En pärla på Gräsö nära havet!
Välkommen till denna charmiga bostad belägen på Bjurövägen 4 i vackra Gräsö. Med sina äldre detaljer och permanentstandard erbjuder detta hus en genuin känsla av hemtrevnad.
Bostaden erbjuder en mysig atmosfär tack vare den vackra kakelugnen och de vackra trägolven som ger en rustik touch. Här kan du njuta av både vinter- och sommaraktiviteter då du har närhet till både bad och havet, vilket gör detta till ett sant paradis för naturälskare.
Med en bostadsyta på 135 kvadratmeter finns här gott om plats för familjen att trivas på. Huset är fördelat på flera rum och erbjuder flexibilitet i planlösningen.
Läget är perfekt för den som vill bo nära naturen och samtidigt ha bekvämligheter inom räckhåll. Med gångavstånd till havet får du möjlighet att njuta av soliga dagar och salta bad.
Eventuellt finns möjlighet att hyra båtplats i en vik ca. 400 meter från huset.
Till Gräsö tar du dig med bilfärja från Öregrund som går minst varje halvtimme.
Varmt välkommen till Bjurövägen 4, där du kan skapa ditt drömhem och njuta av allt det Gräsö har att erbjuda.
3 175 000 kr
135/14 kvm
23 950 kr/år
1 983 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Enköping
Kontakta Helena för mer information kring Bjurövägen 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall och Inre hall (Entréplan)
Hall med ljusa väggar och plastmatta. Inre hall med trägolv, ljusa väggar och förvaring under trapp. I hallen finns även en fullstor frys.
02
Kök (Entréplan)
Kök med trägolv, bröstpanel och randig tapet i blått. Utgång till altan. Blå skåpsluckor, rostfri ho med bänkskiva med kakel ovan. Spishäll med köksfläkt, ugn samt vedspis. Fullstor kyl, diskmaskin samt skafferi.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med trägolv och ljusa mönstrade tapeter. Vit kakelugn i ett av hörnen.
04
Matrum (Entréplan)
Rymligt rum med trägolv och ljusa mönstrade tapeter.
Rummet används idag som matrum men kan även vara vardagsrum eller liknande.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med blå våtrumsmatta och mönstrade tapeter i blåvitt. Handfat med kommod med spegelskåp ovan. Duschkabin och tvättmaskin.
06
WC (Entréplan)
Wc med plastmatta och ljusa väggar. Handfat med kommod och toalettstol.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och väggar i grå ton. Förvaring i två garderober.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och ljusa mönstrade tapeter.
09
Kattvindar (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns två kattvindar med fönster. Det går att få in en mindre säng för övernattning eller använda de som förvaring.
10
Allrum (Ovanvåning)
Rum stort ljusinsläpp genom flera fönster i tre väderstreck. Ljus heltäckningsmatta och vita väggar.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
14 kvm
1 983 kvm
4 (2-3 sovrum)
ÖSTHAMMAR BJURÖN 1:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plans friliggande enfamiljshus
1943
1981
31
Krypgrund med installerad avfuktare
Trä
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underliggande takpapp
2-glas kopplade
Självdragsventilation
Enskilt vatten året om
Enskilt via minireningsverk
Direktverkande elradiatorer samt från en luft/luftvärmepump och tillskottsvärme via en en kakelugn och en vedspis
2015: Renoverades kakelugnen.
2016: Nya stuprör och hängrännor. Lades yttertaket om. Installerades en avfuktare i krypgrunden. Renoverades köket.
2018: Installerades en luft/luftvärmepump. Viss omdragning av el på övre plan. Diverse ytskiktsrenoveringar.
2020: Målades fasaden om.
2022: Installerades bredband.
2024: Installerades ett minireningsverk (Ny avloppsanläggning).
Övrigt: Löpande underhåll vid behov.
03
TV/Internet
Bredband
04
Uteplats
Uteplats i trall med utgång från kök eller vardagsrum. Plats för utemöbler, grill och annat.
05
Tomt/Servitut
1983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor, lummig och varierande tomt med gräsmatta, fruktträd och buskar och berg i dagen.
01
2 130 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 405 000 kr
725 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
5 000 kr/år
2 000 kr/år
1 000 kr/år
1 000 kr/år
250 kr/år
8 000 kr/år
7600 kWh/år
6 700 kr/år
23 950 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 475 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 130 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 405 000 krMarkvärde
725 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
250 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7600 kWh/årHushållsström
6 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 950 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 475 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sunnanö Camping
6,49 km
Strandnära
7,6 km
Restaurang Hummelgrund
7,64 km
Terrassen
7,68 km
Jakten
7,71 km
Gräsö skola
7,27 km
Förskolan Tärnan
7,3 km
Förskolan Skutan
7,46 km
Öregrunds skola Område Öregrund
7,46 km
Förskolan Logården
11,87 km
Tempo
18,95 km
Tempo Hallstavik
28,38 km
Bjurön
116 m
Ekbacken 853
825 m
Äspskärs brygga
1,48 km
Strand Norraste
1,66 km
Vargskär
2,21 km
Örbyhus
48,15 km
Faringe station Lennakatten
49,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,56 km5 min9 min35 min
-
Hav130 m1 min1 min3 min
-
HållplatsBjurön116 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
