Kommande försäljning

Ledinge Skräddarbol 461B

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Knivsta

Ledinge Skräddarbol 461B


Kommande försäljning
Utgångspris
895 000 kr

Knivsta

Fritidshus med skogen som granne!

Denna fastighet bjuder på stora möjligheter att skapa din drömtillvaro. Belägen på en naturtomt med skogen som granne, får du ett boende där avkoppling och rekreation blir en naturlig del av vardagen. På tomten finns ett mysigt hus om 35 kvm med alla bekvämligheter du behöver – vatten, el och fiber. En solveranda i söderläge bjuder in till njutbara stunder i solen och förlänger säsongen utomhus.

Huset välkomnar dig med en ljus hall där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Golvet är klätt i parkett, och väggarna har en vitmålad liggande panel som ger en fräsch och inbjudande känsla. Vidare in möts du av ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för sociala stunder. Köket är funktionellt utformat med vita skåpsluckor och trädetaljer, en laminatbänkskiva med kakel ovanför och tillräckligt med utrymme för matlagning. Sovrummet har gott om förvaring i den rymliga garderoben och utrymme för en säng, medan de ljusa väggarna i liggande panel förstärker den hemtrevliga atmosfären. Badrummet är utrustat med dusch, vakuumtoalett, tvättställ och tvättmaskin, och har ljusa ytskikt samt en praktisk plastmatta som gör det lätt att hålla rent.

Med sitt naturnära läge och sin funktionella planlösning är detta ett hem som passar dig som söker lugn, enkelhet och möjligheten att bo nära naturen men ändå ha Knivstas bekvämligheter inom räckhåll.


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
35 kvm
Driftkostnad
13 496 kr/år
Tomtarea
1 449 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Ledinge Skräddarbol 461B.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Från ytterdörren kliver man in i en ljus hall med trevligt ljusinsläpp från stora fönster. Ytskikten består av parkettgolv och vitmålad liggande panel.


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Parkettgolv och liggande vitmålad panel.


03
Kök

Kök med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns vita skåpsluckor med trädetaljer, bänkskiva i laminat med kakel ovan bänk och spis.


04
Sovrum

Mindre sovrum med ljusa väggar i liggande panel samt garderob intill vitmålad vägg. Här finns plats för säng och mindre förvaringsmöbel.


05
Badrum

Badrum med dusch, tvättställ, tvättmaskin. badrumsskåp och vakuumtoalett. Ljusa väggar och plastmatta på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 449 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KNIVSTA LEDINGEHEM 33:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande fritidshus

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

17

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Fel och brister

Fastigheten har främst använts för odling. Byggnaden har använts i begränsad omfattning. Varmvattenberedare och tvättmaskin har inte använts på flera år, så dom har oklar status.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Gemensamhetsanläggningar

Knivsta ledingehem ga:16 - väg, sträckan a-b enligt karta, aktbilaga ka.med väg avses här vägbana och övriga väganordningar såsom dike, slänt, trumma, mötesplats, vändplats vid b, med vändmöjlighet.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1449 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 145 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

245 000 kr

Markvärde

900 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

1 429 kr/år

Vatten och avlopp

939 kr/år

Renhållning

2 028 kr/år

Vägav/Snö

2 400 kr/år

Årlig elförbrukning

2500 kWh/år

El (avser uppvärmning och hushållsel)

6 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

13 496 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 588 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 084 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnad avser underhållsvärme på vintern.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 145 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
245 000 kr
Markvärde
900 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
1 429 kr/år
Vatten och avlopp
939 kr/år
Renhållning
2 028 kr/år
Vägav/Snö
2 400 kr/år
Årlig elförbrukning
2500 kWh/år
El (avser uppvärmning och hushållsel)
6 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 496 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 588 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 084 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnad avser underhållsvärme på vintern.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Knivsta

Trivsamma Knivsta är en tätort och centralort i Knivsta kommun i Uppsala län. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Restauranger Bussar Nära flygplats Badstrand Motionsspår Cykelstigar (mtb) Tågstation Barnvänligt Bokhandel Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.


03
Fritid och friluftsliv

I Knivsta centrum finns gym, sporthall och simhall. På andra sidan Gredelbyleden finner ni elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. I Knivsta finns även flera badsjöar, två naturreservat, motionsspår och lekparker. Knivsta har ett stort utbud för dig om gillar att vara utomhus.


04
Service

Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, systembolag, restauranger samt även bibliotek.


05
Skola och barnomsorg

I Knivsta drivs förskoleverksamhet både i kommunal och fristående regi. I kommunen finns elva grundskolor, nio kommunala och två fristående. Tre av skolorna har högstadium: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Du som bor i Knivsta kommun kan gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra kommuner.

Använd kartan
X

Platser

Nui Thai Take away

4,17 km


Granna café & restaurang

5,03 km


Circle K Knivsta

5,3 km


Särsta Wärdshus

5,68 km


City Pizza

5,79 km


Fältservice

4,2 km


Solstigens Förskola

4,48 km


Margarethaskolan

4,91 km


Norrgårdens Förskola

5,13 km


Tallbackens förskola

5,22 km


Maharaja Supermarket

10,52 km


Lidl

10,92 km


Mega Grocers

10,93 km


Stora Coop, Märsta

11,06 km


Idun Livs

11,13 km


Knivsta

6 km


Arlanda norra

7,31 km


Arlanda central

7,49 km


Arlanda Södra station

7,84 km


Pukarhagen

2,41 km


Veda

2,72 km


Stora Rickeby

2,72 km


Västerdal

3,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    6 km
    -
    -
  • Hållplats
    Pukarhagen
    2,41 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.