en täljstenskamin som ger en behaglig värme. Rummet är som ett extra vardagsrum och här finns rum för både matrumsdel och soffdel. Här har man verkligen naturen runt hörnet och med en vidsträckt utsikt. Intilliggande rummet finns både ingång till ett rymligt förråd samt ett inglasat uterum (oisolerat).
04
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med plastmatta och ljusa väggar. Vita skåpsluckor med kakel ovan diskbänk. Utrustat med kyl, frys, hällspis, dubbla ugnar, diskmaskin, fläkt och en charmig vedspis. Här finns en rymlig matplats med utgång till altanen.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel och dusch.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Praktisk tvättstuga med groventré. Plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vattenfilter och flera skåp för all tänkbar förvaring.
07
Allrum (Ovanvåning)
Stort allrum som idag fungerar som kontor. Parkettgolv (jarkanda trä) och ljusa väggar. Här kan man enkelt slå upp en vägg och få ett ytterligare sovrum.
Utgång till balkong med panoramavy över Mälaren.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta och ljusa väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta och ljusa väggar.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta och ljusa väggar.
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, dubbla handfat med kommod, spegel och dusch med sjösten och dubbla dusch blandare.
01
Beskrivning
199 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Om ytan är av största vikt för en köpare bör man göra en egen uppmätning.
30 kvm
4 051 kvm
6 (3-4 sovrum)
ENKÖPING HORNÖ 2:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plans friliggande enfamiljshus
1989
Grund: Krypgrund med grundmurar av prefabricerade betongelement på plintar av
betong samt på tillbyggnaden med platta på mark med underliggande isolering
av cellplast
2006
36
Krypgrund med grundmurar av prefabricerade betongelement på plintar av betong
Trä
Träpanel
Betongpannor på underlag av takboard samt tillbyggnader på underlag av asfaltpappinkläd träpanel
3-glasfönster isoler
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftburen värme via en elpanna samt lokalt vattenburen golvvärme via en elpanna och även direktverkande elgolv, varmvatten från en varmvattenberedare
Säljaren förvärvade fastigheten 1998. Följande renoveringar och underhåll är utförda
1999 Uppfördes en bastu.
2006 Byggdes huset till med ett vardagsrum.
Byggdes garaget om till förråd.
Uppfördes garage och carport.
Anordnades en altan på baksidan.
2008 Målades fasaden om.
2010 Renoverades samtliga våtrum inklusive tvättstuga.
Installerades ett nytt vattenfilter inklusive avhärdare.
Viss planändring på övre plan.
2013 Uppfördes altanen på framsidan samt att en ny dörr anordnades
i kök.
2016 Glasades altanen in på baksidan.
2017 Ny pump till tappvattnet.
2022 Renoverades balkongen.
Delar av elsystemet är ombyggt till smart system (via mobilen).
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov.
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-07
04
TV/Internet
Fiber via IP-Only
05
Uteplats
Flera fina uteplatser runt huset bland annat ett inglasat uterum och en stor altan med en öppen spis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga/bastu och intilliggande förråd.
Garage med rum för en bil samt en stor carport och uppfart.
07
Tomt/Servitut
4051 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig trädgårdstomt med flera perenna växter och en fantastisk utsikt över mälaren.
01
3 288 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 736 000 kr
552 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
4 910 kr/år
2 578 kr/år
820 kr/år
30000 kWh/år
636 kr/år
25 524 kr/år
34 468 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 342 kr/år)
Solpanelanläggning som leasas består av 60 solpaneler som producerar cirka 24500 kWh per år.
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 288 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 736 000 krMarkvärde
552 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
4 910 kr/årVatten och avlopp
2 578 kr/årSotning
820 kr/årÅrlig elförbrukning
30000 kWh/årSamfällighet
636 kr/årSolpaneler leasingkostnad
25 524 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 468 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 342 kr/år)Beskrivning av kostnader
Solpanelanläggning som leasas består av 60 solpaneler som producerar cirka 24500 kWh per år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Fagerudd Konferens AB
7,73 km
Bresse Krog HB
8,17 km
Grönsöö slott
8,45 km
Italia
10,96 km
Grillby Krogen
11,16 km
Lillkyrkaskolan
5,38 km
Förskolan Lillkyrka
5,39 km
Norlandia Förskolor Bredsand
8,03 km
Uppnäsans förskola
8,89 km
Storskogens Förskola
9,44 km
Tempo
11,02 km
Stora Coop Enköping
11,74 km
Lidl
13,16 km
Hemköp
20,12 km
Tempo Strängnäs
20,48 km
Hornö vägskäl
373 m
Storsten 221
743 m
Seffersäng
1,15 km
Berg
1,6 km
Husby vägskäl 221
1,83 km
Enköping station
12,81 km
Strängnäs station
20 km
Bålsta station
21 km
Bålsta
21,11 km
Bro
26,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten362 m1 min2 min8 min
-
HållplatsHornö vägskäl373 m1 min47 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
